广西铁路用地管理办法

广西铁路用地管理办法总则目的与依据为加强广西壮族自治区行政区域内铁路用地的管理，合理利用铁路用地资源，保障铁路运输安全和建设发展，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国铁路法》以及相关法律法规和行业标准，结合本自治区实际情况，制定本办法。适用范围本办法适用于广西壮族自治区行政区域内铁路线路、车站、货场、段场、铁路附属设施等铁路用地的规划、取得、使用、保护和管理活动。管理部门职责广西壮族自治区自然资源主管部门负责本行政区域内铁路用地的统一管理和监督工作。铁路运输企业应当配合自然资源主管部门做好铁路用地的管理工作，负责铁路用地的日常维护和管理，确保铁路用地的安全和合理使用。铁路用地规划规划编制铁路用地规划应当纳入自治区土地利用总体规划和城乡规划，与其他相关规划相协调。自然资源主管部门会同铁路运输企业根据铁路发展规划和实际需要，编制铁路用地专项规划，明确铁路用地的规模、布局和用途。规划实施铁路用地专项规划经依法批准后，应当严格执行。任何单位和个人不得擅自改变铁路用地的规划用途。确需改变的，应当按照法定程序报经原批准机关批准。规划调整因铁路建设、城市发展等原因需要调整铁路用地规划的，应当按照规定的程序进行。调整后的规划应当符合国家和自治区的有关规定，保障铁路运输安全和发展。铁路用地取得征收与划拨铁路建设需要使用土地的，应当依法办理土地征收、划拨等手续。铁路运输企业应当按照国家和自治区的有关规定，向自然资源主管部门提出用地申请，并提交相关材料。自然资源主管部门应当按照法定程序进行审查，经批准后办理土地征收、划拨手续。出让与租赁铁路运输企业因经营需要，可以依法通过出让、租赁等方式取得铁路用地的使用权。出让、租赁铁路用地应当遵循公开、公平、公正的原则，按照国家和自治区的有关规定进行。临时用地铁路建设施工期间需要临时使用土地的，应当依法办理临时用地手续。临时用地的使用期限一般不得超过两年。临时用地期满后，使用单位应当及时恢复土地原状，退还土地。铁路用地使用使用要求铁路运输企业应当按照批准的用途使用铁路用地，不得擅自改变土地用途。确需改变土地用途的，应当按照规定的程序报经原批准机关批准。土地利用效率铁路运输企业应当合理利用铁路用地，提高土地利用效率。鼓励铁路运输企业通过土地综合开发等方式，充分发挥铁路用地的潜力。土地转让与抵押铁路用地的使用权可以依法转让、抵押。转让、抵押铁路用地应当符合国家和自治区的有关规定，经原批准机关批准，并办理相关手续。铁路用地保护保护范围铁路线路两侧应当设立铁路用地保护范围。铁路用地保护范围的具体划定，由自然资源主管部门会同铁路运输企业按照国家和自治区的有关规定确定，并予以公告。禁止行为在铁路用地保护范围内，禁止下列行为：1.擅自占用、挖掘铁路用地；2.破坏铁路用地的防护设施和标志；3.在铁路用地内堆放易燃易爆、有毒有害等危险物品；4.其他危害铁路用地安全和正常使用的行为。安全防护铁路运输企业应当加强对铁路用地的安全防护，设置必要的防护设施和警示标志。对可能影响铁路用地安全的行为，应当及时制止，并报告有关部门处理。监督检查检查主体自然资源主管部门和铁路运输企业应当加强对铁路用地的监督检查，建立健全监督检查制度。自然资源主管部门负责对铁路用地的规划、取得、使用等情况进行监督检查；铁路运输企业负责对铁路用地的日常使用和维护情况进行检查。检查内容监督检查的内容包括：1.铁路用地规划的执行情况；2.铁路用地取得手续的合法性；3.铁路用地使用情况是否符合批准的用途；4.铁路用地保护措施的落实情况；5.其他有关铁路用地管理的事项。检查方式监督检查可以采取定期检查、不定期抽查、专项检查等方式进行。检查人员在进行检查时，应当出示执法证件，有权查阅、复制有关文件和资料，询问有关人员。被检查单位和个人应当予以配合，如实提供有关情况和资料。法律责任行政责任违反本办法规定，有下列行为之一的，由自然资源主管部门责令限期改正；逾期不改正的，依法给予行政处罚：1.擅自改变铁路用地规划用途的；2.未依法办理铁路用地征收、划拨、出让、租赁等手续的；3.擅自改变铁路用地用途的；4.破坏铁路用地防护设施和标志的；5.在铁路用地保护范围内从事禁止行为的。刑事责任违反本办法规定，