标准商铺转让合同（33篇）

标准商铺转让合同（33篇）

标准商铺转让合同篇1

立契约书人（以下简称甲方）（以下简称乙方），双

方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：

一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落—市—路—号

的,转让予乙方经营。

二、本件转让价格及其计算标准：

（一）兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币—万元。

生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

（二）上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册

所记载价格，增减给付现金。

（三）甲方应收未收款约计一万元（详移交清册），悉数由乙方

承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清

册）。

三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方—万元;

其余款于点交完讫之日一次付清。

四、点交日期及地点：双方订定年—月—日为点

交日期，并定于商行现场为点交地点。

五、特约事项：

（一）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承

受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交

前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲

方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故

推辞。

（三）商号现承租坐落—市—路—号的租赁权，由甲方让

与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租—年，与乙方另行换

立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致

乙方受害时，甲方应负赔偿责任。

六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违

约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲

方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。

若有其它损害，仍得请求赔偿。

七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔

偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。

八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭Q

立契约书人

甲方：赵钱

保证人：

乙方：孙李

保证人:

年一月—日

标准商铺转让合同篇2

立契约书人______（以下简称甲方）（以下简称乙方），双

方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：

一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落—市—路—号

的,转让予乙方经营。

二、本件转让价格及其计算标准：

（一）兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币—万元。

生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

（二）上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册

所记载价格，增减给付现金。

（三）甲方应收未收款约计—万元（详移交清册），悉数由乙方

承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清

册）。

三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方—万元;

其余款于点交完讫之日一次付清。

四、点交日城及地点：双方订定年—月—日为点

交日期，并定于商行现场为点交地点。

五、特约事项：

（一）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承

受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交

前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

（二）、商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方目便,

甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借

故推辞。

（三）商号现承租坐落市—路_号的租赁权，由甲方让

与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租—年，与乙方另行换

立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致

乙方受害时，甲方应负赔偿责任。

六、违约处罚：

任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权

解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方

违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，

仍得请求赔偿。

七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔

偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。

八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

立契约书人

甲方：赵钱

保证人：

乙方：孙李

保证人：

年—月一日

标准商铺转让合同范本3篇

标准商铺转让合同篇3

转让方（甲方）：身份证号码：地址：

顶让方（乙方）：身份证号码：地址：

房东（丙方）：身份证号码：______地址：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店面转让事宜达成以下协议：

一、丙方批准甲方将自己位于—街—号的店面转让给乙方使

用用，建筑面积一平方米；

并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利

与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租

金为—元人民币（大写：）,租金为每年交付一次，并于约定日期

提前_月交至丙方C

店面转让给乙方后，乙方批准代替甲方向丙方履行原有店面租

赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的

应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店面现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方

所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产

归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同履行）。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计国民币

—元，（大写：_）,上述费用已包含第三条所述的装修、装饰、

设备及其他相干费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、甲方应当协助乙方办理该店面的工商营业执照、卫生允许

证等证件的过户手续，但相干费用由乙方负责；

乙方接手前该店面所有的一切债权债务均由甲方负责；接手后的

一切经营行动及产生的债权、债务由乙方负责。

六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙

方应每日向甲方支付转让费的_%作为违约金，逾期30日的，甲方

有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的_%向甲方支付违约金。

如果由于甲方原因导致转让中断，甲方同样承担违约责任，并

向乙方支付转让费的作为违约金。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无

关，但遇政府计划，国家征用拆迁店面，其有关补偿归乙方。

八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，（比如事先知道这

处所要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时

未能如实告诉乙方），乙方有权解除合同并请求甲方退还转让费。

甲方签字：

日期：年月日

乙方签字：—

日期：年月日

丙方签字：_____

日期：年月日

标准商铺转让合同篇4

转让方（甲方）：—董玉莲—身份证号码:

