二零二五年度北京住宅租赁纠纷调解服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度北京住宅租赁纠纷调解服务合同甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鉴于甲方拥有位于北京市的住宅一套，现愿出租给乙方居住；乙方愿意承租甲方上述住宅。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况1.房屋地址：____________________________2.房屋面积：____________________________平方米3.房屋结构：____________________________4.房屋用途：____________________________5.房屋装修情况：____________________________6.房屋设施：____________________________二、租赁期限1.租赁起始日期：____________________________2.租赁终止日期：____________________________3.租赁期限为____________________________年。三、租金及支付方式1.租金总额：____________________________元2.租金支付方式：____________________________3.每月租金：____________________________元4.首付金额：____________________________元5.租金支付时间：____________________________四、押金及退还1.押金总额：____________________________元2.押金支付时间：____________________________3.押金退还条件：____________________________4.押金退还时间：____________________________五、房屋使用及维护1.乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。3.乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。4.租赁期间，房屋的维修责任及费用由____________________________承担。六、物业管理及费用1.乙方应遵守物业管理规定，不得违反相关规定。2.乙方应按时缴纳物业管理费及其他相关费用。七、租赁合同的变更和解除1.双方如需变更租赁合同内容，应协商一致，签订补充协议。2.在租赁期限内，非因房屋本身质量原因或不可抗力因素，甲方不得单方面解除合同。3.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：a.乙方未按约定支付租金的；b.乙方擅自改变房屋结构或用途的；c.乙方违反物业管理规定，经劝告无效的；d.乙方擅自转租房屋的；e.乙方在租赁期间有违法犯罪行为的。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向北京市_______人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____________________________甲