广州搭建雨棚管理办法

广州搭建雨棚管理办法总则目的与依据为加强广州市雨棚搭建的管理，规范雨棚搭建行为，保障公共安全和城市容貌整洁，根据《中华人民共和国城乡规划法》《广州市城乡规划条例》等相关法律法规和行业标准，结合本市实际情况，制定本办法。适用范围本办法适用于广州市行政区域内各类雨棚的搭建、使用、维护和管理活动。定义本办法所称雨棚，是指为遮挡雨水、阳光等而搭建的临时性或永久性的建筑物、构筑物，包括但不限于商业店铺雨棚、住宅小区雨棚、公共建筑雨棚等。管理原则雨棚搭建管理应当遵循科学规划、安全适用、美观整洁、依法管理的原则。规划与审批规划要求1.雨棚搭建应当符合城市总体规划、详细规划和相关专项规划的要求，不得影响城市景观、公共安全和交通秩序。2.新建、改建、扩建建设项目涉及雨棚搭建的，应当在建设工程设计方案中明确雨棚的位置、尺寸、材质、色彩等内容，并与主体工程同步设计、同步施工、同步验收。审批权限1.搭建下列雨棚，应当向所在地的区城市管理和综合执法部门申请办理审批手续：商业店铺、市场等经营性场所搭建的雨棚；住宅小区内业主自行搭建的雨棚；公共建筑、市政设施等搭建的雨棚。2.搭建下列雨棚，无需办理审批手续，但应当符合相关规定和要求：临时性、简易性雨棚，且搭建期限不超过3个月的；农业生产设施配套的雨棚。审批程序1.申请人应当向区城市管理和综合执法部门提交下列材料：雨棚搭建申请表；申请人身份证明；雨棚搭建位置示意图、设计方案；涉及相邻关系的，应当提供相邻业主的书面意见。2.区城市管理和综合执法部门应当自受理申请之日起10个工作日内作出是否批准的决定。经审核符合条件的，予以批准，并核发雨棚搭建许可证；不符合条件的，不予批准，并书面说明理由。3.雨棚搭建许可证应当载明雨棚的位置、尺寸、材质、色彩、使用期限等内容。变更与延期1.雨棚搭建申请人需要变更雨棚搭建位置、尺寸、材质、色彩等内容的，应当向原审批部门申请办理变更手续。2.雨棚搭建使用期限届满需要延期的，申请人应当在使用期限届满前10个工作日内向原审批部门申请办理延期手续。经审核符合条件的，予以批准，并重新核发雨棚搭建许可证；不符合条件的，不予批准，并书面说明理由。建设与施工建设要求1.雨棚搭建应当按照经批准的设计方案和相关技术标准进行施工，确保雨棚的质量和安全。2.雨棚的材质应当符合国家和地方相关标准和要求，具有良好的耐久性、安全性和防火性能。3.雨棚的色彩应当与周边环境相协调，不得使用过于鲜艳、刺眼的色彩。施工安全1.雨棚搭建施工单位应当具备相应的资质和安全生产条件，严格按照安全生产法律法规和操作规程进行施工，确保施工安全。2.施工单位应当在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。3.施工单位应当加强施工现场管理，保持施工现场整洁有序，不得影响周边环境和公共秩序。竣工验收1.雨棚搭建竣工后，建设单位应当组织施工单位、设计单位等进行竣工验收。经验收合格的，方可投入使用；验收不合格的，应当及时整改，直至验收合格。2.建设单位应当自雨棚搭建竣工验收合格之日起15个工作日内，将竣工验收报告报区城市管理和综合执法部门备案。使用与维护使用规定1.雨棚的使用应当符合经批准的用途，不得擅自改变雨棚的使用性质。2.雨棚内不得堆放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得进行违法违规活动。3.雨棚的使用不得影响周边居民的正常生活和休息，不得产生噪声、异味等环境污染问题。维护责任1.雨棚的所有权人或使用人是雨棚维护的责任主体，应当定期对雨棚进行检查、维护和保养，确保雨棚的安全和正常使用。2.发现雨棚存在安全隐患的，责任主体应当及时采取措施进行整改；情况紧急的，应当立即停止使用，并采取临时防护措施，防止发生安全事故。3.因自然灾害、不可抗力等原因导致雨棚损坏的，责任主体应当及时进行修复或拆除。监督与管理部门职责1.市城市管理和综合执法部门负责统筹协调、指导监督全市雨棚搭建管理工作。2.区城市管理和综合执法部门负责本行政区域内雨棚搭建的审批、监管和执法工作。3.自然资源、住房城乡建设、市场监管、应急管理等部门按照各自职责，做好雨棚搭建管理的相关工作。监督检查1.城市管理和综合执法部门应当加强对雨棚搭建、使用、维护等情况的监督检查，建立健全监督检查制度，定期开展巡查和抽查工作。2.监督检查人员在履行职责时，有权要求有关单位和个人提供相关资料，进行现场检查和调查取证。有关单位和个人应当予以配合，不得拒绝、阻碍。投诉举报1.任何单位和个人发现雨棚搭建、使用、维护等方面存在违法违规行为的，有权向城市管理和综合执法部门投诉举报。2.城市管理和综合执法部门应当及时受理投诉举报，并依法进行调查处理。对投诉举报属实的，给予举报人适当奖励。法律责任未经审批搭建雨棚的责任1.违反本办法规定，未经审批擅自搭建雨棚的，由城市管理和综合执法部门责令限期拆除；逾期未拆除的，依法强制拆除，并可处1000元以上5000元以下罚款。2.对擅自搭建的雨棚，城市管理和综合执法部门可以依法采取查封施工现场、扣押施工工具和材料等措施。违反建设施工规定的责任1.违反本办法规定，雨棚搭建未按照经批准的设计方案和相关技术标准进行施工的，由城市管理和综合执法部门责令限期改正；逾期未改正的，处500元以上2000元以下罚款。2.施工单位违反安全生产规定，导致发生安全事故的，依法承担相应的法律责任。违反使用维护规定的责任1.违反本办法规定，擅自改变雨棚使用性质、在雨棚内堆放危险物品、进行违法违规活动的，由城市管理和综合执法部门责令限期改正；逾期未改正的，处500元以上2000元以下罚款。2.雨棚所有权人或使用人未履行维护责任，导致雨棚存在安全隐患的，由城市管理和综合执法部门责令限期整改；逾期未整改的，处500元以上2000元以下罚款。其他责任1.城市管理和综合执法部门及其他相关部门工作人员在雨棚搭建管理工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。2.阻碍城市管理和综合