房屋交易定金协议

房屋交易定金协议

房屋交易定金协议篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

卖方因另展宏图需要，经双方商定愿将已置的房屋壹间，现座落在灵溪镇

（号）坐朝本房屋内外现状所有的'一切固定建筑设施包括门窗、灯具、装修物、

电表、水表、闭路等设施与开户（及占有公墙、楼梯、屋外公共设施与宅基地享

有应有份额使用权在内），经合家商讨同意托中出卖尽给买主为业，经三方断定

时进值人民币拾万仟佰拾元整。该房屋来历清楚，确系个人之业，出卖前

并无内外不明交涉及产权重叠等情，订立合同后若有出现枝节理叠交加不清之事,

由卖方负责理清，不涉买方之事，买主应付给卖主所有亲属（父母、兄弟、夫妻、

子女、祖孙、婆媳）按手印签字，交钥匙、身份证复印件等一切红包共元整，双

方同意订合同约定如下：

一、买方在国历年月日，暂付给卖方定金人民币拾万仟佰恰元整。

二、限卖方定于国历年月日前搬清家物，交出钥匙，交付买方使用。

三、双方定于国历年月日前立卖断契据，立契时双方将全部手续，房款

一次性交清。

四、房屋现与手续

五、卖方负责装置该房屋的事项：

六、卖方收受定金后，借故不卖（或补交证件不足），按定金额外加壹倍的

处罚款给买方。

七、买方付定金后，借故不买按定金额全部归卖方所有。

八、如果买卖一方反悔，本经纪服务站收取受益（得款）方的定金额20%为

中介服务费。

九、双方交易成交后，本站中介服务费按房管局收费标准累计算收费现金人

民币元正，由买方支付，希望贵客遵守，谢谢合作！

以上均系双方自愿，受法律保护，签字按指印后生效，本合同一式三份，双

方各执一份，立契后本协议书失效，希共同遵守履行。

卖户主

买户主

中介人

办公地址：

签订日期：

房屋交易定金协议篇2

甲方（卖方）：乙方（买方）：

卖方因另展宏图需要，经双方商定愿将已置的房屋壹间，现座落在灵溪镇

（号）坐朝本房屋内外现状所有的一切固定建筑设施包括门窗、灯具、装

修物、电表、水表、闭路等设施与开户（及占有公墙、楼梯、屋外公共设施与宅

基地享有应有份额使用权在内），经合家商讨同意托中出卖尽给买主为业，经三

方断定时进值人民币拾万仟佰拾元整。该房屋来历清楚，确系个人之业，

出卖前并无内外不明交涉及产权重叠等情，订立合同后若有出现枝节理叠交加不

清之事，由卖方负责理清，不涉买方之事，买主应付给卖主所有亲属（父母、兄

弟、夫妻、孑女、祖孙、婆媳）按手印签字，交钥匙、身份证一复印件等一切红包

共元整，双方同意订合同约定如下：

一、买方在国历年月日，暂付给卖方定金人民币拾万

仟佰拾元整。

二、限卖方定于国历年月日前搬清家物，交出钥匙，交付买方使用。

三、双方定于国历年月日前立卖断契据，立契时双方将全部手续，房款

一次性交清。

四、房屋现与手续

五、卖方负责装置该房屋的事项：

六、卖方收受定金后，借故不卖（或补交证件不足），按定金额外加壹倍的

处罚款给买方。

七、买方付定金后，借故不买按定金额全部归卖方所有。

八、如果买卖一方反悔，本经纪服务站收取受益（得款）方的定金额20%为

中介服务费。

九、双方交易成交后，本站中介服务费按房管局收费标准累计算收费现金人

民币元正，由买方支付，希望贵客遵守，谢谢合作！

以上均系双方自愿，受法律保护，签字按指印后生效，本合同一式三份，双

方各执一份，立契后本协议书失效，希共同遵守履行。

卖户主买户主

中介人苍南县灵溪镇美的房地产交易经纪服务站（盖章）

办公地址：

兹有为另展宏图，愿将亲手所建的拆迁安置套房套座落在灵溪镇上江小区

路（街）第幢，排行第间，套房面积平方，车库平方，经合家同意托中出卖

给为业，经三面议定价值人民币拾万仟佰拾元整。

双方同意订立协议如下：

房屋交易预付定金协议书范本(1)在年月日买方暂付卖方定金万仟佰

元整。

(2)双方同意定于公历月日前立卖断契约，立契之时双方将全部手续一次

性交清，超过月日后，定金全部取消。

(3)该间套房来历清楚，确属个人之业，出卖前并无内外纠葛及产权重叠之

情，日后若有不明之事，概由卖方全权负责解决，不涉买方之事。

(4)该套房包括：

①房产证、土地证归方办理完成，有关规费由方承担，产权过户规费由

方承担。

②水表、电表、外墙涂料归方负责办理完成，有关费由方承担。

③建筑标准：

④其它：

(5)卖方收取定金后，若有反悔，定金加倍罚还；买方反悔的，定金全部取

消。如一方违约中介费从中收取15%。以上协议壹式叁份，双方签字后生效。务

必恪守信用。

(6)卖方红包、子孙包、夫妻签字包、大人包、钥匙包等一切总包清共壹个

7G©

卖方：联系电话：

买方：联系电话：

中介人：苍南县灵溪新区房地产交易经纪服务站

地址：

执业人员：联系电话：

年月日

房屋交易定金协议篇3

卖方：

买方：

兹有为另展宏图，愿将亲手所建的拆迁安置套房套座落在灵溪镇上江小区

路(街)第幢，排行第间，套房面积平方，车库平方，经合家同意托中出卖

给为业，经三面议定价值人民币拾万仟佰拾元整。

双方同意订立协议如下：

房屋交易预付定金协议

(1)在年月日买方暂付卖方定金万仟佰元整。

(2)双方同意定于公历月日前立卖断契约，立契之时双方将全部手续一次

性交清，超过月日后，定金全部取消。

(3)该间套房来历清楚，确属个人之业，出卖前并无内外纠葛及产权重叠之

情，日后若有不明之事，概由卖方全权负责解决，不涉买方之事。

(4)该套房包括：

①房产证、土地证归方办理完成，有关规费由方承担，产权过户规费由

方承担。

②水表、电表、外墙涂料归方负责办理完成，有关费由方承担。

③建筑标准：

④其它：

(5)卖方收取定金后，若有反悔，定金加倍罚还；买方反悔的，定金全部取

消。如一方违约中介费从中收取15%。以上协议壹式叁粉，双方签字后生效。务

必恪守信用。

（6）卖方红包、子孙包、夫妻签字包、大人包、钥匙包等一切总包清共壹个

7Co

卖方：

联系电话：

买方：

联系电话：

中介人：

地址：

执业人员：

联系电话：

年月日

房屋交易定金协议篇4

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲方自愿出售，乙方自愿购买商品住宅一套，总价：人民币（下同）万元整。

