工业园区场地租赁合同终止及后续使用权转让函

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工业园区场地租赁合同终止及后续使用权转让函甲方（原租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（转租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同终止鉴于甲方与乙方签订的工业园区场地租赁合同，合同编号为______，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。现因______原因，甲方决定提前终止租赁合同。二、后续使用权转让甲方同意将工业园区场地租赁合同项下的后续使用权转让给乙方，自原租赁合同终止之日起，乙方成为工业园区场地的使用者。三、转让条件1.乙方需遵守原租赁合同中的各项条款，包括但不限于租赁期限、租金支付、场地使用规则等。2.乙方需在合同终止后______个工作日内，向甲方支付原租赁合同约定的租金总额，作为场地使用权转让的补偿。3.乙方需在合同终止后______个工作日内，与甲方办理场地交接手续，并签署场地使用权转让协议。四、其他事项1.甲方保留对原租赁合同项下场地使用的监督权，确保乙方按照原租赁合同的要求使用场地。2.乙方在使用场地过程中，如因自身原因导致场地损坏，需负责修复或赔偿。3.本函自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的场地进行监督，确保其符合租赁合同的规定。有权在租赁期限届满后收回场地使用权。义务：按照合同约定向乙方支付场地租金。保持场地处于良好状态，不得擅自改变场地结构或用途。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，有权使用场地进行约定的经营活动。有权在租赁期满后，根据合同约定申请续租。义务：按照合同约定支付场地租金。合理使用场地，不得损害场地设施或环境。六、场地使用管理1.使用规则乙方在使用场地时，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的场地使用规则。2.维护责任乙方应对场地进行日常维护，保持场地整洁，并承担因自身原因造成的场地损坏修复费用。七、付款方式与期限1.租金支付乙方应在每月的______日前支付当月租金，租金总额为______元（大写：______）。2.预付款合同签订后的______个工作日内，乙方支付合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。3.尾款租赁期满后，乙方应在______个工作日内支付剩余的租金，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供场地或提供不符合约定的场地，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。若甲方未按时收回场地，应向乙方支付______元作为违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。若乙方擅自改变场地用途或损坏场地，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于场地租金、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_