买房退房合同协议书范本

买房退房合同协议书范本

买房退房合同协议书甲方（购房者）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（售房者/开发商）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方于____年__月__日与乙方签订了《商品房买卖合同》（合同编号：__________________），购买乙方开发建设的位于______________________（房屋具体地址）的房屋一套，现经甲乙双方友好协商，就甲方退房相关事宜达成如下协议：一、退房原因双方一致确认，甲方因______________________原因提出退房申请，乙方同意甲方的退房请求。二、退房相关约定1.房屋交接：甲方应于本协议签订后的__个工作日内，将所购房屋及附属设施设备按照交付时的原状返还给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好无损。乙方应在收到房屋后的__个工作日内进行验收。2.文件资料返还：甲方应同时向乙方返还与该房屋买卖相关的所有文件资料，包括但不限于购房合同、发票、收据、钥匙、门禁卡等。三、退款事宜1.退款金额：经双方核算，乙方应向甲方退还的款项总计为人民币______元（大写：______________________元整），该款项包含甲方已支付的购房款、维修基金、契税等各项费用（具体明细见附件）。2.退款方式及时间：乙方应在本协议签订且完成房屋验收后的__个工作日内，将上述退款金额一次性支付至甲方指定的银行账户（开户银行：__________________；账户名称：__________________；账号：__________________）。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和要求返还房屋及相关文件资料，每逾期一日，应按照退款金额的__%向乙方支付违约金；逾期超过__日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间向甲方支付退款，每逾期一日，应按照未付款项的__%向甲方支付违约金；逾期超过__日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方除退还全部已付款项外，还应按照已付款项的__%向甲方支付赔偿金。五、保密条款双方应对本协议的内容以及因履行本协议而知晓的对方商业秘密、个人信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。如一方违反保密义务，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________