上海生态型混合社区建筑方案文本

旗忠--创造中国生态型混合社区

Qizhong-madeChinamixnaturehousing

概况篇规划篇总体规划设计镇区中心设计意向篇空间意向环境意向建筑意向概况篇项目背景

市委九届七次、八次、九次全会明确了推进大型居住社区、保障性住房建设的总体目标。大型居住社区是以廉租房、经济适用房、动迁安置房等保障性住房和面向中低收入阶层的普通商品房为主，重点依托新城和轨道交通建设，有一定建设规模、交通方便、配套良好、多类型住宅混合的居住社区。加快推进大型居住社区的规划建设，是市委、市政府为优化本市房地产市场结构，保障民生工作，促进经济社会健康发展的重大举措。

根据2010年2月上海市政府批准的《上海市大型居住社区第二批选址划》，闵行旗忠基地属于23块大型居住社区之一。按照“高起点规划、高标准设计”的要求，开展闵行旗忠大型居住社区试点规划编制工作，进一步明确该地区发展的目标理念、功能布局、道路交通、风貌环境、公建配套、居民就业等关键性问题，将有效促进闵行旗忠大型居住社区的良好、有序、健康发展，也将为推进全市大型居住社区的规划建设起到指导和示范作用。基地现状闵行旗忠大型居住社区位于闵行区旗忠体育中心南部，靠近轨道交通5号线华宁路站，是近期推进的大型居住社区试点之一。该地区至外环线不到10公里，至人民广场约23公里，交通条件良好。规划基地位于闵行区旗忠地区南部，基地内以非城市建设用地为主，约274.04公顷，城市建设用地仅为65.23公顷。有限的城市建设用地中，居住用地占较大比重，用地面积49.11公顷，占到75.29%；道路广场用地也占有较大的比重，用地面积8.45公顷，占到建设用地的12.95%，主要为基地四周及内部道路；此外，沿华宁路两侧还有少量的公共绿地，用地面积为4.85公顷，占建设用地7.44%。规划篇总体规划设计绿化用地功能分区保障性住宅普通商品房商业服务用地市政用地小学初中高中幼儿园水域用地水体基地外绿化基地内绿化社区生活型环路社区公共轴线社区公建镇区中心小区中心结构分析基地市中心区域交通交通分析外部交通规划梳理建议加快A15地面道路建设，可分流大量机动车交通建议将地铁5号线延伸至基地内部建议加快轨道交通22号线建设嘉闵高架建议延伸至剑川路A4及嘉闵高架均建议在元江路设置出入口剑川路向西延伸至松江A15建议沿元江路建磁顶列车距地铁五号线北桥,剑川路站点约2km距地铁五号线华宁路站点约2km居住区交通环线地铁5号线及站点步行系统周边城市干道公交站点（服务半径300-500米）居住区主要道路居住区主要入口居住区次级道路居住区次级入口20米道路断面30米道路断面高尔夫俱乐部体育公园基地网球中心马桥旗忠绿色网络特色：以大面积开放生态绿化为背景，结合体育型绿化公园，与生态型居住区共同形成绿色生态网络体系基地黄浦江生态用地水上公园住宅公共绿地高尔夫俱乐部体育公园网球中心防护绿地规划周边绿化要素：体育型绿化公园-绿色开放空间激发地区活力昆阳路-绿色景观大道连接南北开发防护绿带-城市公园链接生态绿地北沙港-游憩河道连接浦江生态型住区-绿色生态斑块提供栖居之所现状河道沟通南北向河道增加东西向河道开放性水域形成水环高层住宅小高层住宅公共建筑天际线分析镇区中心设计地铁五号线及站点交通设施齐全，通达性强作为镇区交通枢纽，客运换成方便，大型公共交通方式包含地铁公交长途客运等所处位置通达性强，周边道路为华安路富岩路银春路，都是居住区主要对外交通道，使机动车较为便捷的进入镇中心作为多条慢生活流线节点，易于居民以非机动车方式进入此处，并可通过北侧滨河绿带使此中心服务于更大区域公交线路站点华安路富岩路银春路社区中心树立社区生态形象利用西侧河道建立开放湖面，与绿化公园一起打造开放的社区生态形象以环形生态水环构成社区连续的生态画面公建配套集中形成镇区中心形象便于服务集中布置公建配套有利于打造具有标志性的镇区中心形象在居住区中心处布置居住区级的配套服务设施，减少居民使用的出行距离，提高使用效率意向篇空间意向透视-3环境意向文化活动中心/庆