民法学第五版课件7

第三十五章

合同的终止第一节

概述一、合同终止的概念和特征合同终止，也称为合同的消灭。合同终止可以分为广义的终止和狭义的终止，广义的终止既包括合同关系向未来的消灭，也包括合同关系溯及既往的消灭。而狭义的终止仅指合同关系消灭，仅向将来发生效力，当事人不发生恢复原状的义务。合同终止的特征：合同的终止既包括向过去发生效力，同时，由于合同关系消灭使当事人不再负履行义务，因此合同终止也包括了向将来发生效力。合同终止的对象是已经发生效力的合同。合同的终止是使合同关系在客观上不复存在，合同一旦终止，当事人不再受合同关系的约束，合同权利和义务归于消灭。二、合同终止的效力合同权利义务关系归于消灭；合同终止不应影响非违约方对违约方所享有的损害赔偿请求权；债权人应当返还负债字据；合同当事人之间发生后合同义务。我国《合同法》第92条规定：“合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”第二节

清偿一、清偿的概念和性质清偿就是指当事人按照合同的约定正确地、适当地履行了其合同义务，并使当事人订约目的得以实现。清偿应当具备以下条件：清偿必须是双方当事人依据合同的规定作出了履行。清偿必须是当事人正确地、适当地履行合同义务。清偿必须使当事人订立合同的目的得以实现。二、清偿的主体、标的和期限1、清偿的主体清偿人：是清偿债务的人，它不仅包括债务人，还包括被授予清偿权限的人和第三人。清偿受领人：即接受清偿的人。2、清偿的标的即履行的标的，给付的内容。3、清偿期在合同履行期确定以后，债务人原则上应当按期限履行。期限利益一般属于债务人。第三节

合同的解除一、合同解除的概念和特征合同解除是指合同有效成立以后，当具备合同解除条件时，因当事人一方或双方的意思表示而使合同关系自始消灭或向将来消灭的一种行为。合同解除具有以下特征：合同解除适用于有效成立的合同。合同解除必须具备一定的条件。合同的解除必须有解除行为。合同解除的效力是使合同关系自始消灭或向将来消灭。二、合同解除的种类协议解除：是指合同成立以后，在未履行或未完全履行之前，当事人双方通过协商解除合同，使合同效力消灭的行为。约定解除：指当事人双方在合同中约定，在合同成立以后，没有履行或没有完全履行之前，当事人一方在某种解除合同的条件成就时享有解除权，并可以通过行使合同解除权，使合同关系消灭。法定解除：是指在合同成立以后，没有履行或没有履行完毕以前，当事人一方通过行使法定的解除权而使合同效力消灭的行为。《合同法》第94条

三、合同解除的程序1、无论是法定解除还是当事人事先约定解除权，都必须具备一定的条件。2、解除权必须在规定的期限内行使。3、解除权可以采取明示或默示的方式予以抛弃。4、解除的通知必须到达非解除权人。

无论是何种形式的解除，都必须遵守法定的形式要件。如果法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，应依照其规定。

四、合同解除的法律后果合同解除的溯及力：

《合同法》第97条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”合同的解除与损害赔偿的关系：

我国法律承认合同解除与损害赔偿是可以并存的。第四节

抵消一、抵消的概念

抵销，是指二人互负相同种类债务，各使双方债务在对等额内相互消灭的法律制度。在抵销中，提出抵销的一方所享有的债权，称为主动债权，被抵销的债权，称为被动债权。

抵销依其产生的依据不同，可分为法定抵销和约定抵销。二、法定抵销（一）法定抵销的概念和条件概念

是指在符合法律规定的条件下，经过一方作出抵销的意思表示而使双方的债权债务发生消灭的一种抵销方式。构成要件当事人互负到期债务抵销的标的物的种类、品质相同双方的债务均已届清偿期双方的债务都不属于不能抵销的债务（二）法定抵消的方法《合同法》第99条第2款规定：“当事人主张抵销的，应当通知对方。通知自到达对方时生效。抵销不得附条件或者附期限。”（三）抵销权行使的效力抵销权的行使，使债务人和受让人之间的债权、债务关系按照双方能够相互抵销的同等数额而消灭。抵销的发生，只是使双方在同等数额内所互负的债权发生消灭。一旦行使抵销权，则将从抵销权发生之时起产生溯及既往的效力。三、约定抵消约定抵销，就是指当事人双方通过订立抵销合同而使双方互负的债务发生抵销。约定抵销有两种情况：

