购物中心品牌专柜租赁及品牌形象维护合同

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购物中心品牌专柜租赁及品牌形象维护合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁专柜描述1.专柜名称与位置专柜名称：______专柜位置：______专柜面积：______平方米专柜应符合甲方购物中心整体形象和品牌定位要求。2.专柜维护要求乙方应保持专柜的整洁、美观，并按照甲方购物中心的规定进行日常维护。乙方负责专柜的装修、装饰，并确保装修风格与购物中心整体形象相符。二、租赁期限与费用1.租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租赁费用租赁费用为每月______元，共计______元（大写：______），租赁费用按月支付，支付时间为每月______日。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内，将专柜交付给甲方。2.交货地点专柜交付至甲方购物中心指定位置。四、包装与运输1.包装要求乙方应确保专柜在运输过程中安全、无损，并按照甲方要求进行包装。2.运输责任乙方承担专柜从乙方仓库至甲方购物中心指定位置的运输费用和风险。在运输过程中如发生专柜损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的专柜，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的专柜进行日常巡查，确保专柜符合租赁合同和购物中心的规定。有权要求乙方维护专柜形象，确保专柜展示的商品和品牌形象一致。义务：按照租赁合同约定支付租金，并确保租金的及时支付。为乙方提供专柜的日常运营所需的必要支持和服务。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照租赁合同约定提供专柜的维护和清洁服务。有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金。义务：按照租赁合同约定使用专柜，并保持专柜的整洁和完好。定期对专柜进行维护，确保专柜的正常运营。六、检验与验收1.检验方式乙方在租赁专柜前应对专柜进行检查，确保专柜符合租赁合同和购物中心的规定。甲方在乙方使用专柜后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的专柜名称、位置、面积、维护要求以及购物中心的规定为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如更换专柜等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方应在每月______日支付当月的租金。3.尾款租赁期满后，如无违约情况，乙方应在合同终止后的______个工作日内支付尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故要求乙方提前终止租赁，应承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定使用专柜，或未保持专柜的整洁和完好，应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、专柜设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字