2025版下载：个人房屋租赁合同样本

2025版下载：个人房屋租赁合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（出租方）：（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：地址：乙方（承租方）：（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：地址：鉴于甲方愿意将拥有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（市/县）（区/街道）号，房屋用途为（居住/商业/办公等），建筑面积为平方米，产权证明文件编号为。房屋的具体情况详见附件《房屋状况说明书》。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：）。租金支付方式为（月付/季付/年付），乙方应于每月日前（或每季首月日前，或每年月日前）支付当期租金。乙方支付租金至甲方指定账户：账户名：，开户银行：，账号：。第四条押金及其他费用乙方应在签订本合同的支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。租赁期届满，乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。乙方需承担租赁期间的水费、电费、燃气费、暖气费、电话费、有线电视费、物业费等所有相关费用。甲方已代付的费用，乙方应按实际发生额每月日前结算并支付给甲方。若因乙方原因导致甲方垫付费用，甲方有权从押金中扣除，不足部分乙方需另行支付。第五条房屋的交付与验收甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，填写《房屋交接单》并签字确认。乙方有权在交付前对房屋进行验收，如发现房屋不符合约定或存在安全隐患，乙方有权提出异议，并要求甲方修复或整改。第六条甲方的权利与义务甲方保证其出租的房屋产权清晰，无任何纠纷，有权出租该房屋。甲方应确保出租房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务，及时处理乙方提出的合理维修需求。甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。甲方有权监督乙方合法使用房屋，如发现乙方违反合同约定或不合理使用房屋，甲方有权要求乙方改正或终止合同。第七条乙方的权利与义务乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或对房屋进行改建、扩建，如需装修，应先征得甲方书面同意。乙方不得将房屋转租、转借或利用房屋进行非法活动，不得存放危险物品或从事任何违法行为。乙方应按时缴纳物业费、水电费等各项费用，不得因拖欠费用导致甲方受损。租赁期间，乙方应爱护房屋，如有损坏应及时修复或赔偿。乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用房屋从事与约定用途不符的活动。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同条款进行变更或解除。任何一方不得单方面变更或解除合同，除非出现以下情形：甲方因不可抗力导致无法继续出租房屋；乙方因自身原因无法继续承租房屋，且甲方未能在合理期限内找到新承租人；一方严重违约，导致合同目的无法实现。合同解除后，乙方应于日内搬离房屋，并结清所有费用。甲方应退回剩余租金及押金（如有）。第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每日滞纳金为逾期租金的%（千分之），并有权解除合同。乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。乙方在租赁期间内损坏房屋或设施设备的，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方限期修复，逾期未修复的，乙方有权解除合同。任何一方因违约行为导致对方通过诉讼或仲裁方式主张权利的，违约方需承担产生的律师费、诉讼费等全部费用。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（房屋所在地）人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。（以下为签字盖章部分）甲方（出租方）：签字盖章：日期：年月日乙方（承租方）：签字盖章：