（1）双方在合同中约定一定的行使抵销权的条件，待条件成就时一方可以行使抵销权；

（2）当事人双方直接通过协议将双方的债务相互抵销。第五节

提存一、提存的概念和特征提存，是指由于债权人的原因，债务人无法向债权人清偿其到期债务，债务人将合同标的物交付给特定的提存部门，从而完成债务的清偿，使合同消灭的制度。提存具有以下特征：由于债权人的原因导致债务人不能履行债务。债务人将合同标的物交付给特定的提存部门。在债务人提存后，合同关系终止。二、提存的条件具有法律规定的提存原因：债权人无正当理由拒绝受领债权人下落不明债权人死亡时未确定继承人或者其丧失民事行为能力未确定监护人法律规定的其他情形标的物适合于提存提存主体合法三、提存的效力对债务人的效力：1、债务人的债务得以免除；2、债务人应履行通知义务；3债权人应当负担提存费用。

对债权人的效力：1、所有权移转于债权人；2、提存物领取请求权；3、支付提存费。对提存机关的效力：1、提存机关负有保管义务；2提存机关负有交付提存物的义务；3、提存机关有权向债权人收取合理的费用。

第六节

免除一、免除的概念和特征免除，是指债权人基于其单方行为，免除债务人的全部或部分的债务，从而导致合同权利义务关系全部或部分地消灭。债务免除具有以下特征：债务免除是一种单方行为。债务免除是一种无因的行为。债务免除是一种无偿行为。债务免除是一种不要式行为。二、免除的条件债务免除人应当享有合法的债权，或对债权享有处分权；债务免除人应当具有行为能力；免除的对象必须是债务人的债务；免除的意思表示应当向债务人明确作出；免除不得损害第三人的利益。三、免除的效力

债务免除的直接效果是消灭合同关系。但合同关系是否完全消灭还要根据免除的内容决定。第七节

混同《合同法》第106条规定：“债权和债务同归于一人的，合同的权利义务终止，但涉及第三人利益的除外。”此处所探讨的混同是指狭义的混同，即债权与债务同归于一人，从而使合同关系消灭的事实。

混同的效力表现为合同关系归于消灭。第三十六章

违约责任第一节

概述1、违约责任的概念违约责任，也称为违反合同的民事责任，是指合同当事人因违反合同义务所承担的责任。2、违约责任的特征

违约责任的产生是以合同当事人不履行合同义务为条件的。违约责任具有相对性。违约责任主要具有补偿性。违约责任可以由当事人约定。违约责任是民事责任的一种形式。第二节

违约责任的构成要件违约责任的一般构成要件1、违约行为

违约行为的主体是合同关系的当事人。违约行为是以有效的合同关系的存在为前提的。违约行为在性质上都违反了合同义务。违约行为在后果上都导致了对合同债权的侵害。2、不存在法定或约定的免责事由违约责任是严格责任。违约方要想免于承担违约责任，必须举证证明其存在法定和约定的抗辩事由，法定事由主要限于不可抗力，而约定的免责事由主要是免责条款。第三节

违约行为形态及其责任一、预期违约（一）预期违约的概念和特征

预期违约也称为先期违约，它是指在履行期限到来之前，一方无正当理由而明确表示其在履行期到来后将不履行合同，或者以其行为表明其在履行期到来以后将不可能履行合同。特征：预期违约是在履行期到来之前的违约；预期违约包括两种形态，即明示毁约和默示毁约；预期违约在责任后果上与实际的违约责任不同。（二）明示毁约

是指一方当事人无正当理由，明确肯定地向另一方当事人表示他将在履行期限到来时不履行合同。构成明示毁约必须要具备以下条件：必须是一方明确肯定地向对方作出毁约的表示；不履行合同的主要义务；不履行合同义务无正当理由。（三）默示毁约

