邻里房屋界线不清协议书

邻里房屋界线不清协议书甲方（房屋所有人/使用人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（房屋所有人/使用人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方相邻房屋存在界线不清的问题，为明确双方房屋的具体界线，避免因界线问题产生纠纷，依据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条（不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系）、第二百九十六条（不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害）等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物描述（一）房屋基本情况1.甲方房屋位于[具体地址]，该房屋的相关产权证明文件编号为[产权证明编号]。房屋结构为[房屋结构类型]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。2.乙方房屋位于[具体地址]，该房屋的相关产权证明文件编号为[产权证明编号]。房屋结构为[房屋结构类型]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。（二）界线不清区域情况双方相邻房屋之间存在界线不清的区域，该区域位于[具体位置描述，可结合附图说明]，面积约为[X]平方米（具体面积以实际测量为准）。该区域现状为[描述区域的现状，如是否有建筑物、附属设施等]。二、界线确定（一）测量与确定双方同意共同委托具有专业资质的测绘机构对界线不清区域进行测量。测绘机构应按照国家相关测量规范和标准进行测量，并出具详细的测量报告和附图。测量费用由双方平均分担。根据测绘机构出具的测量报告和附图，双方确定房屋的具体界线如下：1.从[起始点描述]开始，沿[方向]至[终点描述]为甲乙双方房屋的分界线。具体分界线以测量报告中的附图为准，附图作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。2.分界线确定后，双方应在现场以明确的标识（如界桩、围墙等）对分界线进行标注。标识的设置费用由双方平均分担。（二）产权归属1.以确定的分界线为界，分界线一侧的房屋及土地归甲方所有/使用，另一侧的房屋及土地归乙方所有/使用。双方应按照各自的产权范围行使权利和履行义务。2.对于界线确定前双方在界线不清区域内的建筑物、附属设施等，双方应根据以下原则进行处理：（1）如果建筑物、附属设施等完全位于一方产权范围内，则归该方所有/使用。（2）如果建筑物、附属设施等跨越分界线，则双方应协商确定处理方式。如双方无法协商一致，可根据建筑物、附属设施的实际使用情况和对双方的影响程度，由一方给予另一方适当的经济补偿后，该建筑物、附属设施归给予补偿方所有/使用。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）甲方对其房屋及土地享有完全的所有权/使用权，有权在其产权范围内进行合法的建设、使用和处分等行为。（2）甲方有权要求乙方遵守本协议约定的界线，不得擅自越过分界线侵犯甲方的权益。（3）在相邻关系中，甲方享有通行、排水、采光等合理使用乙方不动产的权利，但应尽量避免对乙方造成损害。2.义务（1）甲方应按照本协议确定的界线行使权利，不得越过分界线侵犯乙方的权益。（2）甲方在对其房屋及土地进行建设、改造等活动时，应遵守国家相关法律法规和规划要求，并提前通知乙方。如因甲方的建设、改造等活动对乙方造成损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。（3）甲方应与乙方共同维护相邻关系的和谐稳定，在使用相邻不动产时，应给予乙方必要的便利。（二）乙方权利与义务1.权利（1）乙方对其房屋及土地享有完全的所有权/使用权，有权在其产权范围内进行合法的建设、使用和处分等行为。（2）乙方有权要求甲方遵守本协议约定的界线，不得擅自越过分界线侵犯乙方的权益。（3）在相邻关系中，乙方享有通行、排水、采光等合理使用甲方不动产的权利，但应尽量避免对甲方造成损害。2.义务（1）乙方应按照本协议确定的界线行使权利，不得越过分界线侵犯甲方的权益。（2）乙方在对其房屋及土地进行建设、改造等活动时，应遵守国家相关法律法规和规划要求，并提前通知甲方。如因乙方的建设、改造等活动对甲方造成损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）乙方应与甲方共同维护相邻关系的和谐稳定，在使用相邻不动产时，应给予甲方必要的便利。四、违约责任（一）一般违约1.若一方未按照本协议的约定履行义务，如未按时支付测量费用、标识设置费用等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担因此造成的全部损失。2.若一方擅自越过分界线侵犯对方权益，应立即停止侵权行为，并恢复原状。如造成对方损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额包括直接损失和间接损失，间接损失包括但不限于因侵权行为导致的生产经营损失、房屋价值贬损等。（二）严重违约若一方违反本协议的约定，导致本协议的目的无法实现，如故意破坏分界线标识、恶意阻止对方行使合法权利等，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担以下违约责任：1.违约方应向对方支付违约金，违约金金额为[X]元。2.违约方应赔偿对方因此造成的全部损失，包括但不限于经济损失、精神损害赔偿（如因侵权行为导致对方精神受到严重损害）等。五、争议解决（一）协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生之日起[X]日内进行，双方应本着诚实信用、公平合理的原则进行协商，争取达成一致解决方案。（二）仲裁或诉讼若协商不成，双方同意选择以下第[X]种方式解决争议：1.提交[仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。仲裁费用由败诉方承担。2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在签订和履行本协议过程中知悉的