车位租赁备案合同

车位租赁备案合同编号：__________

甲方（出租方）：__________，住所地：__________。

乙方（承租方）：__________，住所地：__________。

鉴于甲方拥有位于__________的车位（以下简称“车位”）使用权，乙方有租赁车位的需求，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及背景

本合同旨在明确甲方将其车位出租给乙方使用，乙方同意支付租金，双方共同遵守本合同的约定。

二、车位基本情况

车位位于__________，车位编号为__________，面积为__________平方米。车位权属归甲方所有，乙方租赁期间享有该车位的使用权。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务

1.甲方应保证车位的权属清晰，无任何权属争议。

2.甲方应确保车位在租赁期间符合国家及地方相关法律法规的要求，无安全隐患。

3.甲方应按照合同约定的时间和方式交付车位给乙方使用。

4.甲方应保持车位整洁，及时修复因乙方使用过程中发生的损坏。

5.甲方不得擅自变更车位用途，不得将车位转租给第三方。

6.甲方应按照合同约定收取租金，并保证租金的合法合规。

7.甲方应在合同到期或乙方提前终止合同时，及时退还乙方已缴纳的租金及押金。

二、乙方责任和义务

1.乙方应按照合同约定的时间、方式支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位结构和使用功能。

3.乙方应爱护车位设施，不得损坏车位内的任何设施。

4.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得干扰其他车位使用者。

5.乙方不得将车位转租或转借给第三方使用。

6.乙方应在合同到期或因故提前终止合同时，提前通知甲方，并按照约定办理退租手续。

7.乙方应在租赁期间，承担因自身原因造成的车位损坏责任，并按照甲方要求进行修复或赔偿。

三、双方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方违约行为采取相应措施。

2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变车位用途或损坏车位设施。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定交付车位，并保证车位符合使用要求。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定收取租金，并保证租金的合法合规。

5.乙方有权要求甲方在合同到期或因故提前终止合同时，及时退还已缴纳的租金及押金。

四、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本合同项下车位租赁的总金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

二、支付方式

1.租金支付：

a.首期租金：乙方应在签订本合同时一次性支付首期租金人民币__________元。

b.期间租金：自合同生效之日起，乙方应每月于____日前支付当月租金人民币__________元。

c.逾期支付：若乙方逾期支付租金，应按每日逾期租金的____%向甲方支付滞纳金。

2.押金支付：

a.乙方应在签订本合同时支付押金人民币__________元，作为租赁期间的保证金。

b.押金退还：租赁期满或乙方提前终止合同时，若乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。

3.额外费用：

a.乙方在使用车位过程中产生的任何额外费用（如维修费、水电费等），由乙方自行承担。

b.若因乙方原因导致车位损坏，乙方应按照实际修复费用向甲方支付赔偿。

4.付款方式：

a.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及押金。

b.乙方应在支付款项时注明款项用途及合同编号，以便甲方核对。

5.付款凭证：

a.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方提供相应的付款凭证。

b.乙方应妥善保管付款凭证，作为日后双方权利义务关系的证明。

三、财务结算

1.双方应按照本合同约定的支付方式和时间进行财务结算。

2.甲方应在收到乙方支付的款项后，及时出具相应的收据或发票。

四、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权暂停车位的租赁服务，并追究乙方的违约责任。

2.若甲方未按时退还押金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.违约行为：

a.甲方违约：若甲方未按合同约定提供车位或未按时收取租金，视为违约。

b.乙方违约：若乙方未按合同约定支付租金、损坏车位设施或擅自改变车位用途，视为违约。

2.违约责任：

a.甲方违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元/日，直至恢复车位正常使用或支付实际损失赔偿。

b.乙方违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为____元/日，或赔偿甲方因违约行为造成的实际损失。

3.赔偿方式：

a.甲方违约：甲方应赔偿乙方因违约造成的直接经济损失。

b.乙方违约：乙方应赔偿甲方因违约造成的直接经济损失，包括维修费、维修期间租金损失等。

二、争议解决

1.争议解决方式：

a.协商：双方应首先通过友好协商解决争议。

b.调解：协商不成时，双方可自愿选择调解，由双方认可的第三方调解机构进行调解。

c.仲裁：若协商和调解均未果，双方可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为__________仲裁委员会。

d.诉讼：协商、调解、仲裁均未果，或任何一方在规定期限内未提出仲裁申请，双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.适用法律和管辖法院：

a.本合同适用中华人民共和国法律。

b.合同争议的解决，应适用合同签订地法院的管辖。

三、合同解除

1.甲方有权在乙方严重违约时，立即解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方有权在甲方严重违约时，提前解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.合同解除后，双方应按照本合同约定处理租金、押金等款项的退还或赔偿。

四、其他

1.本合同的违约与争议解决机制为本合同不可分割的一部分。

2.本合同的违约与争议解决机制经双方签字（或盖章）后生效。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起，双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

二、有效期

本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、变更和终止条款

1.变更：本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，签订补充协议，作为本合同的一部分。

2.终止：

a.合同期满自动终止：本合同期满后，如双方无续签意愿，合同自动终止。

b.提前终止：在合同有效期内，如任何一方违约，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

c.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定处理租金、押金等款项的退还或赔偿。

四、通知

1.通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人递送等方式送达。

2.通知送达：通知自送达对方之日起生效，但以对方实际收到通知为准。

五、不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非双方所能预见、避免和克服的客观情况。

2.处理：遇不可抗力事件，双方应相互理解，积极采取措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

六、合同份数

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同如有未尽事宜或与法律法规相悖之处，以法律法规为准。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起，双方应严格履行本合同规定的各项条款。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

一、车位租赁信息表

1.车位位置：__________

2.车位编号：__________

3.车位面积：__________平方米

4.租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

5.租金金额：人民币__________元

6.押金金额：人民币__________元

二、车位使用须知

1.使用范围：车位仅供乙方车辆停放使用。

2.使用时间：____时____分至____时____分。

3.使用规定：乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，爱护车位设施，不得损坏。

4.禁止事项：禁止在车位内进行任何违法活动，禁止停放非乙方车辆。

三、甲方提供的车位相关证件复印件

1.车位产权证明文件

2.车位使用许可证

3.其他相关证明文件

四、乙方提供的车辆信息

1.车辆品牌：__________

2.车辆型号：__________

3.车辆车牌号：__________

4.车辆所有人：__________

五、双方签字（或盖章）的合同副本

六、其他附件

1.双方协商一致的补充协议

2.双方认为有必要提供的其他文件或资料

附件一至六