指在履行期到来之前，一方以自己的行为表明其将在履行期到来之后不履行合同，而另一方有足够的证据证明一方将不履行合同，且一方也不愿意提供必要的履行担保。构成默示毁约必须要具备以下条件：一方当事人具有《合同法》第68条所规定的情况；另一方具有确凿的证据证明对方具有上述情形；一方不愿提供适当的履约担保。二、实际违约拒绝履行：是指在合同履行期限到来以后，一方当事人无正当理由拒绝履行。迟延履行：指合同当事人的履行违反了履行期限的规定。不适当履行：是指当事人交付的标的物不符合合同规定的质量要求，也就是说履行具有瑕疵。部分履行：合同虽然履行，但履行不符合数量的规定，或者说履行在数量上存在不足。第四节

实际履行责任一、实际履行责任的概念与特征实际履行是指在一方违反合同时，另一方有权要求其依据合同的规定继续履行。实际履行具有以下特征：实际履行是一种违约后的补救方式。实际履行的基本内容是，要求违约方继续依据合同规定作出履行。实际履行可以与违约金、损害赔偿和定金责任并用，但不能与解除合同的方式并用。二、实际履行责任的构成要件金钱之债在任何情况下都必须履行，债务人不得以其履行不能提出抗辩。以下三种情况，非金钱债务的违约方可以针对对方的履行请求提出抗辩：法律上或者事实上不能履行；债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；非违约方在合理期限内未提出继续履行的请求。第五节

损害赔偿责任一、损害赔偿责任概述（一）损害赔偿责任的概念与特征

损害赔偿，又称违约损害赔偿，是指违约方因不履行或不完全履行合同义务而给对方造成损失，依据法律和合同的规定应承担损害赔偿的责任。特征：损害赔偿是因债务人不履行合同债务所产生的责任损害赔偿原则上仅具有补偿性而不具有惩罚性损害赔偿具有一定程度的任意性损害赔偿以赔偿当事人实际遭受的全部损害为原则（二）损害赔偿责任与其他补救方式的区别

损害赔偿与实际履行

《合同法》第112条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。损害赔偿与支付违约金损害赔偿与修理、重作、更换二、约定损害赔偿是指当事人在订立合同时，预先约定一方违约时，应向对方支付一定的金钱或约定损害赔偿额的计算方法。从我国立法和司法实践来看，约定违约金与约定损害赔偿常常是相互替代的。违约金和约定损害赔偿的区别。三、完全赔偿原则是指因违约方的违约使受害人遭受的全部损失都应当由违约方负赔偿责任。违约方应赔偿受害人的实际损失和可得利益的损失。所谓可得利益，是指合同在履行以后可以实现和取得的利益。可得利益的特征：可得利益是一种未来利益必须具有一定的确定性必须具有可预见性四、损害赔偿的限制损害赔偿的可预见性规则根据《合同法》第113条，损害赔偿不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。损害赔偿的减轻：是指在一方违约并造成损害后，另一方应及时采取合理的措施以防止损失的扩大，否则，应对扩大部分的损害负责。

一方的违约导致了损害的发生；未采取合理措施致使损失扩大；造成了损失的扩大。第六节

违约金责任一、违约金的概念和特征违约金，是指由当事人通过协商预先确定的、在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。违约金具有以下特征：违约金的数额主要是由当事人双方通过事先约定而确定的。违约金是由双方约定的，在违约后由一方向另一方支付的一笔金钱。违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。违约金的支付是一种违约责任形式。二、违约金责任的成立违约金条款是一种从合同，它是以主合同生效为条件的。违约金债权是附停止条件的债权。违约金支付须具备两个条件：违约行为的存在合同是有效的三、对违约金数额的调整《合同法》第114条第2款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”调整违约金数额的程序是：必须基于当事人的请求进行调整；必须是违约金的数额过高或过低；必须根据损失来进行调整。第七节

双方违约和因第三人的行为造成的违约1、双方违约是指合同的双方当事人都违反了其依据合同所应尽的义务。我国《合同法》第120条规定：“当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。”2、因第三人的行为造成的违约《合同法》第121条规定：“当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。”第八节免责事由1、免责事由的概念免责，是指在合同履行的过程中，因出现了法定的免责条件或合同约定的免责事由，违约人将因此而免予承担违约责任。2、法定免责事由我国《合同法》仅承认不可抗力为法定的免责事由。《合同法》第117条第1款规定：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。”第三十七章

