拆迁队合同5篇

拆迁队合同5篇

拆迁队合同篇1

卖方（甲方）：（以下简称甲方）

买方（乙方）：（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国经济合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及

其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自己乐意、协商全都的基础上，就乙方向甲

方购买房地产事宜签订本合同，以资共同遵守。

一、房子的基本情况：

祖一•坊共附上

平方米。（详见《土地房屋证书》。）、乙

方已完全了解甲方拟出售的房屋，并乐意购买该房屋。

二、房屋内部设施没备：

包含。

三本合同提及的房屋为

允许原售楼单位转卖，不存在产权纠纷、抵押、债权债务

等权利瑕疵。交易后如有上述未尽事宜，由甲方承当，乙方不承当任何责任。

四上述房地产的成交价格：

交易价格为人民币（大写:）0

五付款时间和方式：

双方同意以现金一次性支出，而且已经支出了首付（定金）

第一笔房款

一元。人民币壹拾壹万元整，于

六房屋交付：

在交货日期

（________________________________________________________________

该房屋交付使用时，甲方应交付全部交易房产及其钥匙，钥匙上附

有0

七户口迁出：

在房屋交付前，甲方应将本合同所述房屋内的全部户口迁出

（）O

八逾期交房并迁出逾期账户的甲方违约责任：

除不行抗力自然祸害等特殊情况外，如甲方未能在本合同第六条规定的期限内

将房屋移交给乙方使用，乙方有权按己支出的房价款向甲方追偿违约金。逾期不超

出三十天的.，每逾期一天（遇法定节假日顺延），甲方应向乙方支出已付房价款

的百分之一（大写），合同连续履行。逾期超出六十天（大写）视为甲方不履行本

合同，乙方有权依照下列第

_____________________________________________________种方式追究甲方的违约责

任

1、甲方应按乙方累计付款的百分之二十（大写）向乙方支出违约金，并连续

履行本合同，自本合同第六条商定的实际交付日期起九十天内交付该房屋。

2、本合同停止时，甲方应将乙方累计支出的款项全额支出给乙方，并按百分

之十的利率支出利息。

3、o

如甲方有意隐瞒房屋原产权人、位置、质量，影响乙方住宅景观使用的，乙方

有权要求退房，一切损失由甲方承当。

假如徐方未能在规定的迁出户口时间内将本合同所述房屋内的户口全部迁出，

则视为甲方违约，并向乙方支出人民币20xx元整的违约金，并在30日内完成全部

户口迁出手续。

拆迁队合同篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

鉴于甲、乙双方于年月日签署的《厂房租赁合同》（以下称“（租赁合

同）”），《租赁合同》生效后，甲方依约将厂房交付乙方使用，至目前为止履行

情况不良好。甲方要求停止原《租赁合同》。

为此，甲、乙双方经友好协商全都，就《租赁合同》停止，厂房返还等事宜达

成以下协议：

一、原《租赁合同》自年月日协议解除。

二、本协议生效后乙方于年月日前将厂房退还给甲方。如乙方不定时退

还，每逾期一日，需向甲方支出《租赁合同》商定月租金的10%作为违约金。若逾

期退还超出5日，甲方有权无条件收回厂房并进行清理，由此造成的'一切损失由

乙方承当。

三、乙方应于年月R前将设备及自行铺设的管线等搬出，租赁厂房退回给

甲方，依附于租赁厂房的装修等归甲方全部。乙方承当实际退还日之前的全部费

用：包含租金、水电费等一切费用。

四、乙方在办理合同解除后，退还厂房给甲方时，原有水、电及消防等设备等

应保持正常，乙方不得殒坏厂房内设施和原有装修，如有损坏应照价赔偿。

五、《租赁合同》解除后，甲方给乙方退房奖金并退回乙方已交的厂房押金，

具体清单详见附件。

五、退费时间为合同解除后两天，退费方式为现金支票。

六、乙方搬出厂房后，遗留物品视为遗弃，甲方有权处貉。

七、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解

决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

八、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

委托代理人：代表人：

联系电话：联系电话：

签订日期：签订日期：

拆迁队合同篇3

拆迁人（以下简称甲方）：

法定代表人：，职务：；电话：

住址：；邮编：。

委托代理人：

服务单位：；住址：；

职务：；电话：。

被拆迁人（以下简称乙方）：

法定代表人：，职务：；电话：；

住址：；邮编：。

委托代理人：

服务单位：；住址：；

职务：；电话：。

房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）：

法定代表人：，职务：；电话:

住址：；邮编：。

委托代理人：

服务单位：；住址：；

职务：；电话：。

甲方因建设需要，经批准取得号《房屋拆迁许可

证》，依据《城巾房屋赤迁管理条例》《福建省城巾房屋拆迁管理条例》及等规

定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙方在平等、自己乐意、协商全都的

基础上，就房屋拆迁弥补安排达成如下协议：

第一条被拆除房屋近况

（-）房屋所在地方：区（镇）街道（路）号，房屋的总楼层数

__________,房屋所在的楼层数,房屋的朝向________，被拆迁房屋的

区位等级为，房屋产权性质_______,房屋结构类型_________0

（二）红线内占地面积平方米，总建筑面积平方米，其中产权证记

载建筑面积平方米，无产权部分面积,房屋产权证号

0房屋的用途，其中合法建筑面积中住宅建筑面积平方米，营

业性用房建筑面积平方米，办公用房建筑面积平方米，工业仓储类用房建筑面积

平方米。

（三）房屋内部设施及装璜情况：

（四）房屋的附属物及构筑物情况：

（五）营业性用房系沿［主干道、次干道、小街巷］。

（六）被拆除房屋［有］［无］承租使用情况。

被拆除房屋由承租使用。现房屋全部权人与承租人按以下方式解除房屋租赁

关系：

9*

（七）被拆除房屋［有］［无］设置抵押权。

被拆除房屋已被抵拜给。现房屋全部权人与抵押权人按以卜.方式处理该房屋

抵押权：

9*

第二条房屋拆迁弥补选择第种方式：1、货币弥补。

2、房屋产权调换。

第二条协议双方自己乐意选择按下列第种方式确定被拆迁房屋的货币弥补金

额：

（一）双方自己乐意参照本地政府有关部门公布的房屋交易行情或货币弥补引

导价，经当事人充分协商确定被拆迁房屋的弥补价格如下：

1、被拆迁房屋的货币弥补价格元（大写：），

其中：①被拆迁房屋（住宅）建筑面积平方米，按建筑面积每平方

米元计价，小计元；

②被拆迁房屋（非住宅）建筑面积平方米，按建筑面积每平方米

元计价，小计元。

2、装潢弥补金额元（其中住宅装潢弥补金额元，非住宅装潢弥

补金额元，若房屋货币弥补金额含装潢弥补，此项可不另行计算）。

3、附属物及构筑物弥补金额元。

4、其它弥补金额元。

以上四项合计弥补金额元。弥补金额由甲方于年

月日前支出给（其计算方式详见附件一）。

（二）协议双方以房地产市场评估价格为依据协商被拆迁房屋的货币弥补金

额，并遵从委托（房地产价格评估机构）对被拆迁房屋价格评估所出具的号《评

估报告》（或依据复核后的《评估报告》或房屋拆迁评估技术鉴定专家委员会经鉴

定后修正的结果），被拆迁房屋的货币弥补金额为元，大写为元。

被拆迁房屋的装潢弥补金额为元，大写元。

以上两项合计共元，大写元。

第四条房屋产权调换安排方式

（一）由甲方供应安排房，其中住宅安排在区（镇）（新村、小区、花园）

座单元，结构，安排房建筑面积为平方米，经双方协商全都，其单价为

元/平方米，总价为元；营业性用房安排在，安排房建筑面积为平方米，经双方

协商全都，其单价为元/平方米，总价为元；工业仓储类用房安排在，安排房建

筑面积为平方米，经双方协商全都，其单价为元/平方米，总价为元。

（二）应向甲方（或甲方应向）支出住宅部分产权调换差价款元，营业性用

房部分产权调换差价款元，办公用房部分产权调换差价款元，工业仓储类用房部

分产权调换差价款元（计算方式详见附件一）。

（三）丙方作为直管公房承租人，连续承租安排用房，应向甲方缴纳安排用房

调配费，其中住宅调配费元，非住宅调配费元。

（四）丙方作为公房承租人，经公房全部权人同意，购买安排用房产权，丙方

应向甲方缴纳安排用房差价，其中住宅差价元，其计算方式为，非住宅差价元，

其计算方式为。

甲方供应的安排房屋应符合以下标准：

1、甲方供应的安排房屋，应当符合国家质量安全标准，并经验收合格。

2、房屋内应当有以下设施：

（1）;

