202A按揭贷款合同

2025AA按揭贷款合同合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（贷款人）：名称：地址：联络方式：乙方（借款人）：姓名：身份证号：地址：联络方式：鉴于乙方因个人需求，向甲方申请按揭贷款，甲方同意向乙方提供本合同项下的贷款。双方经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守。第一条贷款金额甲方同意向乙方提供人民币元（大写：）作为按揭贷款（以下简称“贷款”）。贷款金额以甲方实际发放的金额为准。第二条贷款用途乙方承诺将贷款用于（明确说明贷款用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变贷款用途。第三条贷款期限贷款期限为年，自贷款实际发放之日起计算。贷款期限届满时，乙方应一次性偿还全部剩余本金及利息。第四条还款方式4.1乙方应按月支付贷款利息，利息按月计算，计算方式为：（明确利息计算方式）。4.2每月还款日为日，乙方应按时足额将款项存入甲方指定账户：。4.3乙方在贷款期限届满时，应偿还全部本金及一期利息。第五条贷款利率5.1贷款利率为%（年利率），自贷款发放之日起计算。5.2在贷款期限内，利率保持不变。5.3若乙方未按期支付利息或本金，甲方有权按逾期利率计算逾期部分，并加收违约金。第六条提前还款6.1乙方有权提前偿还全部或部分贷款本金，但需提前（具体天数）通知甲方。6.2提前偿还部分贷款本金的，甲方将按实际使用时间计算利息，并退还乙方已支付的多余利息。6.3提前偿还全部贷款本金的，乙方需支付提前还款手续费，金额为元。第七条担保条款7.1本合同项下的贷款由（担保人名称）提供担保，具体担保方式为（保证/抵押/质押）。担保合同另行签订，作为本合同的附件。7.2担保人承诺对乙方的债务承担连带责任，担保范围包括本金、利息、违约金及实现债权的费用。7.3若乙方未按期履行还款义务，甲方有权直接要求担保人履行担保责任。第八条违约责任8.1乙方未按期支付利息或本金，即构成违约。8.2乙方连续三期或累计五期未按时还款，甲方有权宣布贷款提前到期，并要求乙方立即偿还全部本金及利息。8.3乙方未按合同约定用途使用贷款，或未按合同约定提供真实、完整的信息，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为元。8.4因乙方违约导致甲方采取法律手段追讨债务的，乙方需承担由此产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等。第九条合同的变更与解除9.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2在贷款期限内，乙方不得单方面解除本合同。如因乙方违约导致合同解除，乙方需承担相应责任。第十条通知与通讯10.1本合同项下的所有通知、通讯等均应以书面形式发送至本合同中载明的地址或双方另行约定的地址。10.2任何一方变更地址的，应提前（具体天数）以书面形式通知另一方。10.3通知自发送之日起满（具体天数）视为送达。第十一条法律适用与争议解决11.1本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。11.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（合同签订地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款人）签字/盖章：日期：年月日乙方（借款人）签字/盖章：日期：年月