房址：宝应县世纪园小区栖枫园2——604,包括车库7.3平方米，两证齐全。

住房内部主要设施：天然气、太阳能、电视1、空调1、冰箱1、洗衣机1、

床铺4、餐桌1、书桌1、茶几1、直背椅6、曲背椅3、长短地柜各1、书柜1、

窗帘2。

乙方于年月日预交定金万元整给甲方，双方约定以分期付款形式进行交

易，特签订本合同，双方共同遵守以下条款：

一、乙方F年月日之前再付款万元整给甲方，甲方应将与该房有关的所

有钥匙交于乙方，并将房产证、土地证同时交于乙方，乙方收房后即可自由入住,

甲方不得无故干扰。

二、剩余款项万元整，乙方可在年内逐年付清，每年付款不低于万元整,

欠款期间按年率付息，满一年付息一次，尾款清欠后双方即可正常过户，交易

费用由甲方承担。

三、合同签订后即具有法律效力，无论以后房价如何变化或其它因素，双方

均不可反悔，否则承担违约责任。

四、合同签订后，自签订日期开始，房屋由乙方实际拥有，所有新产生的涉

及本房屋（含车库）的所有事项（包括水电物业等费用）均由乙方全权负责，甲方无

权过问，甲方保证本房屋尢任何产权纠纷，房屋原来所承担的按揭贷款仍由甲方

负责偿还。

五、违约应承担以下责任：

定金不予退还或加一倍返还定金，赔偿对方全部损失，并按当时交易房价的

20与承担违约金，如协商不成，可依法解决。

六、如过户前出现本合同未预料之特殊情况影响交易，可以协商解决。

七、本合同双方各执一份妥善保管。

甲方（公章）：

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

年—月—日

年一月一日

房屋交易定金协议篇5

身份证号：_____________________

买方：（以下简称乙方）

身份证号：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方

在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买合法所有的住房，达成如

下协议，以兹共同遵守：

第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及承

诺：甲方承诺对该房产拥有合法的所有权，并已经全额支付取得该房产合法所有

权的购房款项。

甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。

（后附甲方购买该房屋的合法付款证明、居民身份证、结婚证）

1、甲方所售房屋权属证明或购房收据号码为：O

2、甲方所售房屋位于_____________室。

3、甲方所售房屋建筑面积平方米；

4、甲方所售房屋的附属设施：地下室建筑面积平方米。

第二条房屋及附属设施总价格：经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附

属设施总金额为人民币大写：（）o

第三条付款方式：本合同签订之日后，乙方首先支付甲方定金元（大写）。

余款元（大写）于年—月一日支付完毕。

乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。

同时甲方将其原始收款收据及购房合同到原购房单位办理权属变更手续，并

将变更后的原始收据及原始购房合同转交乙方。

第四条房屋交付：甲方收到乙方全额购房款项当日，将房屋清理完毕并交付

乙方。

甲乙双方确认，甲方收到乙方购房款当日，甲方所售房屋的所有权即归属乙

方所有。

第五条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该

房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，包括给甲方造

成的经济损失。

第六条甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方

房屋产权登记证书时，甲方应给予协助。

第七条甲乙双方应秉承诚实信用，认真履行协议。

任何一方违约，应向守约方返还价款（或房产）和损失并支付合同价款每日白

分之一的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协

议与本合同具同等法律效力。

第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式份，甲、乙双方各执份。

甲方（签章）：乙方（签章）________

住址：住址：

联系电话：联系电话：

签订时间：年一月一日

房屋交易定金协议篇6

编号:

出卖人（以下简称甲方）姓名（或名称）：

身份证件号（或营业执照号）：

买受人（以下简称乙方）姓名（或名称）：

身份证件号（或营业执照号）：

中介人（以下简称丙方）名称：

营业执照号中介资质证书号

根据《中华人民关和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它

有关法律、法规之规定，甲、乙、内三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成

如下协议：

一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方，甲方已将房

屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了

解，愿意购买该房屋。

甲方出售房屋的情况：

（一）房屋坐落,房屋所有权证号,产权性质

,建筑面积平方米。

（二）附属设施、装潢情况

二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币元（大写

）,附属设施、装潢价款_______元（大写），总计

元（大写）o合同签订之日，乙方支付给甲方定

金元（大写）,由对方代为保管。

三、付款方式、期限及房屋交付：

（一）乙方按下列第种方式付款。

1、本合同签订之日起日内，乙方将上述房款付清，交付给

方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在

___________________________将房款转交给甲方。

2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在

付款时冲抵房款。

3、

（二）甲方按下列第种方式将房屋交付给乙方。

1、在乙方房款付清之日交付。

2、o上述

房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其

它有关费用，由甲方缴纳。

四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原

产权证记载面积不一致，甲、乙两方约定按下列第种方式处理：

1、按套计件，房价款不变，互不退补。

2、

五、甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本

合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方

负责清理，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。

如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。

甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需资料，协助办理上

述房屋的交易、权属登记手续。

六、丙方应提供良好的中介服务。丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方

作充分说明；同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营

业税、个人所得税、契税、交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告

知甲、乙两方。

七、本合同签订后_______日内，应向市房管部门申请办理该房屋的交易、

权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费，甲、乙双

方约定由方承担，如无约定，按国家规定由各自承担。

办理登记后，三方约定市房管部门出具的收件收据由_________方收执，并

由方凭此收据及相关证件领取房产证。如由丙方领证，丙方应当在

日内将房产证交绐乙方。

八、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的%支付给丙方中介服务费,

各为元。

给付方式和期限：

九、违约责任：

1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲、丙两方，购房定金归

甲方所有；甲方中途梅约的，应及时通知乙、丙两方，并应在悔约之日起

日内双倍返还购房定金给乙方。

本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应承担双方的中介服务费,

丙方有权在定金中优先收取。

2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损

失的，由甲方承担相应的法律责任，丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方

作充分说明的，承担连带责任。

3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期

一日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之的违约金。逾期

__________日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应承担

违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任。

甲、乙两方或一方未按期给付丙方中介服务费的，每逾期一日，违约方应按

中介服务费的—%给付内方违约金。

因甲乙两方其中一方的原因逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续的，每

逾期一日，由违约方洽付对方总房款万分之的违约金；因丙方原因逾期

未申请的，每逾期一日由丙方按中介服务费的百分之分别付给甲、乙

两方。

十、本合同在履行过程中发生争议，由合同当事人协商解决；协商不成的，

可以向镇江仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

十一、本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，如手写项填

写内容与印刷文字内容不一致，以手写项为优先。

十二、丙方应保证甲、乙两方及上述房屋的其它权利人签名属实，如因签名

不实引起纠纷的，由过错方与丙方共同承担由此而引起的民事贲任。

十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各执一份，一份送交市房地产交易所。

十四、本合同自三方签字订之日起生效。

・卜五、当事人自行约定的其它事项：

甲方（签章）：乙方（签章）：

身份证件号码：身份证件号码：

甲方配偶（签章）：委托代理人（签章）：

身份证件号码：身份证件号码：

委托代理人（签章）：

身份证件号码：____________________________

年月日年月日

丙方（筌章）：____________________________

法定代表人：______________________________

经办人：__________________________________

身份证件号码：鉴证机关（盖章）

年月日年月日

注意事项：

1、当事人签约之前，应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专用词理解

不一致的，可向市房地产交易所咨询。

2、为体现合同当事人的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，

供当事人自行约定或补充约定。当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或

删减。合同签订生效后，未被修改或删减的文本印刷文字视同当事人同意内容。

3、本合同手写项填写内容与印刷文字内容不一致的，以手写项优先。

4、如一式四份合同内容不一致的，以交给房屋产权登记部门的一份为准。

房屋交易定金协议篇7

甲方：

乙方：

甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、公平的原则，就乙方房屋漏水赔

偿事宜，达成如下协议：

一、乙方房屋坐落于区幢室，建筑面积平方米。

二、受损房屋处置原则：一是乙方自修原则；二是双方约定赔偿原则。甲方

对此无异议。

三、在房屋修理期间，乙方自行解决因自修房屋给日常生活带来各种困难。

四、甲方应尽义务：

（1）因乙方自修房屋，考虑到甲方施工和房屋修复造成乙方房屋结构以及装

璜损坏，并因此给乙方生活带来的各种不便，由甲方一次性付给乙方房屋赔偿费

人民币伍仟元（大写：，由乙方自行修理房屋和恢复室内装潢。

（2）根据本协议书第四条：甲方给予乙方各项费用合计人民币伍仟元，上述

费用由甲方自本协议书签订之时起一次性付给乙方。

（3）如果房屋以后发生质量问题，并经房屋所在物业或其他检测机构确认确

实由于甲方原因导致的，甲方仍然需要支付修复乙方修复房屋所需费用。

五、本协议书经双方签字后立即生效，任何方不得以任何理由无故变更和解

除，否则应承担贲任。

六、本承诺书一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

时间：

房屋交易定金协议篇8

出卖方：（甲方）身份证号码：

买受方：_________（乙方）身份证号码：

第一条、房屋的基本情况

出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于

第_____层,共［套）（间），房屋结构为,建筑面积平方米（其中

实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），

房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件

二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为O

第二条、房屋面积的特殊约定

本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权

登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面

积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实

际测定面积（以下简称实际面积）为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的土

_____%（不包括土____盼时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土%（包括土酚时，甲乙

双方同意按下述第种方式处理：

1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起___天内

将买受方已付款退还给买受方，并按利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

3.o

第三条、土地使用权性质

该房屋相应的土地使用权取得方式为；土地使用权年限自年月