（2）；

（3）；

（4）；

（5）；

3、房屋装饰与设施标准见附件3。

4、新建房屋应经竣工验收报备后，方可交付使用。

第五条房屋产权调换的过渡安排

（一）过渡方式按以下第方式确定。

1、选择自行过渡安排；

2、由甲方于年月日前，供应位于小区幢室，建筑面积平方米的符合生

活居住条件的周转房过渡安排。

（二）过渡期限为个月，自—年____月_____日至________年_____月

____Ho

（三）选择自行过渡安排的，甲方应于每月日前逐月支出给临时安排补助费

元/月；因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，甲方应向支出临时安排补助费元/

月，一次性经济弥补元。

（四）甲方保证在过渡期限内按本协议第五条规定进行安排。使用甲方供应的

周转房的，应当在得到安排房后日内腾空周转房。

第六条经济、住房困难，符合承租廉租房条件的，甲方应帮助向政府有关部门

申请承租廉租房。经政府有关部门同意，承租的廉租房布置在小区栋室，面积

平方米。

第七条房屋搬离补助费

（-）甲方按规定标准，一次性支出搬齿补助费元，其他补

助费元，共计元（计算方式祥见附件一）。

（二）拆迁非住宅房屋，甲方按规定标准，支出设备搬离和安

装补助费元，因拆迁造成停产、停业损失弥补费元，其

他补助费元，共计元（计算方式详见附件1）。

（三）甲方应于年月日前将房屋搬离补助费支出给。

第八条在年月日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方

拆除。

第九条甲方保证于回迁安排结束之日起月内帮助办理好所调换房屋的产权登

记。

第十条违约责任

（一）甲方未如期供应周转房给过渡使用的，有权暂缓搬离、交付被拆迁房

屋。

（二）因甲方的责任延长过渡期限的，对自行布置住处过渡的，甲方应当自逾

期之日（即年月日）起，按本协议商定的倍支出临时安排补助费：对使用周转

房的应当自逾期之月起时给临时安排补助费。（三）因甲方的责任逾期安排后，甲

方未向支出逾期安排期间所应支出的逾期安排补助费的，甲方应当承当民事责任，

甲方应当自逾期期间停止支出逾期安排补助费之次月的第一日起按每日元支出违约

金。

囚甲方的原囚未定期全额向支出货币弥补款的，甲方应当承当逾期支出的民事

责任，按应支出总金额每日万分之二支出违约金。

（四）因的责任，未定期搬离，腾退被拆迁房屋，甲方有权顺延支出货币弥补

金的时间并取消其所享受的被拆迁地块嘉奖事项。

（五）未经甲方同意减交、缓交、免交或无其他原因未定期向甲方缴纳安排用

房差价的，甲方有权暂缓向交付安排用房，并停止向自行布置住处过渡的支出临时

安排补助费；对因上述原因未腾退周转房的，甲方有权向其收取周转房租金。

（六）在甲方交付安排用房时，未能供应房屋竣工验收合格文件的，有权拒绝

接收安排用房，由甲方安逾期安排承当违约责任。甲方交付的安排房标准应符合商

定的标准，否则有权要求甲方按商定标准进行整改，并赔偿元。

（七）甲方交付使用的安排用房建筑面积与本协议书所签订的安排用房建筑面

积不符时，按双方已确定的单位面积价格多退少补或按以下方式解决：

?*

第十一条争议处理

甲、由于履行本协议书所发生的争议，各方自己乐意共同选择下列第种方式

处理：

（一）申请仲裁委员会仲裁。

（二）向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条本协议书自甲方、签字盖章之日起生效。

第十二条本协议书一式份，甲方各持份，交产权登记管埋部门一份，拆迁

实施单位一份。

第十四条本协议书中全部选择条款，协议当事人均应作出明确选择。

第十五条本协议未尽事项，可由双方商定后签订增补协议（附件4）

第十六条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部

分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：丙方（签章）

委托代理人：委托代理人：委托代理人：

年月日年月日年月日

附件1房屋拆迁弥补安排计算单

原

房

情

况建筑m2其中产权m2自搭m2安排基数m2

屋式结构占地m2等级成新

补

偿

项目单价数量金额（元）

被拆迁房屋弥补价格

停产停业经济弥补费

被拆迁房屋装修弥补费

搬离补助费

他项弥补费

小计①万千百冷元角分¥：元

产权调换项目（单位m2）单价数量金额（元）

购产权购调配权

住宅、办公用房等建筑面积

异地安排应加添建筑面积

上靠标准房型加添的建筑面积

上调标准房型加添的建筑面积

要求增房建筑面积

营业性用房等建筑面积

异地安排应加添建筑面积

上靠标准房型加添的建筑面积

上调标准房型加添的建筑面积

要求增房建筑面积工'也仓储类用房等建筑面积

异地安排应加添建筑面积

上靠标准房型加添的建筑面积

上调标准房型加添的建筑面积

要求增房建筑面积

杂物间

小计②万千百拾元角分¥：元

合计乙方应交差价款：②X（层次调整系数1）一①万千百拾元角分

¥：元

备注临时安排补助费甲方应按月付给乙方。

甲方：乙方：丙方：

附件2：安排房屋立面图

附件3：安排房装饰、设施标准

1、外墙：

2、内墙：

3、顶棚：

4、地面：

5、门窗:

6、厨房:

7、卫生间:

8、阳台：

10、电梯:

11、其他：

附件4：合同增补协议

附件5：被拆迁房屋平面图

附件6：评估报告

拆迁队合同篇4

合同双方当事人（须本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及

时取得联系；如联系方式发生变动，应及时通知对方:

卖方（甲方）姓名

住址，联系电话：买方（乙方）姓名；，身份证号：住址联系电话：

鉴于：

1、甲方系本合同项下拆迁安排房房屋的全部人，且其对房屋的处分己征得该

房屋相关权利人的同意；

2、甲方乐意将该拆迁安排房房屋出卖给乙方；

3、乙方乐意购买下述拆迁安排房房屋：