转移财产的合同第一节

买卖合同一、买卖合同的概念和特征是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。依约定应交付标的物并转移标的物所有权的一方称为出卖人，应支付价款的一方称为买受人。买卖合同具有以下特征：买卖合同是一方当事人转移标的物的所有权、另一方当事人支付价款的合同。买卖合同是双务合同。买卖合同是有偿合同。买卖合同是诺成合同。买卖合同是不要式合同。二、买卖合同的当事人及标的物买卖合同的当事人：买卖合同的当事人包括买受人和出卖人。如果出卖人就同一标的物订立数个买卖合同的，数个买卖合同都可以成为生效的合同。买卖合同的标的物：买卖合同的标的物，依据《合同法》第130条的规定，应认定为实物。三、买卖合同的内容买卖合同的内容主要由当事人约定，除了标的、数量和质量、价款、履行期限、履行地点、履行方式、违约责任、解决争议的方法等条款以外，当事人还可就包装方式、检验标准和方法、结算方式以及合同使用的文字及其效力等内容进行约定。四、买卖合同的效力

买卖合同的对内效力以买卖合同的内容为基础，主要表现为出卖人和买受人双方所享有的权利和所负担的义务。（一）出卖人的合同义务：交付标的物并转移标的物的所有权于买受人；物的瑕疵担保义务；权利的瑕疵担保义务；交付有关单证和资料。（二）买受人的义务：支付价款；受领标的物；及时检验出卖人交付的标的物；暂时保管及应急处置拒绝受领的标的物。五、买卖合同中标的物的风险负担与利益承受标的物的风险负担：风险是指买卖合同的标的物由于不可归责于买卖合同双方当事人的事由毁损、灭失所造成的损失。合同法》第142条规定：“标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”买卖合同中的利益承受：标的物在交付前产生的孳息，归出卖人所有；标的物交付后产生的孳息，由买受人承受。合同另有约定的，依其约定。六、买卖合同的终止买卖合同得基于合同终止的一般规则而终止，但也有特殊性。七、互易合同的法律适用互易合同是指当事人约定易货交易，转移标的物的所有权的合同。依据《合同法》第175条，互易合同参照买卖合同的有关规定。八、特种买卖合同（一）分期付款买卖合同：

分期付款买卖是一种特殊的买卖形式，是买受人将其应付的总价款按照一定期限分批向出卖人支付的买卖。

当事人双方就分期付款买卖常有以下特别约定：所有权保留的特约；解除合同的损害赔偿金额的特约。（二）样品买卖合同：

是指当事人双方约定一定的样品，出卖人交付的标的物应与样品具有相同品质的买卖。（三）试用买卖合同：

是指当事人双方约定，于合同成立时，出卖人将标的物交付买受人试验或检验，并以买受人在约定期限内对标的物的认可为生效要件的买卖合同。

试用买卖作为一种特种买卖，与一般买卖合同相比，具有以下特征：试用买卖约定由买受人试验或检验标的物；试用买卖以买受人对标的物的认可为生效条件。（四）招标投标买卖合同：

是指由招标人向数人或公众发出招标通知或招标公告，在诸多投标人中选择自己最满意的投标人并与之订立买卖合同的方式。

招标投标买卖一般分为以下阶段：

招标阶段；投标阶段；开标、验标阶段；评标、定标阶段；签订合同。（五）拍卖合同：

狭义的拍卖，是指对物品的拍卖，即以公开竞价的方法，将标的物的所有权转移给最高应价者的买卖方式。广义的拍卖泛指以竞争方式的缔约，包括拍卖和招标。

拍卖一般分为以下阶段：

拍卖的表示；应买的表示；卖定的表示。第二节

供用电、水、气、热力合同一、供用电、水、气、热力合同概述是指一方提供电、水、气、热力供另一方利用，另一方利用这些资源并支付报酬的合同。供用电、水、气、热力合同具有以下特征：公用性。公益性。继续性。买卖合同是诺成合同。买卖合同是不要式合同。二、供用电合同（一）供用电合同的概念和特征：

供用电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。供用电合同具有以下法律特征：合同的主体是供电人和用电人；同的标的物是一种无体物——电力；供用电合同属于持续供给合同；供用电合同一般按照格式条款订立；电力的价格实行统一定价原则。（二）供用电合同的内容：供电方式；供电质量；供电时间；用电容量；用电地址；用电性质计量方式电价、电费的结算方式（三）供用电合同的效力：1、供电人的义务：