_____________________________联系方式：_________________________

受让方（乙方）：严水林身份证号码：

_______________________________联系方式；

房东（丙方）：雷明礼身份证号码：

_______________________________联系方式：

根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商,

就下述店面转让事宜达成如下协议：

一、转让店面

转让店面位于—德兴广场精品走廊2-3号」丙方为上述转让店

面的所有权人。现对甲、乙双方根据本合司约定转让上述店面承租

权的行为，丙方同意。原甲、丙双方所签店面租赁合同的权利与义

务转由乙方享有和履行。本合同生效和店面交接完毕后，甲、丙双

方之间原店面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。

二、租金的结算与支付

乙方亨有丙方与甲方原租赁合同中承租方的所有权利和义务，

店面转让前尚欠租金、水电费等由甲方全部承担，上述欠交款项由

甲方在本合同生效后三日内支付清。店面转让乙方后，甲、丙双方

原店面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据原合同约定（指有关金

额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不负有支

付义务。

三、店面设施、设备的归属

店面现有装修设施经甲、丙方确认后归乙方所有。转让店面租

赁期（含店面租赁合同续签期限）届满后，营业设备等装修设施动产

归乙方所有。乙方在接收该店面后，有权根据经营需要，在保证房

屋安全使用的情况下进行再次装修。

四、店面转让费的支付

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金计人民币贰万—元。甲方

在20_年7月1日前正式向乙方交接转让店面，同时乙方向甲方支

付转让费（含甲方已交给丙方的剩余房租）共计人民币壹拾叁万贰仟

伍佰元，（小写：？132500.00元），上述费用已包括第三条所述的装

修、装饰、设备（详见《转让财物交接清单》）及其他相关费用，此

外甲方不得再向乙方索取其他任何费用。

五、债权债务的处理

乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后

的一切经营行为及产

六、交接条件、时间及方式

转让店面定于20_年7月1日前正式交接。店面交接时，甲方

应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，

保持店面已有装修、装饰、设施、门窗、墙面、地面和天花板面的

整体完好，以便于使用。办理店面交接手续时，由甲、乙、丙三方

共同进行现场验收，经丙方确认的不动产移交后，在丙方的现场监

督下，甲方向乙方交付店面钥匙。店面钥匙一经交付，转让店面即

告验收、交付完毕c转让店面不符合约定的交接条件时，乙方有权

拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将

视为甲方逾期交付店面，由甲方承担逾期交付的违约责任。

七、违约责任

1、甲方应该按时交付店面，如逾期交付店面时，按超过15天

甲方仍不能交付转让店面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已

支付的店面转让费而定金，并由甲方向乙方支付违约金计人民币贰

万元整。并且，由此给乙方造成的损失，乙方有权追究甲方的责任,

并且向甲方索取赔偿。（如因丙方原因造成的店面不能及时交付店面,

双方另行协商解决）

2、乙方应按时接收店面和支付店面转让费。乙方逾期接收店面

超过7天时或不能及时支付店面转让费，甲方有权通知乙方解除合

同并扣除定金。由比给甲方造成的一切损失，甲方有权追究乙方的

责任，并且向乙方索取赔偿。

3、如因甲方原因造成店面所有权、租赁权纠纷，应由甲方承担

违约责任，赔偿乙方违约金，该违约金按下述方式计算违约金：乙

方获得的违约赔偿工本合同所付年租金_2。

八、不可抗力因素

如遇自然灾害等不可抗力造成本合同不能履行或不能继续履行

的，合同各方均不承担违约责任。但遇政府规划，国家征用拆迁店

面等原因本合同不能履行或不能继续履行的，则应由甲方按照本合

同约定的租金标准赔偿给乙方。

九、合同争议的解决

本合同如发生争议，可由合同甲、乙双方共同协商处理；协商不

成，任何一方均可将争议提交本市仲裁委员会，通过仲裁程序解决。

十、其他规定

原甲方与丙方所签订的店面租赁合同与财物交接清单为本合同

的附件，是本合同的有效组成部分，具有法律效力。

本合同由三方签署后生效，一式三份，三方各执一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:

年一月—日年一月

,0

标准商铺转让合同篇5

转让方（甲方）：

身份证号码：__________________

顶让方（乙方）：

身份证号码：__________________

房东（丙方）：_______________

身份证号码：__________________

甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于街（路）

号门面转让给乙方使用，建筑面积为平

方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权

利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并

由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合

同不影响租期自动顺延。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年

月日止，月租金为元人民币，甲方剩余租期为

月，剩余租金元由乙方支付给甲方。

三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门

面租赁合同中所规定的条款。

四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满

后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与

不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权

根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在

合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转

让费共计人民币元，（大写：）,上述费用已包括

第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再

向乙方索取任何其他费用。

六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；

接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、违约责任：（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法