日至—年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为

____;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让

手续。

第四条、价格

按（总建筑面积乂实际建筑面枳）计算，该房屋售价为（币）每平方米元,

总金额为（币）一亿一千一百—拾一万一千一百—拾一元整。

第五条、付款方式

买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）一亿一千一百—拾

一万一千一百—拾一元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全

部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。

第六条、交付期限

出卖方应于本合同生效之日起—日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并

应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给买受方。

第七条、买受方逾期付款的违约责任

买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款

有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第一天起至实际付款之日止，

月利息按____计算。逾期超过一天后，即视为买受方不履行本合同。届时，

出卖方有权按下述第一种约定，追究买受方的违约责任。

1.终止合同，买受方按累计应付款的%向出卖方支付违约金。出卖方实

际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买

受方据实赔偿。

2.买受方按累计应付款的%向出卖方支付违约金，合同继续履行。

3.o

第八条、出卖方逾期交付房屋的违约责任

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定

的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违

约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第一天起至实际交付之日止，

月利息在个月内按利率计算；自第个月起，月利息则按利

率计算。逾期超过____个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列

第种约定，追究出卖方的违约责任。

1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的%向买受方支付违约金。乙

方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分

由甲方据实赔偿。

2.出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金，合同继续履行。

3.o

第九条、关于产权登记的约定

在买受方实际接攻该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关

规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成

买受方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，买受方有权

提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退

还给买受方，并按已付款的%赔偿买受方损失。

第十条、出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、

税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承

担全部责任。

第十一条、因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，

契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政

府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十二条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十三条、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,

空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法

律、法规和政策执行。

第十四条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时,

甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

第十五条、本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。

第十六条、本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份,

_____各执一份，均具有同等效力。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

电话：电话：

日期：年月日日期：______年月日

房屋交易定金协议篇9

出卖人（甲方）：身份证号码：

买受人（乙方）：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以

资共同遵守。

一、基本情况

甲方愿将其拥有完全产权的位于—市—区—的房屋（房屋所有权证编号：

,建筑面积平方米）以人民币仟佰拾

万仟佰拾元整（¥元）的价款出

售给乙方。

二、税费

本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生

的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。

三、款项

签定合同同时乙方愿交—力元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵

押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银

行向乙方发出贷款承诰书时，乙方将_%首付房款存入银行，并由银行冻结，第

二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及首付款直接划

到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。

四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺

1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署

相关文件；

2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银

行认可的机构持有。

五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决

该房屋的买卖事宜

1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付绐甲方，（期限为一个月）。甲

方收到房款一天内与乙方去办过户手续。

2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。

六、违约责任

1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期天按房价总额千分之作为违

约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方

除将已收的房价款（包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币—

万元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期一天按

房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除

合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币一万元。

3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方

权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的

按下述第一种方式解决。

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补

充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式一份，甲乙方各执一份。

甲方：______________________乙方：

电话：电话：

日期：年月日日期：年月日

房屋交易定金协议篇10

卖方（甲方）：__________________________

买方（乙方）：

中介方（丙方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、

《城市房地产中介服务管理规定》、《浙江省经纪人管理条例》、《市房

地产中介服务条例》等法律、法规和政府有关规定，甲/乙/丙三/双方在平等、自

愿、协商一致的基础上就甲方卖房/乙方买房/丙方中介事宜，订立本合同。

当事人情况

甲方：【本人/法定代表人世间】姓名,国籍_______,【身份证/

护照/营业执照】号,地址

________________________________________,邮政编码,联

系电话0【委托代理人/】姓名,国籍

________,邮政编码_______,联系电话O

乙方：【本人/法定代表人】姓名,国籍________,【身份证/护照/

营业执照］号,地址________________________________,

邮政编码,联系电话O【委托代理人

/________】姓名________,国籍________,邮攻编码________,联系电话

丙方：【法定代表人/负责人】姓名，联系电话

,注册地址________________________________,邮政编码

营业执照注册号机构资质等级

资质证书号o经办人姓名,身份证号

,经纪资格证号,联系电话

房地产状况

房产情况：房屋【所有权/共有权】户名,权证号

,共计套，房屋地址____________________,设

计总层数层，本房屋所在层为_______层,设计用途为【成套住宅/非成

套住宅/非住宅/商住丙用/】，建筑面积为平方米，房屋装修情

况：

其他设施

附属用房有【自行车库/汽车库/_______］【使用面积/建筑面积】

平方米，对上述房屋及附属用房的产权或使用权限制条件等应当说的情况:

土地情况：国有土地使用权户名________,权证号________,其他情况

中介服务内容

第一条丙方为甲方提供以下【居间/咨询/手续/_______】房地产中介服务:

卖方居问

交易过户手续

第二条丙方为乙方提供以下【居间/咨询/手续/.】房地产中介服务:

买方居间

交易过户手续

费用及支付

第三条房屋价款和其他价款总计人民币元。

其中房屋价款元，房屋装修、设施等价款

__________________________元（详见备注栏清单）。

乙方的支付对象、支付方式和时限约这如下：

1.银行按揭：

2.一次性付款:

3.分期付款:

第四条丙方所收取的中介服务费应当符合法律、法规和政府行政主管部门的

规定。

丙方中介服务收费的项目、收费标准，及其甲方/乙方的承担方式、支付方

式和时限约定如下：

甲方承担中介服务费元，由乙方承担在签约日付

清。

乙方承担中介服务费元，由甲方承担在签约日付

清。

收费标准其中：住宅为10万元及以下部分按1.6%计收，超出部分按0.9%计

收，两者相加；非住宅实行市场调节价，由当事人与中介机构共同协商确定。

第五条甲/乙方应当缴纳税、费的项目、标准（如有新标准出台，按新标准执

行，多退少补），及其承担方式、支付方式和时限约定如下：

1、预收税费元由甲方承担，于年一月—日

内付清，多退少补。

其中：交易管理费元；评估费元；营业税

_________________yco

2、预收税费元由乙方承担，于一年一月一日内付清，

多退少补。

其中：契税________元；印花税________元；交易管理费_________元；

土地转计费元；评估费元；房产证工本费元。

房屋交易定金协议篇11

出卖人（以下称甲方）：，

住址：

买受人（以下称乙方）：，

住址：

根据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，甲乙双方经协商一致，

签订本合同，以资共同信守执行。

一、乙方购买甲方座落在市区街号的房屋套（栋），建筑面积为平方米。

二、房屋的交易价格为元。

三、付款办法与时间。

四、甲方保证于年月日前将房屋交付乙方使用。

五、税费分担。

六、违约责任。

1、乙方必须按期向甲方付款。如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部

分房款的违约金。

2、甲方必须按期将房屋交付乙方使用。否则，每逾期一天，应向乙方偿付

已收房款的违约金。

七、本合同经市公证处公证，公证后合同生效。公证费用由方承担。

八、本合同一式份，甲方、乙方、公证处、房产交易局各一份。

甲方：（签名）

乙方：（签名）

房屋交易定金协议篇12

卖方：（简称甲方）身份证号码：

买方：（简称乙方）身份证号码：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》

等有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙

方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在梧州市_____区小区

幢一号拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权

证第号）。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：

人民币元整（大写：—拾一万一仟一佰—拾一元整）。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整（大写；―拾—

万仟佰拾元整），作为第一期付款。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以现金或转帐方式分期付款，在本合同签定之日，乙方向

甲方支付人民币元整（大写：―拾一万一仟一佰—拾

—元整），作为第一期购房款给甲方。剩余房款人民币元整（大写:

—拾一万一仟一佰—拾一元整）在房产证过户手续办妥后付给甲方。

2、甲方应于收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部（包括附属物、室内

装修物、水电设施等；完好交付给乙方使用。如延期交付的，甲方应支付乙方违

约金，每日按房价总额的银行贷款利率两倍计算。

第四条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享

有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。

第五条该房屋土地使用权的变更手续可办理时，甲方应义务协助乙方办理

有关手续；甲方在收到乙方支付的第一期购房款之日起一个月内，甲方应义务协

助乙方办理房屋的有关过户转名手续。

第六条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等

相关杂费，由甲方支付，交付后由乙方自行承担。

第七条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳

办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方承担,

中介费及代办产权过户手续费由方承担；个人所得税由甲方承担。

第八条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知

甲方，甲方应在乙方书面通知后五日内将乙方的已付款（不记利息）全额返还给乙

方。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起五日内应以乙方所付的

房款双倍返还给乙方c

第九条本合同主体

1.甲方是房产共有人____,共人，即甲方代表人。

2.乙方是,代表人是o

第十条本合同需办理公证，经国家公证机关公证。

第十一条本合同一式5份。甲方产权人一份，乙方两份，梧州市房地产交易

中心一份、公证处各一份。

第十二条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，双方协商解决。协商不

成的，提交房产权所在地法院裁决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，甲、乙双方可另行订立

补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可

分割的部分。其补充约定经双方签字与本合同同具法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年—月一日