及时、安全、合格供电；因限电、检修等停电的通知；对事故断电的抢修。2、用电人的义务：

支付电费；保持用电设施的安全；对供电人正当检修、停电、限电的忍受；依照约定用电第三节

赠与合同一、赠与合同的概念和特征是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受该赠与的合同。其中转让财产的一方为赠与人，接受财产的一方为受赠人。赠与合同具有以下特征：赠与属于合同的一种。在赠与合同中，必须存在给予行为。赠与合同为诺成合同。赠与合同为单务、无偿合同。二、赠与合同的效力赠与合同为单务合同，仅赠与人一方负担约定的合同义务。赠与合同的效力主要是指赠与合同中赠与人所负担的合同义务。赠与人的义务主要有如下两项：转移赠与标的物的权利。瑕疵担保义务。三、赠与合同的终止赠与合同的任意撤销：赠与合同的任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前，得由赠与人依其意思任意撤销赠与合同。赠与合同的法定撤销赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。赠与合同的法定解除赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以解除赠与合同，不再履行赠与义务（《合同法》第195条）。第四节

借款合同一、借款合同概述借款合同，是指借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。其中向对方借款的一方称为借款人，出借钱款的一方称为贷款人。借款合同依据贷款人的不同可以区分为金融机构借款合同和自然人间的借款合同。借款合同具有以下特征：借款合同的标的物为金钱。借款合同是转移标的钱款所有权的合同。二、金融机构借款合同（一）金融机构借款合同的概念和特征

金融机构借款合同是指办理贷款业务的金融机构作为贷款人一方，向借款人提供贷款，借款人到期返还借款并支付利息的合同。特征：有偿性；要式性；诺成性。（二）金融机构借款合同的内容

种类；币种；用途；数额利率；期限；还款方式。（三）金融机构借款合同的订立金融机构借款合同的订立，除应遵循合同订立的一般规则外，还应注意：金融机构不得向关系人发放信用贷款，向关系人发放担保贷款应受法律限制；借款人应在订立合同时负担如实申报义务；贷款人应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查；借款人在订立合同时应依约提供担保。

三、金融机构借款合同的效力

金融机构借款合同的效力系指生效的金融机构借款合同所具有的法律约束力，主要体现为合同双方当事人的权利和义务。（一）贷款人的合同义务按期、足额提供贷款的义务；保密义务。（二）借款人的合同义务按照约定的日期和数额收取借款；按照约定用途使用借款；按期支付利息；按期返还借款；容忍义务。四、金融机构借款合同的终止金融机构借款合同终止的原因，主要有如下两种情况：第一，借款合同因期限届满双方履行合同而终止。第二，借款合同因解除而终止。五、自然人间的借款合同自然人间的借款合同可以比照金融机构借款合同的相关规定处理。合同双方当事人约定有利息条款的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。第五节

租赁合同一、租赁合同的概念和特征租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同中交付租赁物供对方使用、收益的一方称为出租人，使用租赁物并支付租金的一方称为承租人。租赁合同具有以下特征：租赁合同是转让财产使用权的合同。租赁合同为有偿合同。租赁合同为诺成合同。租赁合同具有临时性。租赁合同为继续性合同。二、租赁合同的标的物租赁合同的标的物是租赁合同的重要构成要素，它是指出租人于合同生效后应交付承租人使用收益的物。租赁合同的标的物应具有合法性。以法律禁止流通物出租的，租赁合同应为无效。以限制流通物作为租赁合同标的物的，应区别而论。三、租赁合同的分类动产租赁与不动产租赁定期租赁与不定期租赁四、租赁合同的形式不定期租赁合同为不要式合同，无须采取书面形式；租赁期限不满6个月的定期租赁合同也为不要式合同，但租赁期限在6个月以上的定期租赁合同为要式合同，应当采用书面形式。五、租赁合同的效力（一）出租人的义务交付租赁物并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途的义务；维修租赁物的义务；物的瑕疵担保义务；权利的瑕疵担保义务。（二）承租人的义务依约定方法或租赁物的性质使用租赁物的义务；妥善保管租赁物的义务；不作为义务；支付租金的义务；返还租赁物的义务。（二）租赁合同的特别效力承租人获取租赁物收益的权利；租赁权的物权化；房屋承租人的优先购买权。六、租赁合同中的风险负担当由于既不可归责于承租人，又不可归责于出租人的事由，致使租赁物部分或全部毁损、灭失时，就产生了租赁合同中的风险负担问题。租赁物的风险负担问题：租赁物的所有权人应负担此种情形下标的物毁损、灭失的风险。《合同法》第231条规定：“因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。”七、租赁合同的终止租赁合同主要因下列事由而终止：第一，租赁合同得因期限届满而终止；第二，租赁合同因当事人的解除而消灭。在租赁合同中，法定解除的情形主要包括：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人有权解除合同。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。当租赁物由于不可归责于承租人的事由，部分或全部毁损灭失，致使租赁合同的目的无法实现时，承租人可以解除合同，终止双方当事人间的租赁关系。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照《合同法》第61条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。八、租赁合同的更新续订租赁合同又被称为期限更新或租赁合同的更新。租赁合同的双方当事人更新期限续订合同有两种方式：约定更新和法定更新。《合同法》第236条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”。第六节

