玛纳斯质量通病防治措施

工程质量通病专题防治措施

工程概况

1・1工程名称：中华碧玉园项目C区C3-1.C3-2C4-1C4-2楼

1.2施工单位：石河子恒业建筑安装工程有限责任企业

L3总建筑面积：15392.19平方米

L4建筑构造层数：C3-2.C4-2地上二层C3-LC4-1地上三层

1.5构造类型：框架构造

1.6工程地点：新疆昌吉玛纳斯县

1.7建筑物形状：建筑物均呈一字型

一、1.8协议工期计划：动工日期：2014年4月1日；竣工

日期：2014年10月15日

二、针对现实中存在H勺某些质量通病，特做本专题方案及防备

措施。

（一）混凝土现浇板裂缝措施：

（二）通过数年来日勺应用表明，其板的微裂缝己成为建筑工

程施工过程中的一项质量通病，同步也是顾客投诉比较多

的质量问题，为了响应自治区建筑业《有关现浇板裂缝专

题治理措施》，在我企业承建的建筑工程中减轻和消除现

浇板微裂缝，深入提高工程质量，现制定如下防治措旅。

混凝土现浇板裂缝的特性及产生的部位：

L现浇板面碎塑性裂缝（又称干缩裂缝）：表面特性为数

量多、无规则、不持续，裂缝宽度一般在0.05mm—1.0mm之间，

深度3—10mm,

2.板跨内变形裂缝：体现特性为裂缝持续贯穿、有规则、

宽度较小，可见。轻微时板底或板面明显，严重时板底板面贯

穿，宽度0.05—0.5.0.3mm有滴水现象。

3、房间四角沿对角线法线方向变形裂缝，位置距角1.0

—1.5mm裂缝出目前板面，缝宽0.05—0.3mm。

4、房屋内阳角处沿阳角度45。角方向的变形裂缝，从角处开

始向板跨延伸并逐渐消失，裂缝出目前板面。

5.施工缝或冷缝处成单向断裂。

（二）、产生的重要原因：

1、房间平面布局不合理，转角处放射筋或钢筋设计不合

理。

2.混凝土现浇板面上荷过早。

3,板底模板及支撑体系拆除过早。

4•现浇板在强度增长初期受到较大冲击力的作用。

5、碎板失水过快，产生干缩裂缝。

6.施工缝留设位置不妥或不按技术规定进行处理。

7、在浇筑现浇板混凝土时产生了冷缝。

（三）、防治措施：

1.动工前认真做好图纸自审工作，针对转角处钢筋设计

合理性进行分析，在图纸会审时提出合理化提议。

2.6-8月浇筑现浇板时，应防止午间施工，尽量选择在

夜间进行，以防止阳光暴晒，使混凝土表面产生干缩裂缝，

无法避开午间施工时，应采用覆盖措施。

3.在混凝土浇筑过程中，严格控制碎水灰比，混凝土终

凝前产生干缩裂缝时，应及时进行二遍收光、拉毛，并及时覆

盖、养护。

4,混凝土的养护时间不适宜过迟，以防止水泥水化热，

产生温度裂缝。

5、施工过程中严格控制施工荷载时加载时间，加载时间

依同条件养护试件抗压强度为准，混凝土强度到达设计强度

的60%以上时才容许上载。

6、加强模板支撑体系拆除的控制，混凝土强度达不到

80%以上，模板不拆除。

7、为防止板底模板拆除后，浇筑上层碎时振断下层板，在

浇筑完上层板碎前不得拆除下层板支撑，如拆除下层板支撑必

须采用其他保证措施。

8、碎板浇筑后塔吊吊东西时，应缓慢着地，尽量减少卸

载高度，一般不适宜不小于50cm,以减少冲击荷载作用。

9、混凝土日勺施工缝应按规范规定留设置，每个施工缝日勺

留设位置必须由项目技术员指定，不得任意留设，并且施工

缝日勺处理必须按规范规定进行。

10、严禁在梁板上留设冷缝（即前面浇的佐终凝后立即浇

筑背面的碎，前面的佐未到达一定的强度)。

11、应严控板面收光遍数，并在规范或操作工艺规定的时间内

进行收光。

12、加强碎的养护，养护时间不得少于7天，高温天(不小于

30℃)必须采用厚塑料覆盖养护。

二、卫生间防水工程

(1)、卫生间四面碎板上翻台与板同步浇筑，并距成品地

面高度不少于300廊。选择有防水资质专业施工队伍。

(2)、基层压实抹光，基本干燥，正式施工前应清理洁净，

在管道周围，墙角四面均作附加层。

(3)、聚氨酯涂膜进场时应对其外观、品种、规格及附件

等进行检查验收，并按有关规定进行见证取样复验。沿墙面高

度自卫生间地面以上不少于250mm高，门洞口伸出不少于

300mm。

(4)、聚氨酯涂膜干燥后，必须做闭水试验，24h不渗不

漏为合格。

(5)、涂膜施工完毕后，在垫层施工前，卫生间内不得进行

其他任何施工，防止破坏防水层。

(6)二次蓄水试验：地面砖铺完毕2天后，再进行第二遍

蓄水试验。将地漏临时堵住，灌水与门口高，观测24小时无渗

漏、无积水、无倒坡为合格。

三、门窗工程

