2025年农村自建房施工合同模板

2025年农村自建房施工合同模板合同编号：本合同由以下双方于省市县签订，经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就农村自建房施工事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：农村自建房施工工程。1.2工程地点：省市县乡（镇）村组号。1.3建筑规模：层，建筑面积平方米，基础形式为，结构类型为。1.4建设性质：农村自建房，用途为（居住/生产经营）。第二条发包人与承包人2.1发包人：（以下简称“甲方”），身份zheng号：，地址：。2.2承包人：（以下简称“乙方”），身份zheng号：，地址：。2.3甲方委托乙方承担农村自建房的施工任务，乙方同意接受该委托。第三条施工内容及要求3.1施工内容：（1）基础工程：包括（如磉基、地基处理等）。（2）主体结构：包括（如墙、柱、梁等）。（3）砌筑工程：包括（如内墙、外墙砌筑）。（4）屋面工程：包括（如屋顶结构、防水处理等）。（5）其他工程：包括（如门窗安装、室内装修等）。3.2施工要求：（1）乙方应当按照甲方提供的设计图纸、施工要求以及相关法律法规进行施工，确保工程质量和施工安全。（2）乙方应当使用符合国家标准的建筑材料，并提供相应的质量证明文件。（3）施工过程中，乙方应当遵守国家有关安全生产、环境保护的规定，做好施工现场的管理工作。第四条工期4.1开工日期：年月日。4.2竣工日期：年月日。4.3工期总天数：天。4.4因不可抗力、图纸变更、材料供应问题或其他非乙方原因导致的工期延误，工期顺延。第五条质量标准5.1工程质量应当符合国家及地方相关建筑规范和标准，包括但不限于《农村住房建设技术标准》（GB/T36986-2025）。5.2乙方应当确保工程结构安全，符合抗震、防火、防水等要求。5.3工程验收应当符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方对不符合质量要求的工程部分进行整改。第六条施工安全6.1乙方应当对施工现场的安全负责，采取必要的安全措施，确保施工期间不发生安全事故。6.2乙方应当为其施工人员购买相关保险，包括但不限于意外伤害保险。6.3甲方应当为乙方提供必要的施工条件，不得因甲方原因导致施工安全问题。第七条双方的责任与义务7.1甲方的责任与义务：（1）负责提供施工场地，确保水、电、路等基础设施的正常使用。（2）负责支付合同约定的工程款项。（3）负责提供设计图纸及施工要求，并对图纸的准确性、合法性负责。（4）有权对施工过程进行监督，并提出合理的建议。7.2乙方的责任与义务：（1）负责按照合同约定完成施工任务，确保工程质量、安全、工期。（2）负责施工现场的管理，确保施工现场整洁、有序。（3）负责材料的采购、保管，不得使用不合格材料。（4）负责处理施工过程中产生的建筑垃圾，符合环境保护要求。第八条工程款支付方式8.1合同总价款为人民币元（大写：元整）。8.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的%，即人民币元作为预付款。（2）基础工程完成后，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币元。（3）主体结构封顶后，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币元。（4）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余合同总价款的%，即人民币元。8.3甲方应当按照约定时间支付工程款，不得无故拖延。如甲方逾期支付，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。第九条工程验收9.1工程竣工后，乙方应当向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、材料证明、验收申请等。9.2甲方应当在收到乙方竣工报告后日内组织验收，并在验收后日内签署验收意见。9.3验收标准以本合同约定的质量标准为准，如验收不合格，甲方应当通知乙方进行整改，整改费用由乙方承担。9.4工程验收合格后，双方应当签署《工程竣工验收证书》。第十条质保与保修10.1工程质量保修期为年，自工程验收合格之日起计算。10.2保修范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、防水工程、装修工程等，具体以国家相关标准为准。10.3在保修期内，如出现质量问题，乙方应当在接到甲方通知后日内到达现场进行维修，维修费用由乙方承担。10.4因甲方使用不当或其他非乙方原因造成的质量问题，乙方不承担责任。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：（1）甲方逾期支付工程款的，每逾期一日，应当向乙方支付逾期金额的%作为违约金。（2）甲方无故终止合同的，应当赔偿乙方造成的全部损失。11.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定时间完成施工任务的，每逾期一日，应当向甲方支付合同总价款的%作为违约金。（2）乙方施工质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方返工，由此造成的损失由乙方承担。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应当协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。12.2本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙双方各执