融资租赁合同一、融资租赁合同的概念和特征是指当事人之间约定，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁合同具有以下特征：融资租赁合同是由两个合同——买卖合同和融资性租赁合同，三方当事人——出卖人、出租人（买受人）、承租人结合在一起有机构成的新型独立合同。融资租赁合同是以融资为目的，融物为手段的合同。融资租赁合同中的出租人为专营融资租赁业务的租赁公司。融资租赁合同为诺成合同、要式合同。二、融资租赁合同的效力出卖人与出租人之间所订立的买卖合同出租人与承租人之间所订立的融资性租赁合同出租人得享有以下特殊的法律利益；尽管出租人仍应负担向承租人交付租赁物的义务，但该项义务是由出卖人作为履行交付租赁物义务的履行辅助人来完成的；承租人支付租金的义务也有不同；承租人在占有租赁物期间承担维修租赁物的义务。三、融资租赁合同的终止与租赁合同一样，融资租赁合同也得基于租赁期限的届满、合同的解除等原因而终止。但在融资租赁合同中，由于租赁物毁损、灭失的风险在当事人没有特别约定时，由承租人负担，因而，即使是租赁物因不可归责于双方当事人的事由而归于消灭，承租人仍应负担支付租金的义务，合同并未终止。第三十八章

提供服务的合同第一节

承揽合同一、承揽合同的概念和特征承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。其中，完成工作并将工作成果交付给对方的一方当事人为承揽人，接受工作成果并向对方给付报酬的一方当事人为定作人。承揽合同具有以下特征：承揽合同以完成一定工作为目的。承揽人完成工作的独立性。定作物的特定性。承揽合同为诺成合同。承揽合同为有偿合同。二、承揽合同的种类加工合同定作合同修理合同复制合同测试合同检验合同三、承揽合同与类似合同的关系承揽合同与买卖合同；承揽合同与劳动合同；承揽合同与委托合同。四、承揽合同的效力（一）承揽人的合同义务完成承揽工作的义务承揽人要在约定的期限内完成工作；承揽人应以自己的工作依定作人要求完成工作。接受定作人提供材料或依约提供材料的义务交付工作成果的义务承揽人的瑕疵担保义务容忍义务承揽人的保密义务和通知义务（二）定作人的义务支付价款的义务；定作人的协助义务；受领工作成果。（三）定作人的中途变更权共同承揽人不包括再承揽关系中的承揽人与次承揽人，而仅指对定作人均负直接完成承揽工作义务的多数承揽人。五、承揽合同中的风险负担材料的风险负担；工作成果的风险负担；报酬的风险负担。六、承揽合同的终止承揽合同的终止原因很多，这里简单介绍承揽合同因当事人行使合同解除权而终止的两种情况。定作人的任意解除权。承揽合同因当事人一方严重违约而解除。第二节

