违规拆迁协议书模板模板

违规拆迁协议书模板模板协议编号：[具体编号]本《违规拆迁协议书》（以下简称“本协议”）由以下双方于[协议签订日期]在[签订地点]签订：甲方（拆迁方）名称：[拆迁方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（被拆迁方）姓名：[被拆迁方姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方在未取得合法拆迁手续的情况下，对乙方位于[被拆迁房屋地址]的房屋及附属设施进行了违规拆迁，给乙方造成了相应的损失。现双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就违规拆迁的相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）被拆迁房屋情况1.房屋坐落：乙方被拆迁的房屋位于[详细地址]，该房屋的土地性质为[土地性质，如国有土地、集体土地]，房屋用途为[住宅、商业等]。2.房屋面积：经双方共同确认，该房屋的建筑面积为[X]平方米，附属设施（包括但不限于车库、储物间、庭院等）面积为[X]平方米。3.房屋结构及装修情况：房屋为[房屋结构，如砖混结构、框架结构]，内部装修情况为[详细描述装修程度及主要装修材料]。（二）拆迁造成的损失范围1.房屋及附属设施的直接损失：包括房屋本身的损毁、附属设施的破坏等，经专业评估机构评估，该部分损失价值为人民币[X]元。2.室内物品损失：乙方室内的家具、家电、生活用品等因拆迁遭受损坏或丢失，经双方核对物品清单并结合市场价值，该部分损失价值为人民币[X]元。3.搬迁安置费用：因房屋被违规拆迁，乙方需要进行搬迁并寻找临时安置住所，由此产生的搬迁费用及临时安置费用预计为人民币[X]元。4.其他损失：包括但不限于因拆迁导致乙方中断经营（若房屋用于商业经营）所造成的经营损失等，经双方协商确定该部分损失价值为人民币[X]元。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定配合办理相关手续，如提供必要的证明文件等。在乙方完成本协议约定的义务后，有权要求乙方交付相关的房屋产权证书等资料。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付各项赔偿费用，具体支付方式和时间见本协议第三条。协助乙方办理因拆迁相关的手续，如提供必要的证明文件等。对因违规拆迁给乙方造成的损失承担全部赔偿责任，不得再以任何理由拒绝或拖延赔偿。保证拆迁行为不再对乙方及周边环境造成其他不利影响，如妥善处理拆迁现场的建筑垃圾等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议的约定获得甲方支付的各项赔偿费用。有权要求甲方按照本协议的约定履行协助义务，如办理相关手续等。2.义务在收到甲方支付的全部赔偿费用后，按照甲方的要求交付被拆迁房屋的相关产权证书等资料。不得再就本次违规拆迁事宜向甲方提出除本协议约定之外的其他赔偿要求。配合甲方办理与拆迁相关的手续，如提供必要的证明文件等。三、赔偿费用及支付方式（一）赔偿费用总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的赔偿费用总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该费用包括本协议第一条所述的房屋及附属设施直接损失、室内物品损失、搬迁安置费用及其他损失等全部费用。（二）支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付赔偿费用：1.定金支付：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.中期支付：在完成拆迁现场清理并经乙方确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付赔偿费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款支付：在乙方交付被拆迁房屋的相关产权证书等资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余赔偿费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）支付账户乙方指定以下账户为接收赔偿费用的账户：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户姓名]四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付赔偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部赔偿费用及违约金，同时承担乙方因主张权利而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。2.若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方无法顺利办理相关手续或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求交付被拆迁房屋的相关产权证书等资料，每逾期一日，应按照甲方已支付赔偿费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的赔偿费用及利息。2.若乙方违反本协议约定，就本次违规拆迁事宜向甲方提出除本协议约定之外的其他赔偿要求，甲方有权拒绝，并要求乙方承担甲方因处理该事宜而产生的合理费用。五、争议解决（一）协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商一致的，双方应签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。（二）诉讼解决若双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议约定的其他义务。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款双方在本协议中预留的联系方式为有效的通知送