转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违

约金，超过7天乙方有权解除合同；

（2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方

支付违约金，超过7天甲方有权解除合同；

（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应

该赔偿乙方转让费用同等损失。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无

关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，药方按照转让费用标准补

偿乙方。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：乙方签字：丙方

签字：_______________

签订日期：—年月日签订日期：—年月

日签订日期：—年月日

签订地点：签订地点：签订

地点：_______________

标准商铺转让合同篇6

甲方：

乙方：

甲乙双方协商一致，甲方同意将位于店面租赁转让给乙方，现

将有关事项达成协议如下:

一、转让范围：

等设备，设施C

二、租赁转让时间

定于年月日甲乙双方办理交接手续。

三、转让金额：

（大写：）。

四、租赁房屋

月租金元整，每季度交付一次。

五、房屋租赁时间

从年月日一年月日，租期为四年，在租赁期间房租金不

变，合同期满后，双方协商是否续租，否则租赁合同终止。甲方与

乙方办理相关手续终止合同。

六、在房屋转租期间

房屋的修缮由乙方自行负责，同时乙方承担在租赁期间的安全

事故所造成的损失C

七、乙方权利

1、乙方因经营不当需要转让时，甲方不得收回店铺继续履行合

同时间。

2、乙方在租赁期间甲方不得收回店铺，否则视为甲方违约。

以上两条甲方在合同租赁期间收回房屋，影响乙方经营，造成乙方

损失，甲方要承担乙方直接或间接的损失。

八、甲方权利

1、甲方房屋因国家占用，甲方有权终止合同。

2、乙方向甲方交纳保证金壹仟元，在租赁期间乙方未按合同完

成终止合同，甲方不需退还保证金，合同期间后，甲方有权退还保

证金给乙方。

九、乙方在租用甲方房屋期间

如转让、转租、转借他人经营，乙方应通知甲方，在不损害甲

方利益的情况下，甲方应同意乙方转让、转租、转借他人，若乙方

未通知甲方，甲方有权收回房屋，不承担一切责任。

十、乙方在租赁甲方房屋期间

该房屋的使用权归乙方，甲方向乙方无偿提供水电气设施，期

间使用所产生水电气费用由乙方承担。

十一、甲乙双方应严格遵守上述协议，违约方应相应的责任。

十二、经甲乙双方签字盖印后，本合司生效。

十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效

力。

甲方签字：

乙方签字：

日期：

标准商铺转让合同篇7

签订地点：_________________________

转让方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：___________________

通讯地址：___________________

联系电话：___________________

受让方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：___________________

通讯地址：___________________

联系电话：___________________

出租方（以下简称“丙方”）:

身份证号码：___________________

通讯地址：___________________

联系电话：___________________

鉴于甲丙双方于年—月一日签订《店面租赁合同》

（以下简称“租赁合同”），约定由甲方承租丙方位于

的店面，现甲方将上述店面承租权转让给乙方，

甲、乙、丙三方经友好协商，就店面转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将位于的店面（原为：

）承租权转让给乙方，乙方用于经营用途。

建筑面积为平方米；原甲、丙双方所签订的租赁合同的权

利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。

本合同生效和店面交接完毕后，甲方退出甲、丙双方之间的店面租

赁合同，丙方同意原合同中甲方的权利义务由乙方承继。

二、丙方与甲方原签订的租赁合同，租期为年一月一

日至年—月—日止，月租金为元人民币（大写：

）,店面转让乙方后，甲、丙双方原店面租赁合同口所

约定的租金转由乙方根据租赁合同约定（指有关金额、时间、付款方

式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务。

三、转让后店面现有的装修、装饰及其他所有设备（详见《转让

财物交接清单》）全部归乙方所有，租赁期满后与店面形成附和的装

饰装修归丙方所有，未与店面形成附和的装饰装修物以及营业设备

归乙方所有。

四、乙方应向甲方支付转让费共计人美币元，具体

支付方式如下：

1、乙方应于年月日前向甲方支付第一笔转让

款人民币元；

2、在甲方将店面交付乙方使用后日内，乙方应向甲方付

清剩余转让款计人民币元。

转入账户：户名：，开户行：，账号:

上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费

用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、甲丙双方应该协助乙方办理该店面的工商营业执照、卫生

许可证等相关证件的办理手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前

该店面所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为

及产生的债权、债务由乙方负责。如因甲方或丙方原因致使乙方无

法办理工商营业执照、卫生许可证等相关证件手续，乙方有权解除

合同，并要求甲方返还已付转让款。

六、交接条件、时间及方式

转让店面定于年—月—日正式交接，以三方确认的

《转让财务交接清单》为准。

店面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一

切设施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门

窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

办理店面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，

按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、

乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督

下，甲方向乙方交付店面钥匙。店面钥匙一经交付，转让店面即告

验收、交付完毕。

转让店面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方

应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交

付店面，由甲方承担逾期交付的违约责任。

七、甲方与丙方的租赁合同到期后，在同等条件下，乙方有优

先向丙方承租的权利。并且在乙方租赁期间，乙方拥有转租权。

八、若转让店面在租赁期内遭遇政府拆迁或其它给乙方经营造

成影响的情形的，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。

九、如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方

无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店面，其有关的拆迁补偿归乙

方享有。

十、三方对于协议事项产生纠纷的，应友好协商解决，协商不

成的，应向店面所在地人民法院提起诉讼。

十一、本合同一式份，三方各执份，自三方签字之

日起生效。

（以下无正文）

甲方签字：___________________

日期：年一月一日

乙方签字：___________________

日期：

丙方签字：___________________

日期：年—月—日

标准商铺转让合同篇8

甲方:____________

乙方：____________

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守:

第一条甲方于年月日前将位于

店铺（面积为平方米）转让给乙方使用

乙方作经营床上用品营业使用。

第二条产权方与甲方签订了租赁合同，租期到,年

租金为人民币。

第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使

用，租赁期满后不动产归产权方所有，动产无偿归乙方（动产与不

动产的划分按租赁合同执行），所述的装修装饰设备及其他相关费

用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第四条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无