（一）、建筑门窗进场时应对其外观、品种、规格及附件等进行检

查验收，并按有关规定进行见证取样复验。应检查门窗工程的施工

图、设计阐明及其他设计文献，材料出J产品合格证书、性能检测汇报、

进场验收记录和复验汇报。要对塑窗W、J抗风压性能、空气渗透性能和

雨水渗透性能进行三项物理性能试验。

（二）、窗安装采用后塞口的措施安装，窗框与墙体连接采

用连接件法连接，连接件采用镀锌件以防锈蚀，损害窗使用

功能。

（三八安装门窗框：按挂好日勺线把窗框就位，找好垂直度及

标高，用木楔临时固定，检查正侧面垂直度及对角线长度，

合格后，用电锤在窗框两边钻眼，并塞入膨胀螺栓，用膨胀

螺栓将铁角与墙体牢固固定好。

（四）、嵌缝：门窗框与墙体的缝隙用聚氨酯发泡填料，待墙

面抹灰，饰面砖施工时，应在窗框边留5〜8nlm的深槽口填嵌

密封胶。

（五）、门窗扇及附件安装：安装时应先用电钻钻孔，再用自

动螺丝拧入，严禁用铁锤或硬物敲打，防止损坏框料。

四、墙体节能工程

目前所有公共和住宅建筑外墙均需进行保温，且大多均为外墙粘聚苯乙烯泡沫塑料板

板外保温，但本工程保温材料选用B1级复合酚醛一体板和，质量重要就是拼缝不严密，为

了深入提高和控制外保温的质量，针对外墙外保温特制定如下防治措施。

一、外墙外保温错缝不正规:

外墙外保温错缝不正规，部分形成空缺穿风，保温效果

大打折扣。

二、重要产生口勺原因：

1.外墙外保温体系设计不合理。

2、外墙保温材料不合格，寄存时间不够。

3.未严格按照施工工艺进行施工和操作。

三、防治措施：

1.严格按施工工艺及规定进行施工（施工工艺及规定详见

下页）。

2.首先在图纸自审时看设计上有无对保温的不利原因，

假如有应在会审上提出合理化见意，

3.严把保温材料的进货关，并且检查保温板板W、J生产日

期，开始使用前寄存期不得少于28天，未足28天的严禁使

用。

4.严把施工工艺和严控验收关：

a、在施工前项目部技术员必须提前作好交底，尤其是基

层处理应平整，防止板粘贴厚薄不匀C

b、每道工序施工完后，项目质检员必须进行验收，验收

合格后方可进入下道工序，尤其是板缝宽度应不不小于2nrni,

板与板之间高差应不不小于1mm。

c、附加玻璃纤维丝布铺设应到位，防止漏铺、少铺，并

在进场前必须检查其质量，尤其应检查其抗拉强度和网眼目

数。

d、保温板板板收口必须密封，防止雨水进入保温板板板

内或进入板与墙缝隙中间。

四、施工工艺及规定：

A.施工作业准备和施工要点：

1.施工准备：

(a)材料准备及有关规定：

(1)水泥：所用水泥采用32.5级一般硅酸盐水泥，井应

符合GB175—1999《硅酸盐水泥、一般硅酸盐水泥》日勺规定。

(2)砂：采用附近玛河的水洗中细砂，并应符合JGB52

-92《一般混凝土用砂质量原则及检查措施》日勺规定，含泥量

应不不小于3%o

(3)酚醛一体板：酚醛一体板应为阻燃型，表观密度应

为20Kg/m3,进场后应按规定进行见证取样，并应符合下列

技术指标口勺规定：

序号检查项目指标

1导热系数(w/m.K)<0.041

2吸水率(v/v)<6

3垂直于板面方向日勺拉伸强度20.1

(mPa)

〈50±1.5

4厚度偏差(mm)

>50±2

5对角线偏差(mm)(600X600板)±3

6板面平整度(mm)±1.0

外墙涂料:

外墙涂料按《建筑装饰装修质量验收规范》GB50210—2023

中涂饰工程的有关施工规定进行施工。

B.施工注意事项和施工细部处理：

1.施工注意事项：

(1)外墙外保温的施工温度不应低于5℃,并且施工完

后，24小时内气温应高于5℃,且不适宜在强光下施工。

(2)5级风以上或雨天严禁作业。

(3)所有施工工序均需先作样板墙，样板大小一般为

10m2,详细尺寸根据实际状况现场定,所有样板墙均需通过企

业工程部和监理的验收后方可进行大面积日勺施工。

2.施工细部处理：

(1)应在如下位置设置变形缝：

①基层墙体构造设有伸缩缝、沉降缝和防震缝处；

②外保温体系与不一样材料相接处；

③基层墙体材料变化处；

④构造也许产生较大位移的部位，如建筑物体型突变或

构造体系变化处；

⑤经计算需设置变形缝处；

⑥墙面持续高或宽超过23m,且设计上未设置变形缝时

应设置变形缝。

(2)保温系统日勺起端和终端应做包边和防水处理，包边

处理可采用原则网包边和包边条包边等方式，防水处理可使

用密封条或密封膏等。并对如下部位酚醛一体板端头必须做好

包边和防水处理：

①门窗周围；

②穿墙管线洞口边；

③变形缝及基墙