租赁合同合续签协议书

租赁合同合续签协议书

甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《租赁合同》（合同编号：______），约定甲方将位于____________________的房屋/场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁期限自______年____月____日至______年____月____日。现租赁期限即将届满，经双方友好协商，就租赁物续租事宜达成如下协议：一、续租期限1.双方同意续租，续租期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.在续租期限内，乙方应按照本协议约定的租金及支付方式向甲方支付租金。二、租金及支付方式1.续租期间租金为每月人民币______元（大写：____________________元整）。租金每______个月支付一次，乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。2.乙方应按照甲方要求将租金支付至以下指定账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________三、押金1.乙方应在本协议签订之日起______天内，向甲方支付人民币______元（大写：____________________元整）作为押金。续租期满或本协议终止后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在______天内将押金无息退还给乙方。2.如乙方在租赁期间违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务-甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。-甲方应确保租赁物在续租期间符合正常使用条件，对租赁物的主体结构等进行必要的维修和保养，但因乙方原因造成的损坏除外。-在续租期间，甲方如需转让租赁物，应提前______天书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。2.乙方权利与义务-乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用租赁物。-乙方应按照本协议约定按时支付租金和押金，如逾期支付，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。-乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得在租赁物内从事违法违规活动。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方相应损失。-在租赁期限届满或本协议终止后，乙方应按照原状返还租赁物，但经甲方同意留存的除外。乙方应在______天内清理完毕租赁物内的物品，逾期未清理的，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。五、协议变更与解除1.本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期限内，如有下列情形之一的，一方有权解除本协议：-因不可抗力因素致使租赁物损坏或灭失，无法继续使用的；-乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁物转租给第三方的；-乙方逾期支付租金累计超过______天的；-甲方未按照本协议约定履行义务，严重影响乙方正常使用租赁物的。3.一方解除本协议的，应提前______天书面通知对方。因解除本协议给对方造成损失的，除不可抗力因素外，违约方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：____________________元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.因乙方原因导致租赁物损坏或灭失的，乙方应按照市场价格赔偿甲方相应损失。3.乙方逾期支付租金或其他费用的，应按照本协议约定支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（