2025年中外合资企业房屋租赁合同范本示例

2025年中外合资企业房屋租赁合同范本示例出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲乙双方均为在中国境内注册的合法企业，且乙方为中外合资企业，甲方同意将拥有的房屋出租给乙方用于经营办公场所及相关合法用途，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条房屋的基本信息甲方出租的房屋位于（具体地址），房屋产权证编号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋的平面图见本合同附件一，房屋现状见附件二。第二条租赁用途乙方承租该房屋用于其中外合资企业的办公场所及相关合法经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋用于其他用途，也不得改变房屋的结构或用途。第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，若乙方在租赁期满后需继续承租该房屋，应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订书面租赁合同。第四条租金及支付方式该房屋的年租金为人民币元（大写：元整），租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。甲乙双方同意，年租金在租赁期限内保持不变。若因市场变化或其他合理原因需要调整租金，双方应另行协商并签订书面补充协议。第五条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行赔偿。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。第六条房屋的交付甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方使用。房屋交付时，双方应共同检查房屋的现状，并签署房屋交接单。该房屋交接单作为本合同附件三，具有同等法律效力。第七条房屋的使用与维修乙方应合理使用该房屋及相关设施，不得损坏房屋结构或设施设备。如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方予以修复或赔偿损失。房屋的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。若房屋出现重大结构问题或安全隐患，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修，费用由甲方承担。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，损失由双方各自承担。任何一方未履行本合同项下义务，构成根本违约的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第九条违约责任若乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失。若甲方无故提前收回房屋或违反本合同约定，影响乙方正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。第十条争议解决因本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方的通知、要求或其他文件，应以书面形式送达对方，并以对方签收或通过合法送达方式确认。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十二条签署甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月