租房合同补充拆迁协议书

租房合同补充拆迁协议书

租房合同补充拆迁协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），现因租赁房屋可能涉及拆迁事宜，为明确双方在拆迁过程中的权利和义务，经双方友好协商，依据相关法律法规，就原租赁合同相关事项达成如下补充协议：一、拆迁信息确认1.双方同意，若租赁房屋所在区域有拆迁计划，甲方应在收到拆迁通知后______个工作日内书面通知乙方，通知内容应包含拆迁相关信息，如拆迁范围、拆迁期限、拆迁实施主体等。2.乙方应配合甲方及拆迁相关部门对租赁房屋的调查、评估等工作，如实提供与租赁房屋使用情况相关的信息资料。二、拆迁补偿权益分配1.因房屋拆迁导致乙方无法继续使用租赁房屋而产生的停产停业损失补偿：由乙方提供相关经营资料及损失证明，经拆迁部门审核认定后，补偿款归乙方所有。2.乙方对租赁房屋进行的装修及附属设施投入补偿：若乙方对租赁房屋进行了装修或添加了附属设施，在拆迁时经评估机构评估有相应补偿的，该补偿款按照以下方式分配：-若装修及附属设施经甲方同意且在原租赁合同中有明确约定的，按照约定执行；-若没有约定，经评估后属于乙方投资建设且可移动部分，乙方可自行拆除搬走；不可移动部分，经双方协商，按照评估价值，由乙方获得相应补偿。3.搬迁补助费用：拆迁部门给予的搬迁补助费用归乙方所有，用于乙方因拆迁而产生的设备搬迁、物资搬运等费用支出。三、租赁合同的解除与终止1.若租赁房屋因拆迁被拆除或被要求腾空，自拆迁部门发布正式拆迁通知规定的搬迁期限届满之日起，原租赁合同自动解除。2.合同解除后，双方应按照原租赁合同的约定进行房屋及相关物品的交接，乙方应在______日内将租赁房屋恢复原状（自然损耗除外）并腾空交还甲方。如乙方逾期不腾空交还，每逾期一日，应按照原租赁合同约定的日租金标准向甲方支付房屋占有使用费。3.甲方应在租赁合同解除后______个工作日内，将乙方已支付但尚未使用期间的租金及押金退还乙方。四、违约责任1.若甲方未按照本补充协议约定及时通知乙方拆迁相关信息，导致乙方未能及时采取相应措施而遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本补充协议约定配合甲方及拆迁相关部门工作，导致拆迁工作延误或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本补充协议与原租赁合同不一致的地方，以本补充协议为准；本补充协议未涉及的内容，仍按照原租赁合同执行。甲方（签字/盖章）：____________________