工程质量保证金封存（2024年版）

工程质量保证金封存（2024年版）

合同/协议编号：___________________

甲方（以下简称"甲方"）为某建筑工程施工方，乙方（以下简称“乙方〃）为该建筑工程的建

设方。鉴于甲方承担的建筑工程项目，为保证工程质量，根据《中华人民共和国合同法》等

相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就工程质量

保证金封存事宜达成如下协议：

一、合同目的

木合同旨在明确甲方在履行建筑工程施工过程中，乙方为保证工程质量而支付的质量保证金

封存相关事宜。

二、签订背景

甲方在承担建筑工程施工过程中，为确保工程质量，需向乙方支付一定数额的质量保证金。

为规范保证金的管理和使用，经双方协商一致，签订本合同。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方应按照乙方的要求，在约定的工期内完成建筑工程的施工任务。

1.2甲方应遵守国家有关建筑工程质量的规定和标准，确保工程质量达到国家规定的质量等

级。

1.3甲方应按照合同约定，对施工过程中可能出现的质量问题负责整改，直至达到质量标准。

二、质量标准

2.1甲方施工的建筑工程质量应符合国家有关建筑工程质量验收标准的规定。

2.2甲方应定期对施工质量进行检查，确保工程质量符合合同约定。

2.3乙方有权对工程进行不定期的质量抽查，甲方应予以配合。

三、价格支付

3.1工程造价按照双方签订的《建筑工程施工合同》执行。

3.2甲方在工程竣工验收合格后，乙方应在约定的时间内支付工程款。

3.3质量保证金按照合同约定比例在工程款中扣除。

四、工程质量保证金封存

4.1质量保证金金额为工程总造价的［具体比例］%。

4.2质量保证金自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止封存。

4.3工程竣工验收合格后，乙方应在约定时间内将质量保证金返还甲方。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及与工程相关的商业秘密负有保密义务。

5.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或商业秘密。

六、违约责任

6.1若甲方未能按合同约定完成施工任务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2若甲方施工的工程质量不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担修复或赔偿损失的责

任。

6.3若乙方未能按合同约定支付工程款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之口起生效。

8.3本合同附件为本合同的有效组成部分，与木合同具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付工程款。

（2）甲方有权要求乙方提供必要的施工条件和资源。

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定提供设计图纸和技术资料。

（4）甲方有权对施工过程进行监督和检查，确保工程质量符合要求.

1.2义务：

（1）甲方应按照合同约定的时间、地点、质量标准完成施工任务。

（2）甲方应按照乙方的要求，对施工过程中的质量问题进行整改。

（3）甲方应遵守国家有关建筑工程质量的规定和标准，确保工程质量。

（4）甲方应按照合同约定，对施工过程中可能出现的质量问题负责整改，直至达到质量标

准。

（5）甲方应按照合同约定，及时向乙方提供工程进度利施工情况的报告。

二、乙方权利与义务

2.1权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、质量标准完成施工任务。

（2）乙方有权对施工过程进行监督和检查，确保工程质量符合要求。

（3）乙方有权要求甲方对施工过程中的质量问题进行整改。

（4）乙方有权在工程竣工验收合格后，按照合同约定扣除质量保证金。

2.2义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量标准支付工程款。

（2）乙方应提供必要的施工条件和资源，确保工程顺利进行.

（3）乙方应按照甲方的要求，对施工过程中的质量问题进行整改。

（4）乙方应遵守国家有关建筑工程质量的规定和标准，确保工程质量。

（5）乙方应按照合同约定，对施工过程中可能出现的质量问题负责整改，直至达到质量标

准。

三、合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，确保信息畅通。

3.2双方应定期召开会议，讨论施工进度、工程质量及合同履行情况。

3.3双方应按照合同约定，及时解决施工过程中出现的问题。

3.4双方应共同承担施工过程中的风险，包括但不限于自然灾需、不可抗力等因素。

3.5双方应遵守国家有关法律法规，确保工程顺利进行。

四、合同变更与解除

4.1合同签订后，如遇不可抗力因素，双方应协商一致，可变更或解除合同。

4.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同继续履行各自的权利和义务。

4.3合同变更或解除前，双方应按照原合同继续履行各自的权利和义务。

五、合同解除条件

5.1如甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同。

5.2如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。

5.3如合同履行过程中出现其他法定解除条件，双方均可解除合同。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并扣除质量保证金后终止。

1.2合同有效期限内的工程内容、质量标准、价格支付等条款，除非经双方协商一致并书面

修改，否则均按本合同约定执行。

二、合同的变更

2.1合同的任何变更均需以书面形式由双方共同签署，炉明确变更内容、生效口期和双方的

权利义务。

2.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同条款。

三，合同的终止

3.1合同终止的条件包括：

（1）合同约定的工程竣工验收合格；

（2）质量保证金按照合同约定扣除；

（3）合同约定的其他终止条件；

（4）因不可抗力导致合同无法履行；

（5）双方协商一致解除合同。

3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程、质量保证金及其他未了事宜。

四、争议解决机制

4.1双方在履行本0■同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至［具体法院名称］法院诉讼解决。

4.3诉讼期间，除非法院另有判决，否则双方应继续履行合同约定的义务。

五、法律适用

5.1本合同适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同时，应遵守中华人民共和国的法律法规。

六、管辖法院

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至［具体法院名称］法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同是双方真实意愿的表示，具有法律效力。

7.2本合同经双方签字盖章后，对双方具有约束力。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.建筑工程施工合同

2.设计图纸和技术资料

3.工程量清单和工程预算

4.质量保证书

5.施工进度计划

6.施工现场管理制度

7.施工安全措施

8.工程竣工验收报告

9.质量检测报告

10.工程结算书

11.质量保证金支付和返还凭证

12.争议解决过程中产生的相关文件

13.双方协商一致认为需要附在本合同中的其他文件或资料。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章