黑龙江手房居间合同

黑龙江手房居间合同合同编号：__________甲方（委托人）：[委托方公司名称]，地址：[委托方公司地址]，联系方式：[委托方联系电话]，法定代表人：[法定代表人姓名]。乙方（居间人）：[居间方公司名称]，地址：[居间方公司地址]，联系方式：[居间方联系电话]，法定代表人：[法定代表人姓名]。第二章居间服务内容乙方应按照本合同约定，为甲方提供黑龙江省二手房买卖的居间服务，包括但不限于寻找合适的房源、协助甲方与卖方谈判、协助办理房屋过户手续等。第三章委托事项及要求甲方委托乙方寻找符合其需求的黑龙江二手房，并协助完成房屋交易。甲方应明确告知乙方其对房屋的具体要求，如房屋位置、面积、户型、价格范围等。乙方应尽力满足甲方的委托事项和要求，积极为甲方寻找合适的房源。第四章居间报酬与费用1.居间报酬的约定甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付居间报酬。居间报酬应在房屋过户手续办理完毕且甲方收到房屋所有权证之日起[X]日内支付给乙方。2.费用的承担甲方应承担因办理房屋交易而产生的税费、公证费、评估费等相关费用。乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的协助和指导。如因乙方原因导致甲方产生额外费用，乙方应承担相应责任。第五章房屋信息及权属情况1.房屋基本信息房屋位于黑龙江省[具体地点]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋产权性质为[具体产权性质]，房屋总层数为[X]层，所在楼层为[具体楼层]。2.房屋权属证明及相关文件该房屋的权属证明为[房产证编号]，房屋所有权人为[卖方姓名]。卖方应提供房屋的相关证明文件，如身份证、户口本、结婚证等。乙方应协助甲方核实房屋的权属情况，保证房屋的合法性和真实性。第六章房屋交易价格及付款方式1.交易价格经双方协商，该房屋的交易价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式及时间节点甲方应按照以下方式支付购房款：（1）在签订本合同之日起[X]日内，甲方应支付购房款的[X]%作为定金，定金汇入乙方指定的账户。（2）在房屋过户手续办理完毕且甲方收到房屋所有权证之日起[X]日内，甲方应支付购房款的[X]%。（3）剩余购房款应在房屋交付之日起[X]日内支付给卖方。第七章房屋交付及过户手续1.房屋交付时间及条件房屋交付时间为[具体交付时间]，交付条件为卖方应将房屋腾空并清理干净，交付时应保证房屋的水、电、气等设施正常使用。2.过户手续的办理及责任乙方应协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于协助甲方与卖方签订房屋买卖合同、协助办理房屋产权过户登记等。如因乙方原因导致房屋过户手续办理延迟或无法办理，乙方应承担相应责任。第八章违约责任1.双方违约的情形及责任（1）若甲方未按照本合同约定支付购房款或支付定金，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金，同时乙方有权解除本合同。（2）若卖方未按照本合同约定交付房屋或办理房屋过户手续，应按照房屋成交价格的[X]%向甲方支付违约金，同时甲方有权解除本合同。（3）若因一方违约给对方造成损失，违约方应承担赔偿责任。2.免责条款因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担责任。第九章争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十章合同的生效与终止1.合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的终止情形（1）本合同履行完毕后，合同终止。（2）经双方协商一致，本合同可以终止。（3）因一方违约导致本合同无法继续履行，另一方有权解除本合同，合同终止。第十一章其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：_____