2025年交易自住农房合同

2025年交易自住农房合同本合同由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）（以下简称“签订地”）签订：甲方（卖方）：姓名：性别：身份zhenghaoma：住所：联系dianhua：乙方（买方）：姓名：性别：身份zhenghaoma：住所：联系dianhua：鉴于甲方是位于（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，并自愿将该房屋出售给乙方；乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况该房屋位于，产权证号为，土地使用权证号为，建筑面积为平方米，土地面积为平方米。该房屋的附属设施包括但不限于，具体以现状为准。第二条成交价格双方同意该房屋的成交价格为人民币元（大写：佰拾万千拾元整）。该价格已包含该房屋的所有权转让价款及相关费用。第三条付款方式乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元（大写：佰拾万千拾元整）。乙方应于甲方向乙方交付该房屋之日起日内支付剩余房款人民币元（大写：佰拾万千拾元整）。甲方收取款项后，应向乙方出具收据或发票。第四条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋现状，并签署《房屋交付确认书》。交付后，该房屋的所有权及相关权利均归乙方所有，甲方不得以任何理由索回或要求增加费用。第五条权属转移甲方应于本合同签订之日起日内，协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续。权属转移登记所需的一切费用由方承担。若因甲方原因导致权属转移登记未能按时办理，甲方应承担相应的违约责任。第六条税费承担本次交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等，由方承担。双方应根据相关法律法规的规定，按时足额缴纳各自应承担的税费。第七条双方承诺甲方承诺：该房屋没有设定任何抵押、质押或其他权利限制；该房屋不存在任何未决的诉讼、仲裁或执行程序；在交付后，若发现该房屋在交付前存在隐藏的质量问题，甲方应承担相应的修复责任。乙方承诺：按时支付购房款；如需贷款购房，积极配合银行完成贷款审批手续。第八条后续协助本合同签订后，甲方应协助乙方办理该房屋的水、电、燃气、供暖、物业等各项设施的过户手续。甲方应提供办理权属转移登记所需的全部资料，并对其真实性和合法性负责。第九条违约责任若甲方违反本合同的约定，未能按时交付该房屋或办理权属转移登记手续，每逾期一日，应按该房屋成交价格的%向乙方支付违约金，直至实际履行之日。若乙方违反本合同的约定，未能按时支付购房款，每逾期一日，应按该房屋成交价格的%向甲方支付违约金，直至实际履行之日。若因任何一方的违约行为导致本合同无法履行，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。第十条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的定金，双方互不承担其他责任。不可抗力事件发生后，双方应协商确定后续事宜，并签署书面补充协议。第十一条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十四条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：年