年—月—日

房屋交易定金协议篇13

卖方：____________

身份证号码：

买方：____________

身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及

其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就

乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

（一）卖方自愿揩坐落为：【区（县）】【小区（街道）】

【幢】【座】【号（楼）】单元号（室）。该房屋所在楼层

为层，建筑面积共平方米（详见房屋所有权证第号）的房产，

用途住宅，出售给买方。

该房原在房地产管理登记交易中心的商品房买卖合同编号为：

,买方对卖方所出售的房产已充分了解，并亲临现场勘察愿意购买上述房产。

随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情

况见附件一。

第二条房屋权属情况

（一）该房屋所肓权证证号为：O

（-）土地使用状况

该房屋占用的国有土地使用权以（出让或划拨）方式获得。土地使

用权证号为：,土地使用权年限自年月日

至_______年月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用

权出让金。

（三）该房屋性质为商品房。

（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。

（五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。

第三条买卖双方通过公司居间介绍（房地产执业经纪人：

经纪人执业证书号：）达成本交易。中介费用为本合同房屋

总价的，承担中介费，中介费在房屋所有权证过户，中介公司当着买卖双方当面

对房屋进行验收，合格后，到买方名下支付。无论任何原因导致本交易未最后完

成，已支付的中介费应该全部退还。

第四条成交价格和付款方式

（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币元（小

写），元整（大写），在本协议签订之日起，无论任何原因，此价格均不

做任何调整。

协议签署完成后，付款将按照协议上付款程序进行付款，付款对象为以1、

（若因卖方填写错误导致付款失败或错误，由卖方自行负责，与买方无关）。

户名：_______

银行卡号：

开户行：______

上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该

房屋相关的所有权利。

（二）买方付款方式如下：

1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%,即人民币

____________7Uo

2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%,即人

民币兀O

3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%,即人民

币元。

第五条房屋的交付质量

1、卖方应保证交付的房屋符合国家强制性标准，保证房屋的一般居住使用

功能，买卖双方对房屋质量有特殊约定的，从其约定。

2、房屋的外观质量以双方交接验收为准，房屋在国家规定保质期内出现内

在结构和质量问题的，卖方应积极协助买方，向开发商等责任第三方主张权利。

3、卖方保证屋内已经安装的灯具、开关插座、弱电插板、以及户内电话、

电灯等用线均为正规国标品牌用线，且均已安装到位。对于电路隐蔽处必须做穿

管处理。

4、卖方保证室内安装的给排水管道预埋以及连接均已安装到位，对于需要

涂刷防水保护的地方均按照正常施工标准施工，厨房卫生间装修必须按规范杜绝

破坏已施工完毕的防水层，在买方未进行二次装修的情况下如造成漏水影响楼下,

卖方将承担全部责任。

5、卖方保证室内气管安装以达到审核标准，所有的连接口均按照正规标准

连接，不存在漏气等不安全现象。

6、卖方承诺在前期装修过程中开墙、凿洞均遵循建筑规范，承重墙不得开

洞，非承重墙开口（不得开70厘米以上的孔洞）均做好加固处理。

7、卖方保证出售房屋中未曾发生过重伤、非正常死亡、严重刑事案件、盗

窃等可能导致买房人心理不安的严重情况，不存在不正常辐射及其他致病等情况,

若有甲方必须尽到告知义务。如果买方发现房屋中曾经发生过上述情况而卖方未

曾予以书面披露的，买方有权解除合同或者要求酌减价金万元等条款。

8、对于卖房人在订立合同时已明确告知买房人房屋存在有一定质量瑕疵的,

买方确认后（需附件证明，双方当事人确认签字、盖章生效），卖方对此可不再

负有任何责任，但按照地区标准有特别规定的除外。

9、卖房人已知而故意隐瞒的较严重的房屋质量瑕疵，卖房人对此应承担相

应的民事责任。我国《民法典》第150条一一第155条对瑕疵担保义务作了详细

的规定。在标的物存在瑕疵时，卖房人负有瑕疵担保义务，买受人享有瑕疵担保

请求权。

第六条权属转移登记和户口迁出

（一）双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部

门申请办理房屋权属转移登记手续，卖方应当无条件配合买方办理该房产产权过

户手续。

（二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的

