《2025房屋租赁合同》

《2025房屋租赁合同》本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份zheng号/统一社会信用代码：地址：联系dianhua：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份zheng号/统一社会信用代码：地址：联系dianhua：鉴于甲方愿意将位于市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及费用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方出租的房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，产权证号为。该房屋的使用权归乙方所有，但所有权仍归甲方所有。乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变其用途，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意在租赁期满后，若乙方希望继续租赁该房屋，需提前日向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。第三条租金及支付方式乙方应支付的月租金为人民币元整（大写：元）。若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为租金总额的%。租金支付方式为：（银行转账/现金），甲方账户信息为：户名，账号，开户行。乙方应在每月日前支付当月租金，若逾期支付，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停电、停水等，直至乙方支付完毕。第四条押金乙方需支付押金人民币元整（大写：元），作为乙方履行本合同各项义务的保证。押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户。租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应在个工作日内退还押金（不计利息）。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿费用。第五条房屋的使用及维修责任乙方应合理使用并维护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方需承担维修费用或赔偿责任。房屋的日常维修责任由乙方承担，若房屋出现重大结构问题或设施故障，甲方应负责修复，费用由甲方承担。乙方不得在房屋内从事任何违法犯罪活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得噪音扰民，不得饲养宠物（若有特殊约定除外）。乙方因使用房屋产生的水费、电费、燃气费、取暖费、物业费等费用，由乙方自行承担，甲方不负担任何费用。第六条房屋的腾退与交接租赁期满或本合同提前终止时，乙方应按期将房屋腾空并交还甲方，不得以任何理由拖延。房屋交接时，甲乙双方应共同检查房屋及设施的使用状况，并签署《房屋交接清单》。若房屋及设施存在损坏，乙方需按双方协商的修复方案进行修复或赔偿。第七条合同的变更与解除本合同双方协商一致，可提前解除合同。协商一致解除合同的，双方应签署书面协议，协议签署之日，本合同即告解除。若乙方存在以下行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：a.逾期支付租金超过日；b.擅自转租、转借房屋或改变其用途；c.从事违法犯罪活动或存放危险物品；d.严重损坏房屋或设施，拒绝修复或赔偿；e.违反国家法律法规或本合同的其他规定。若甲方因自身原因需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金作为赔偿，双方应共同协商处理后续事宜。第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，均应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的实际损失。若甲方提前收回房屋或乙方提前退租，任何一方均需支付相当于个月租金的违约金。若乙方未按期支付租金或费用，逾期日以上，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及滞纳金。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）