平房租房协议书合同范本

平房租房协议书合同范本

甲方（出租方）：______________________身份证号码：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：______________________身份证号码：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方平房事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于______________________（具体地址）的平房____间出租给乙方使用。该平房建筑面积为____平方米，房屋结构为____。2.该房屋用途为____，乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应就房屋现状进行确认，并在交付清单上签字。三、租金及押金1.租金标准为每月人民币____元（大写____元整）。租金支付方式为____（如每月支付、每季度支付等），乙方应在每期租金到期前____日内支付给甲方。2.乙方应向甲方支付人民币____元（大写____元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.租赁期间，乙方使用房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用均由乙方自行承担，并按相关部门规定的时间和方式按时缴纳。2.若因乙方原因导致房屋及其附属设施设备损坏或需要维修的，维修费用由乙方承担。五、房屋维修与使用1.甲方应保证房屋及其附属设施设备在租赁期间处于正常使用状态，负责对房屋主体结构及正常损耗的设施设备进行维修。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自对房屋进行改建、扩建或增添新物。如需进行装修或增添新物，必须事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除时，按甲方要求恢复原状或自行拆除，费用自理。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方的；-擅自改变房屋用途或房屋结构，严重影响房屋安全的；-拖欠租金累计达____日以上的；-利用房屋从事违法活动的。3.因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或造成其他损失的，本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。七、违约责任1.若甲方未按约定时间交付房屋或提供不符合约定的房屋及附属设施设备，应按租金的____%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：______