期限内（最长不超过3个月）取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当

自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同

期贷款利率付给利息。

（三）卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管

理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的,

每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90

日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付

款，并按照银行中国人*银行同期贷款利率付给利息。

第七条房屋产权及具体状况的承诺

卖方保证上述房屋权属清楚。自本协议生效之日起，若发生与卖方有关的房

屋产权纠纷或债权债务纠纷等，概由卖方负责清理，因此导致该房产无法办理产

权证得，应退还买方三付购房款，并向买方支付购房总价款的%以及买方投入的

装修款作为违约赔偿（以装修费用票据为准）。

买卖双方保证提供的身份及工作证明真实有效，如因其中一方提供虚假的身

份及其他虚假证明，造成另一方的经济损失，受害方除追究被受害人的经济责任

外并有权追究相应的法律责任。

卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关

关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买

方。

卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各

项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

在房屋验收交接以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】

【暖气】【煤气】【有线电视】【电信】：________等费用由卖方承担，并向卖

方提供相应合格合法的票据原件，交付日以后（含当日）发生的费用由买方承担。

买卖双方房屋成交价格中都包含了公共维修基金款项。但是，公共维修基金

做不到随房转移，即使房屋的产权变更登记手续已经办完，公共维修基金也不会

自动转到买方名下，所以卖方必须配合在房屋所在地的各区县专项维修资金管理

部门办理公共维修基金的过户手续。

卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额在房

屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一

日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。

第八条房屋的交付和验收

卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方。该房屋交

付时，应当履行下列各项手续：

1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具

体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；

2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；

3、移交该房屋房门钥匙；为保证买房人的财产安全，卖方需完全提交该房

屋的安全性钥匙，并确认无配件。

4、按本合同规定办理户口迁出手续；

5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户；

6、本合同规定的其他应完成的事项。

本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。

该房屋验收交接，出卖人在交钥匙时，买房人对房屋及房屋内的固定装修、

家具电器（包括厨房的橱柜、抽油烟机，卫生间的固定设施、热水器，客厅的灯

具、窗帘，卧室的窗帘等）以及其他附属设施进行查验，房屋及房屋内的固定装

修、家具电器、附属设施不能有损坏、拆除、划痕、污浊等影响买房人使用的缺

陷。如有违反本条款，买房人有权扣除第三次房款支付，视为出卖人违约。情节

严重者，买方可以废除合同，并可以要求卖方支付违约元。

第九条本合同签订后，卖方在转让上述房产后，不得再次出售给其他第三方,

如卖方恶意将该房产重复出售给第三方，则应退还买方已付购房款，承担此次交

易中双方的全部交易税费，并向买方支付购房总价款的%以及乙方投入的装修款

作为违约赔偿。

第十条税、费相关规定

本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，

买卖双方承担税费的具体约定如下：

1、卖方需付税费：（1）营业税；（2）城市建设维护税；（3）教育费附加；

（4）印花税；（5）个人所得税；（6）土地增值税；（7）房地产交易服务费；

（8）土地使用费。（9）提前还款短期贷款利息（如有）；（10）提前还款罚息

（如有）。

2、买方需付税费：（1）印花税；（2）契税；（3）产权登记费；（4）房地

产交易服务费；（5）《房地产证》贴花;

3、其他税费由买