购房者的信息核对协议

购房者的信息核对协议编号：__________

本协议由以下双方于____年____月____日签订，鉴于：

甲方：__________(购房者姓名)

地址：__________(购房者住址)

乙方：__________(开发商名称)

地址：__________(开发商住址）

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为核实购房者的基本信息，达成以下协议：

一、合同目的：明确购房者的身份信息、家庭背景等，确保双方在购房过程中信息的准确无误，为后续合同签订和履行奠定基础。

二、合同背景：甲方有意向购买乙方开发的位于__________（楼盘名称）项目的__________(具体户型或楼号）房屋。

三、甲方承诺提供以下信息：身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明等。

四、乙方承诺对甲方提供的信息进行核实，并在规定时间内反馈核实结果。

五、双方同意，如因信息不准确导致的合同纠纷，由信息提供方承担责任。

六、本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证所提供的信息真实、准确、完整，并对提供的信息承担法律责任。

2.甲方应在乙方要求的时间内，提供完整的个人信息和购房相关材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。

3.甲方应配合乙方进行身份核实和信息核对工作，确保核对过程的顺利进行。

4.甲方应遵守国家有关房地产市场的法律法规，不得利用虚假信息进行购房。

5.甲方应在乙方规定的期限内签署相关合同文件，并按照合同约定履行付款义务。

乙方责任和义务：

1.乙方应对甲方提供的信息进行严格核实，确保信息的真实性、准确性和完整性。

2.乙方应在收到甲方提供的所有信息后____个工作日内完成核实工作，并向甲方提供核实结果。

3.乙方应保护甲方的个人信息，不得泄露给任何第三方，除非法律要求或双方另有约定。

4.乙方应确保在合同履行过程中，提供的服务符合国家标准和行业规范。

5.乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方提供房屋交付服务，并确保房屋质量符合合同约定。

6.乙方应在合同签订后，及时将合同副本交付甲方，并确保甲方在合同履行过程中享有知情权。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方在规定时间内完成信息核实工作，并得到准确、及时的反馈。

2.甲方有权要求乙方保护其个人信息，不得泄露给任何第三方。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定提供房屋交付服务，并确保房屋质量。

双方义务：

1.双方应遵守国家有关房地产市场的法律法规，不得违反法律法规进行交易。

2.双方应本着诚实信用的原则，履行合同约定的各项义务。

3.双方应相互配合，共同维护合同的履行，确保交易顺利进行。

4.双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议，避免争议扩大化。

5.双方应按照合同约定，及时履行各自的权利和义务，不得无故拖延或拒绝履行。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本购房者的信息核对协议涉及的合同金额为人民币__________元整（￥__________），此金额为甲方购买乙方开发的位于__________（楼盘名称）项目的__________(具体户型或楼号）房屋的总价。

二、支付方式

1.首付款：甲方应在签订本协议之日起____个工作日内支付首付款，首付款金额为人民币__________元整（￥__________），首付款支付完成后，乙方将开始进行房屋的准备工作。

2.分期付款：

a.甲方应在房屋交付前支付第二期款项，金额为人民币__________元整（￥__________），支付时间为房屋交付前____个工作日内。

b.甲方应在房屋交付后____个月内支付第三期款项，金额为人民币__________元整（￥__________），支付条件为房屋验收合格。

c.甲方应在房屋交付后____个月内支付第四期款项，金额为人民币__________元整（￥__________），支付条件为办理房屋产权转移手续。

3.额外费用：

a.本合同金额未包含房屋买卖过程中可能产生的税费、中介费、装修费用等额外费用。

b.甲方应在得知额外费用发生时，按照乙方提供的合法票据及时支付。

c.乙方应提前告知甲方可能产生的额外费用，并协助甲方完成相关费用的支付。

三、支付方式说明

1.甲方应通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付款项。

2.甲方支付款项时，应提供付款凭证，乙方收到款项后应及时出具收款确认。

3.乙方应在收到甲方支付款项后____个工作日内，向甲方出具相应的收据或发票。

四、违约责任

1.如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停或终止房屋交付，并要求甲方支付违约金，违约金按未支付款项的____%计算。

2.如乙方未按约定提供房屋或提供的服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还已付款项及赔偿损失。

五、争议解决

本协议项下因支付方式引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约：

a.若甲方未按本协议约定的时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的____%作为违约金。

b.若甲方提供虚假信息，导致合同无法履行，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：

a.若乙方未按本协议约定的时间完成信息核实工作，每逾期一日，应向甲方支付____元作为违约金。

b.若乙方未按约定提供房屋或提供的服务不符合合同约定，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：

a.双方应首先通过友好协商解决争议，协商期限为自一方提出争议之日起____个工作日内。

b.如协商不成，任何一方均有权选择以下争议解决方式：

i.诉讼：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

ii.仲裁：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

2.适用法律：

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：

双方同意，因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。

三、其他

1.本协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，但以下条件须同时满足：

1.甲方已按照本协议约定支付了首付款；

2.乙方已完成了对甲方信息的核实，并确认信息无误；

3.双方已就本协议内容达成一致，并无任何争议。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起至房屋交付完毕并办理完毕产权转移手续之日止。如因特殊原因导致房屋交付延迟，本协议的有效期相应延长，直至房屋交付完毕。

三、变更和终止条款

1.变更：

a.本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方签字盖章后生效。

b.任何一方未经对方同意，不得擅自变更本协议的任何条款。

2.终止：

a.本协议在以下情况下终止：

i.本协议约定的合同目的已经实现；

ii.双方协商一致，决定终止本协议；

iii.因不可抗力导致本协议无法履行；

iv.一方违约，另一方根据本协议约定的违约责任条款要求终止。

b.本协议终止后，双方应按照约定处理剩余款项、房屋交付等事宜。

四、通知

1.双方应通过书面形式相互通知本协议项下的任何变更、违约或其他重要事项。

2.通知应以挂号信或快递方式发送，自发送之日起____个工作日后视为送达。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行，双方应相互协商，采取合理措施减轻损失，并延长履行期限。

六、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议的标题仅为方便查阅，不构成协议的组成部分。

3.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

七、争议解决

本协议的争议解决机制适用本协议正文中的相关条款。

附件：

一、需求文档

1.甲方购房需求说明，包括房屋面积、户型、楼层、朝向、配套设施等具体要求。

2.乙方提供的项目介绍及配套设施说明。

二、设计方案

1.房屋建筑设计方案，包括平面图、立面图、剖面图等。

2.公共区域设计方案，如大堂、电梯厅、绿化等。

三、技术规格

1.房屋建造的技术规格，包括建筑材料、施工工艺、质量标准等。

2.甲方所需配套设施的技术规格，如电梯、消防系统、监控系统等。

四、各类证件复印件

1.甲方身份证复印件。

2.户口本复印件。

3.婚姻状况证明复印件。

4.乙方营业执照复印件。

5.项目土地使用权证复印件。

6.项目规划许可证复印件。

7.项目施工许可证复印件。

8.项目预售许可证复印件（如有）。

五、其他相关材料

1.双方协商一致认为需要作为附件的其他文件或资料。

2.双方在合同履行过程中产生的其他重要文件和记录。

双方签字、盖章及日期：

甲方（购房者）签字：

____________________

（购房者姓