关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载的所欠一切债务由甲

方负责偿还，与乙方无关。

第五条甲方应保证产权方同意甲方转让店铺。如由于甲方原因

导致产权方不同意店铺转让，要甲方承担违约责任。

1、甲方必须确保产权方业主的'租赁合同转由乙方签订合同。

第六条其他约定事宜

附件：甲方需提供给乙方的文件如下

1、产权方与甲方租赁合同原件。

2、甲方证件（营业执照正副本，原件，地税、国税原件，企业

法人身份证复印件）。

第七条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方：（签名）

签约时间：___________________

签约她点：___________________

乙方：（签名）

签约地点：___________________

签约时间：__________________

标准商铺转让合同篇9

甲方：（转让方）

身份证号码：

乙方：（受让方）

身份证号码：

丙方：（出租方）

身份证号码：

在本协议签订前，丙方与甲方已于一年签订了房屋租赁合同，

现就甲方与丙方所生之权利义务，三方经协商达成本协议如下：

一、原甲丙双方合同权利义务承受

1、三方同意，自本协议生效之日起，甲方基于原甲丙双方合同

所享有或承担之全部权利、义务，除本协议另有约定外转由乙方享

有或承担。

2、原甲丙双方所签订的《房屋租赁协议》，自本协议签订之日

起，除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有约定的条款外，

合同项下的‘其它条款不变，对乙方与丙方均具有约束力。

3、在本协议生效之前，甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房

租，则自本协议生效之日起，该款项视同乙方支付，丙方不得要求

乙方另行支付。

4、本协议生效前已发生之甲方应履行义务或责任，不论甲方是

否已履行完毕，均自本协议生效日起由乙方承受。本协议生效后，

丙方不得基于原甲丙双方合同再对甲方行任何主张。

二、各方如因本合同产生争议，应友好协商解决，协商不成的,

应向房屋所在地法院提起诉讼，通过诉讼方式解决。

三、本《转让协议》与原甲丙双方签订的《房屋租赁协议》一

同构成有效的合约文件，二者缺一不可。

四、本协议一式三份，甲、乙、丙双执一份，经三方盖章后生

效。

甲方签字（盖章）：

乙方签字（盖章）：

丙方签字（盖章）：

日期：年—月—日

日期：年—月—0

标准商铺转让合同篇10

转让方（甲方）：_________________________________

受让方（乙方）：_________________________________

出租方（丙方）：_________________________________

根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商,

就下述门面转让事宜达成如下协议：

一、转让门面

转让门面位于,建筑面积平方米；丙方为

上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约

定转让上述门面承租权的行为，丙方表现司意。

原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和

履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接

完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行

解除。

二、租金的结算与支付

丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为年，即自

年____月日起_____年月日止，月租金为

____元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、

水电费、物业管理费等共计人民币元，上述欠交款项由乙方在

本合同生效后日内支付给甲方。

门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金

转由乙方根据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约职责

等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务。

三、门面设施、设备的归属

转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。

转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装

修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产

的划分按原有租赁合同执行）所有。

乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使

用的状况下进行再次装修。

四、门面转让费的支付

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元。甲方在合同签

订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共

计人民币元，（大写：,上述费用已包括第三条所

述的装修、装饰、设备（详见《转让财物交接清单》）及其他相关费

用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、债权债务的处理

乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后

的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、交接条件、时间及方式

转让门面定于年月日正式交接。门面交接时，

甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货

物，持续门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和

天花板面的完好和完整，以便于使用。

办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，

按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、

乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督

下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告

验收、交付完毕。转让门面不贴合约定的交接条件时，乙方有权拒

绝交接，甲方应及时整改、修复，直至贴合交接条件为止。并将视

为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约职责。

七、违约职责

甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，就应按时交付

门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天

数元天；超过天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权

通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿

违约金。乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门

面超过天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的

门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金:

逾期付款天数元天。

转让方（甲方）：_________日期：_____年_____月_____日

受让方（乙方）：_________日期：____年___一月——日

出租方（丙方）：_________日期：____年——月——日

标准商铺转让合同篇11

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公

平、协商一致的'基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下

协议：

第一条【转让标的】

卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：。

土地使用权证号：，房产权证号：，

登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。

该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。

该房她产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在

签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。

第二条【房地产产权现状】

该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全

的处分权。

第三条【房地产租约现状】

该房地产所附租约现状为第项：

1、该房地产没有租约；

2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放

弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。第四条【附着于

该房地产之上的户口】

如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登

记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之

日起30日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分

之五向买方支付违约金。

第五条【转让价款】

该房地产转让总价款为人民币：

（小写：元）。

第七条【税费承担】

双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的

一切可能产生的税、费。买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不

能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违

约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。

第八条【付款方式】

买方于月日前一次性付清全部房款

第九条【买方逾期付款的违约责任】

买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基

数，按日万分之五支付违约金，合同继续履行。

第十条【房地产交付】

卖方应当于年月日将该房地产交付买方，并履行下列手续：

1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关

物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;

2、交付该房地产钥匙；

3、第十一条【延迟交房的违约责任】

除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交

付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该

房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金，合同继

续履行。

第十二条【附随债务的处理】

卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电

话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单

据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。

第十三条【产权转移登记】

买卖双方须在签订本合同7日内，共同向房地产权登记机关申

请办理转移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协

助。

在收文回执载明的回复日期届满之日起7日内，买方须按本约

定办理交纳税费的手续。第十四条【其他违约责任】

任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约

方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之10%的

违约金。

第十五条【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或

者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约

定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗

力结束之日起15日内向另一方提供证明。

第十六条【本合同与其他文件的冲突解决】

买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相

符的，以本合同为准。第十七条【合同附件】

本合同共有附件份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法

律效力。

第十八条【法律适用与纠纷解决】因本合同发生纠纷，由买卖

双方协商解决。协商不成时，依据中华人无共和国法律，采取下列

第种方式解决：

1、向成都仲裁委员会申请仲裁；

2、向房产所在地人民法院起诉。

第十九条【合同数量及持有】

本合同一式4份，卖方1份，买方1份，其他交有关部门，

均具同等法律效力,第二十条【合同生效】

本合同自买卖双方签署后立即生效。

卖方（签字）：买方（签字）：

年月日年月日

附件一：

双方其他约定：

一、关于水、电、天然气交接

1、交付方方只对以下记录之前的水、电、气使用额度承担责任:

经双方共同确认水电气分户表记录，水表交接读数记录截止于

（吨），大写：（吨）；电表交接读数

记录截止于（度），大写：（度）；

天然气表交接读数记录截止于（立方），大写：

________________（立方）。

2、接收方对交接记录之后产生的水电气使用费用承担负责，交

付方自交接之日起不再对增加的水电气使用负责。

交付方：接收方：

标准商铺转让合同篇12

转让方（甲方）：

顶让方（乙方）：

房东（丙方）：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己于—街（__）—号的店铺（原为：_）

转让给乙方使用，建筑面积为—平方米；并保证乙方同等享有甲方在

原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到一年—月—日止,

年租金为—元人民币（大写：_）,租金为一年交付一次，并于约定

日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方

向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且一年定期交纳

租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方

所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产

归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。

四、乙方在一年一月—日前一次性向甲方支付转让费共计人

民币一元，（大写：_）,上述费用已包括第三条所述的装修、装

饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费

用。

五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可

证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店

铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产

生的债权、债务由乙方负责。

六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙

方应—日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，

甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违

约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，

并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无

关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，（比如事先知道

这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让

时未能如实告知乙方），乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。

甲方签字：

乙方签字：

丙方签字：

签字日期：

标准商铺转让合同篇13

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙

方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充

分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容甲方将位于省市县路北极星商业广场

号商铺使用权（房屋建筑面积为平方米）租赁给乙方作为经营使用。

第二条租赁期限租赁期年，自年—月—

日起至年___月日止。

第三条租金及缴纳方式

一、甲乙双方议定年租金为万元。租金按年支付。

二、租金从合同第贰年开始递增，递增幅度为%O年

房租（以万为单位精确到小数点后两位）为：年一月—日为万元。

-年—月—日）为万元。-年一月—日）

为万元。-年—月—日）为万元。第年

（年—月年一月—日）为万元。

第四条双方的权利和义务甲方：

一、甲方应保证所转让出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

二、甲方负责为乙方办理营业执照提供房产证明及相关手续。

三、甲方保证乙方租期年，乙方保证承租年,

如任何一方违约，则按年租金的20%向守约方支付违约金。乙方：

一、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

二、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

三、按合同内容按时交纳租金。

四、在租赁期间不得另行转租、转借、抵押等，否则甲方有权

利收回该房，并不退还保证金10万元。

第五条付款方式及时间

一、乙方付给甲方元人民币为房屋保证金，（本保证金在合同

截止日，乙方保证房屋无损交付甲方后，甲方一次性返还乙方）。

在甲方将商铺正式交与乙方后将第年的租金元人民币一次

性支付给甲方0

二、乙方从

第二次付款开始，每次在截止日期前30天内交付下________

年

租金。如不能提前一日交付下年租金，延迟10天仍

不能一次性交付，则甲方有权立即收回该房屋，乙方依然承担违约

责任。

三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票

或现金等方式。

第六条房屋装修或改造

一、除入住时的基础装修外，乙方在经营过程中如需要对所租

赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方同意，改造的费用由乙

方自负。

二、在合同终止，乙方不再继续承租，解除租赁关系时，乙方

装修或改造与房屋有关的与建筑结构相关联的设施归甲方，可移动

及与建筑不想关联的设施归乙方。

三、乙方在经营期间所产生的一切费用，由乙方承担，与甲方

无关。

第七条续租

在本合同期满后，同等条件下乙方有优先续租权。

乙方如需续租，应在租期届满前二个月向第三方提出，并签订

新租赁合同。

甲方（签名）:时间:

乙方（签名）：时间：

标准商铺转让合同篇14

甲方：（转让方）身份证号码：

乙方：（顶让方）身份证号码:

