2025规范小型建筑合同范本

2025规范小型建筑合同范本小型建筑合同协议书本合同协议书由以下双方于年月日在（填写地点）签订：甲方（发包方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承包方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方承包甲方的（填写工程名称）工程事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：（详细描述工程范围和内容）1.4承包范围：（详细描述乙方的承包范围）1.5工程规模：（描述工程规模，如面积、层数等）第二条合同工期2.1开工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3总工期：天2.4工期顺延情况：（1）因甲方原因导致的停工；（2）不可抗力因素；（3）经甲方书面确认的其他原因。2.5乙方应按照合同工期组织施工，若乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金人民币元。第三条工程质量标准3.1工程质量要求：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相关国家规范标准，达到（填写质量等级，如合格或优良）。3.2主要材料及设备：乙方需提供符合国家及行业标准的材料和设备，并经甲方书面确认。3.3质量保修：工程竣工后，乙方提供质量保修服务，保修期限为年，保修范围包括（具体描述保修范围）。第四条合同价款与支付方式4.1合同总金额：人民币元（大写：）。4.2价款组成：包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润及相关税费。4.3付款方式：（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元；（2）工程基础完成并通过验收后，甲方向乙方支付合同总价的%；（3）工程主体结构完成并通过验收后，甲方向乙方支付合同总价的%；（4）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的%，剩余%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付。4.4付款时间：甲方应在约定时间内支付款项，逾期支付的，乙方有权顺延工期，并要求甲方支付逾期金额的‰每日违约金。第五条双方责任与义务甲方责任：5.1负责提供施工场地及必要条件，确保乙方顺利施工；5.2负责审核乙方提交的施工组织设计、施工方案及进度计划；5.3按合同约定支付工程款；5.4负责组织工程竣工验收；5.5甲方不得将工程转包或分包给第三方。乙方责任：5.6负责组织施工，确保工程按合同工期、质量标准完成；5.7乙方应严格遵守施工现场安全管理规定，确保施工安全；5.8乙方应依法为施工人员缴纳工伤保险，并承担施工现场的安全责任；5.9乙方不得将工程转包或分包给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第六条工程验收6.1工程竣工后，乙方应提前日以书面形式通知甲方组织验收；6.2验收内容包括但不限于工程质量、施工资料等，验收合格后双方签署《工程竣工验收证书》；6.3若验收不合格，乙方应按甲方要求整改，整改费用由乙方承担，工期不予顺延。第七条变更与签证7.1工程变更：（1）甲方需要变更工程内容的，应以书面形式通知乙方，并附变更说明及图纸；（2）乙方收到变更通知后，应在日内以书面形式回复确认，并提供变更后的施工计划和预算；（3）工程变更引起的增减费用按实际发生计算，经双方确认后调整合同价款。7.2签证：（1）签证内容应包括变更事项、发生时间、影响范围及签证金额；（2）签证单需经甲方签字确认后方可作为结算依据。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）逾期支付工程款的，按日支付逾期金额的‰违约金；（2）因甲方原因导致停工的，甲方应承担乙方产生的实际损失。8.2乙方违约责任：（1）因乙方原因导致工期延误的，每延误一日支付违约金人民币元；（2）工程质量问题导致返工的，乙方承担全部费用，并赔偿造成的损失；（3）乙方擅自转包或分包的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额%的违约金。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力；10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：