建设工程合同一、建设工程合同的概念和特征建设工程合同，是指建设工程的发包方为完成工程建设任务，与承包方签订的关于承包方按照发包方的要求完成工作，交付建设工程，并由发包方支付价款的合同。建设工程合同具有以下特征：合同的标的物一般仅限于基本建设工程。合同的主体应具备相应的条件。建设工程合同具有较强的国家管理性。建设工程合同的要式性。二、建设工程合同的订立对于建设工程合同的订立，法律提倡该类合同的签订采用招标、投标形式进行。建设工程合同招标投标活动应当遵循“公开、公平、公正”三原则。根据《建设工程施工合同解释》第1条，建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的，建设工程施工合同无效。三、建设工程分包合同的订立建设工程的分包与转包建设工程分包，是指工程的承包方（含勘察人、设计人、施工人）经发包人同意后，依法将其承包的部分工程交给第三人完成的行为；转包是指施工单位以营利为目的，将承包的工程转包给其他的施工单位。分包的法律适用《建设工程施工合同解释》第4条确认，承包人违法分包建设工程的行为无效。四、建设工程合同的一般效力（一）承揽人的合同义务承包人的容忍义务；承包人的通知义务。（二）发包人的合同义务发包人的协助义务；对工程的验收义务；支付价款并接收建设工程的义务。（三）承包人的损害赔偿责任五、建设勘察、设计合同勘察、设计合同的概念；勘察、设计合同的内容；合同双方当事人责任的承担发包人的责任；勘察人、设计人的责任六、建设施工合同建设施工合同的概念；建设施工合同的内容；建筑工程施工人的责任无偿修理或者返工、改建；逾期违约责任。七、建设监理合同建设监理合同，是指建设单位与取得了监理资质证书的监理公司、监理事务所等监理单位签订的，为委托监理单位承担监理业务而明确双方权利义务关系的协议。建设施工合同的内容；工程名称；工程地点；监理职责；费用及支付方式。第三节

运输合同一、运输合同的概念和特征指承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。运输合同具有以下特征：运输合同一般为有偿合同。运输合同多为格式合同。二、运输合同的分类以运输的对象为标准，运输合同可分为旅客运输合同和货物运输合同；以运输工具为标准，运输合同可分为铁路运输合同、公路运输合同、航空运输合同、水上运输合同、海上运输合同及管道运输合同等；以承运人的多少为标准，运输合同可分为单一运输合同和联合运输合同。三、承运人在合同订立中的强制性承诺义务《合同法》即在考虑多种因素的情况下，规定从事公共运输的承运人不得拒绝旅客、托运人通常、合理的运输要求（《合同法》第289条）。我国法律限制了承运人可以自由承诺或不承诺的选择权利，为从事公共运输的承运人设定了强制性承诺义务。四、运输合同的一般效力（一）承运人的义务：承运人应当在约定期间或者合理期间内将旅客、货物安全运到约定地点。承运人应当按照约定的或者通常的运输路线运送旅客、货物。（二）旅客、托运人或者收货人支付票款或运费的义务：旅客、托运人或者收货人应当按照约定支付票款或者运费。五、客运合同（一）客运合同的概念和特征客运合同，即旅客运输合同，是承运人与旅客关于承运人将旅客及其行李安全运输到目的地，旅客为此支付运费的协议。（二）客运合同的效力旅客的义务；承运人的义务。（三）客运合同的变更和解除六、货运合同（一）货运合同的概念和特征货运合同是指承运人将托运人交付运输的货物运送到约定地点，托运人支付运费的合同。（二）货运合同的效力托运人的义务；承运人的义务；收货人的义务。（三）货运合同的变更和解除七、联运合同联运合同，是指当事人约定由两个或两个以上的承运人通过衔接运送，用同一凭证将货物运送到指定地点，托运人支付运输费用的协议。联运合同包括单式联运合同和多式联运合同。第四节保管合同一、保管合同的概念和特征保管合同，又称寄托合同，寄存合同，它是指双方当事人约定一方当事人保管另一方当事人交付的物品，并返还该物的合同。保管合同具有以下特征：保管合同为实践合同。保管合同为无偿合同、双务合同、不要式合同。保管合同以物品的保管为目的。保管合同中须移转标的物的占有。二、保管合同的效力（一）保管人的义务给付保管凭证的义务；保管保管物的义务；不得使用或许可他人使用保管物的义务；危险通知的义务；返还保管物的义务。（二）寄存人的义务支付保管费和偿还必要费用的义务；告知义务；声明义务。第五节仓储合同一、仓储合同的概念和特征

仓储保管合同，是指当事人双方约定由保管人（又称仓库营业人）为存货人保管储存的货物，存货人为