甲、乙两方经友好协商，就店面转让达成以下协议：

第一条甲方将位于街（路）号的店铺（原名为：）转让给乙方

使用，建筑面积为平方米；乙方租用时间从20_年月日开始，到

20年月日到期。本合同依附于甲方与广州市地王广场商铺使用租

赁合同之上，甲方需保证乙方同等享有甲方与广州市地王广场签订

的原有店铺租赁合同中所享有的一切权利与义务。

第二条甲方已与地王广场签订了租赁合同，合同到期时间为

20_年月日，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代

替甲方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲方交纳的月租，管

理费，水电费等各项费用。

第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备等全部无偿归乙方

使用。店面交给乙方使用后，乙方可以自己装修，装饰。甲方需协

助乙方进行装修工程及设备申报等相关报建审批工作。

第四条乙方在20_年月日一次性向甲方支付该店铺转让费

人民币（大写）万元｛小写：元｝,但甲方依然拥有原租赁合同中的两

个月押金，租赁期满后甲方自行向广州市地王广场管理处拿回。

第五条自合同签订之日起，甲方等同自愿放弃位于街（路）号

的店铺（原名为）与商场优先续约的权利。如甲方违约收回使用权，

需赔偿乙方的双倍转让费用，人民币（大写）万元｛小写：元｝。如果

乙方在双方转让合同租用期间违约，不继续租用，需赔偿甲方双倍

转让费用，人民币（大写）万元｛小写：元｝。

第六条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为服装，

20_年月日前，该店铺继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等

相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负

责，与甲方无关。乙方接手前（20_年月日），该店铺的所欠一切债

务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第七条自合同签订日起，甲方与该店铺不再存在任何实质及任

何形式的关系。除第四条提及的甲方依然拥有原租赁合同中的两个

月押金除外。甲方不得违约收回使用权。

第八条本合同一式二份，双方各执一份，具有相同法律效力。

自签字之日起生效C

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:

年一月—H__________年一月

,0

标准商铺转让合同篇15

甲方：（转让方）

身份证号____________

乙方：（受让方）

身份证号

根据《合同法》，并经甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成

下列协议，并共同遵守：

第一条：甲方于—年—月—日前将位于郑州市东风路38号

天旺广场3区3-55号店铺（面积为平方米）转让给乙方使用。并俣证

乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务。

第二条：店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺

租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应

有甲方交纳的水电费及其他各项费用，服从商场的正常管理。

第三条：店铺转让给乙方后，店铺现有装修、装饰、营业设备、

货物、全部归乙方所有。

第四条：乙方在一年—月—日前一次性向甲方支付转让费共

计人民币一元（大写：_）,上述费用已包括甲方交给商铺管理部

门再转付乙方的押金、第三条所述的'装修装饰设备及其他相关费用。

甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条：该店铺的营业执照已由甲方办理，租期内甲方继续以

甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙

方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经

营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，

与乙方无关。

第六条：乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，

乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲

方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应

保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回

店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

第七条：本合同生效后，若商铺产权所有方或商铺管理部门不

承认本次转让事实，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费。

第八条：本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

日期：

标准商铺转让合同篇16

甲方：

乙方：

经甲乙双方共同协商，本着互惠互利的原则达成如下协议。

一、甲方将出租给乙方做商业经营使用。

二、租金：每月租金整（¥元）；押金：

____________________o

三、租期一年，从年月日至年月

日止。乙方在同等条件下有优先续租权，但必须在租赁期满前

两个月告知甲方。

四、房屋水电费及其他费用由乙方自理，水电价按国家要求标

准计费，租赁期满，乙方应缴清相应费用。

五、付款方式：租金每半年付一次，即整（¥元）先付后使用。

六、乙方租用期间不得私自对房屋进行格局或空间改造，如需

改造，必须经甲方书面同意，并在租期结束后将房屋按要求恢复。

七、乙方租用期间不得将该房屋承租权转让给他人或与他人承

租的房屋交换使用C

八、甲乙双方共同确认租赁房屋的各项基本设施完好（如水管、

电路之类等），租赁期间出现的房屋基础设施故障由乙方自行负责。

九、租赁期间，乙方应做好防火防盗等安全防范工作，并对自

己的人身安全负责，因乙方问题造成的个人及财产损失由乙方自行

承担，给房屋造成损失的，由乙方承担一切赔偿责任。

九、租赁期满，乙方的‘物质与设施由乙方自行全权处理。

十、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同，并依合同扣

除押金填补甲方损失：

1、未按约定期限交付租金，超过30天的；

2、未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的；

3、从事非法经营或违法犯罪活动的。

4、乙方未经甲方同意，擅自与业主联系的。

十一、甲方有下列情况之一的，乙方有权解除合同：

1、甲方不交付，或延迟交付租赁房屋20天以上的；

2、乙方租赁城间，如甲方因该房屋与第三方发生纠纷涉及房屋

使用问题，导致乙方无法正常经营超过20天的。

3、乙方租赁期内，甲方未经乙方书面许可，擅自将出租房屋用

于抵押或转让给第三方的。

十二、如房屋在租赁期间通知将被征收或拆除，此合同自行解

除，乙方应配合交房，并享有一个月的交房准备期，此期间免租金。

十三、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十四、本合同一式二份，双方各执一份，双方签字按手印后生

