2025新形势下的房屋租赁合同范本

2025新形势下的房屋租赁合同范本房屋租赁合同范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份zheng号/统一社会信用代码：地址：联系dianhua：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份zheng号/统一社会信用代码：地址：联系dianhua：鉴于甲方愿意将所拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经平等协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方出租的房屋位于，具体地址为（以下简称“该房屋”），该房屋的产权证明编号为，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等）。该房屋已取得合法的出租权，甲方保证对该房屋拥有完整的所有权或使用权，并有权出租。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，可协商续签合同，但需在租赁期届满前日通知对方，否则视为不同意续租。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：）。租金支付方式为（现金/银行转账/其他），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：账户haoma：开户银行：甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条租金调整在租赁期间，租金不得单方面调整。如因市场变化或政策调整需调整租金，双方应协商一致，并签订补充协议。第五条押金乙方需支付押金人民币元（大写：）。押金用于保障甲方因乙方履约而遭受的损失。租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计息）。在租赁期间，若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权追偿。第六条租赁房屋的使用乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行违法、违规活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得擅自改变房屋用途。乙方应按时缴纳该房屋使用期间产生的水、电、气、通讯、物业、垃圾处理等费用。乙方不得在房屋内饲养宠物，除非经甲方书面同意。第七条房屋修缮责任租赁期间，房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。如因甲方未及时修复导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。乙方应妥善使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。遇紧急情况（如房屋倒塌、漏水等），乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大，相关费用由甲方承担。第八条物业管理该房屋所在小区或区域的物业管理由公司负责，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。物业管理费由方承担（甲方/乙方）。第九条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。如经甲方书面同意，转租所得收益在扣除相关费用后归甲方所有。第十条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：a.乙方未按约定支付租金超过日；b.乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；c.乙方利用房屋进行违法活动。有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：a.甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，无法满足乙方正常使用需求；b.甲方无正当理由收回房屋。第十一条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式