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2025年共同投资购房合作协议书示例甲方（出资方）：____身份证号：____乙方（出资方）：____身份证号：____鉴于甲乙双方均具有独立民事行为能力，为共同投资购房，实现资产增值，经甲乙双方友好协商，特订立以下共同投资购房合作协议书：一、协议1.甲乙双方自愿共同出资购买位于____的房产（以下简称“目标房产”），甲方出资人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元；乙方出资人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.甲乙双方确认，共同投资购房的目的是实现资产增值，并按照本协议约定分享投资收益。二、合作协议1.甲乙双方共同出资购买的房产，产权归甲乙双方共同所有，按出资比例享有产权份额。2.甲乙双方应在签订本协议之日起____个工作日内，将各自出资款项支付至指定的银行账户。3.甲乙双方应共同办理购房手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款手续、支付房款等。4.甲乙双方应按照出资比例承担购房过程中的各项费用，包括但不限于契税、房屋买卖合同印花税、产权登记费等。5.甲乙双方应共同承担购房贷款利息及还款责任，按照出资比例分配还款份额。6.甲乙双方在购房过程中如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、投资收益分配1.甲乙双方共同投资购买的房产，在出售、出租或自用时，应按照以下方式分配投资收益：（1）出售：扣除购房成本、贷款利息、相关税费后，剩余款项按照甲乙双方出资比例分配。（2）出租：扣除物业管理费、维修费、税费等成本后，剩余租金收入按照甲乙双方出资比例分配。（3）自用：在自用期间，甲乙双方应按照出资比例承担房屋维修、保养等费用。2.甲乙双方应在收益分配时，按照实际收益金额进行分配，不得提前预支收益。四、协议终止与解除1.在以下情况下，本协议终止：（1）甲乙双方共同投资的房产已出售、出租或自用，投资收益已分配完毕。（2）甲乙双方协商一致，决定终止本协议。2.在以下情况下，本协议解除：（1）甲乙双方中的一方未按照本协议约定履行出资义务。（2）甲乙双方中的一方严重违反本协议，导致协议无法履行。（3）甲乙双方中的一方因法定原因丧失民事行为能力。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。2.违约金为本协议约定的出资总额的____%。六、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签

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