效，具有同等法律效力。

甲方签字：乙方签字：

甲方电话：乙方电话:

年月日

标准商铺转让合同篇17

转让方（甲方）：_________________

身份证号码：________________

顶让方（乙方）：_________________

身份证号码：_________________

甲、乙两方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于，号的店铺（原为：转让给乙方使

用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合

同中所享有的权利与义务。

二、乙方于年月日支付甲方订金人民币元，（大写，甲方于处理

完货物后将店铺交给乙方。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方

同样承担违约职责，并向乙方支付转让费的10%作为违约金三、店

铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同

中所规定的条款。

四、转让后店铺的挂衣杆个，衣架个，裤架个，模特个，桌子

个，凳子个，玻璃块全部元归乙方所有。

五、甲方在店铺交给乙方时，乙方向甲方支付转让费共计人民

币元，（大写：，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及

其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、甲方就应协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可

证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责。七、本合同一

式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：___________________________

日期：__________________

乙方签字：__________________

日期：__________________

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

补充协议：__________________

甲方带给：1身份证、户口本原件及复印件;2、公房转租须经

产权单位同意并加盖公章；3、乙方办理营业执照所需的其他相关证

明材料。

4、甲方带给的相关证件应真实合法，以保证出租房的真是合法。

5、商铺的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施，若自然损坏,

甲方应及时进行修理，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。

6、甲方负责带给乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理

营业执照。

7、合同履行期间单方提出解除合同，应提前30日通知对方，

并赔偿对方个月租金作为补偿。

8、如因甲方原因造成乙方不能或延迟办理营业执照，乙方能够

单方解除合同，甲方应退还乙方所交的订金并赔偿乙方的损失。

9、合同争议的解决办法

本合同履行期间发生争议，由双方协商解决，协商不成，依法

向发生争议的房产所在地人民法院提起民事诉讼。

10、合同生效日期

本合同经甲方签字和乙方盖章生效，一式两份，甲乙双方各执

一份，具有同等法律效力。

甲方________（签字）乙方：________

身份证号码：营业执照号码：

现住址：经办人：

联系电话：联系电话：

本合同于年月日在签订

标准商铺转让合同篇18

租赁转让方（甲方）：身份证：受租转方（乙方）：身份证：

甲乙双方协商一致，甲方同意将位于店面租赁转让给乙方，现

将有关事项达成协议如下：

一、转让范围：

等设备，设施C

二、租赁转让时间

定于年月日甲乙双方办理交接手续。

三、转让金额：

（大写：）。

四、租赁房屋

月租金元整，每季度交付一次。

五、房屋租赁时间

从年月日一年月日，租期为四年，在租赁期间房租金不变，

合同期满后，双方协商是否续租，否则租赁合同终止。甲方与乙方

办理相关手续终止合同。

六、在房屋转租期间

房屋的修缮由乙方自行负责，同时乙方承担在租赁期间的安全

事故所造成的损失C

七、乙方权利

1、乙方因经营不当需要转让时，甲方不得收回店铺继续履行合

同时间。

2、乙方在租赁期间甲方不得收回店铺，否则视为甲方违约Q以

上两条甲方在合同租赁期间收回房屋，影响乙方经营，造成乙方损

失，甲方要承担乙方直接或间接的损失。

八、甲方权利

1、甲方房屋因国家占用，甲方有权终止合同。

2、乙方向甲方交纳保证金壹仟元，在租赁期间乙方未按合同完

成终止合同，甲方不需退还保证金，合同期间后，甲方有权退还保

证金给乙方。

九、乙方在租用甲方房屋期间

如转让、转租、转借他人经营，乙方应通知甲方，在不损害甲