颐康园老年会所建设项目可行性实施报告代项目建议书

㎡㎡建筑密度：30%㎡94290㎡㎡63537无形资产.5燃料、动力年消耗销售税金与附加万元893总成本费用万元9101利润总额万元78596.2老年会所与物业㎡营业税金与附加万元64总成本费用利润总额万元264税后利润6.3投资回收期年6.3含建设期6.3部收益率%24.566.4财务净现值i=13%；万元17716.5盈亏平衡点%73735/1285－222－64城市建设和管理水平显著提高。建设改造中华路、双兴路、城市老龄化是目前世界各国政府面临的主要问题之一,中国“养老地产”的苍白，又如何跨过这些阻碍，一切还需机。业人士分析，从供需方面来看，养老地产的空间很大：2010年至2050年，中国60岁以上的人口将由现在的12.3%上升到对住宅市场现“量价危机”、商业地产竞争激烈、旅游地产风险过高的现状下，“养老地产”成为了开发商即将开垦的一片新价在寻求房地产转型道路上，关注养老地产即是关注房地产的可持续发展。因此，养老地产被越来越多的开发商关注，这正成为中至慈善公益基金都为之兴奋。在住宅和商业地产都遭到政策的攻【房产】《产业结构调整指导目录》（2007）；10/7511/7512/7513/7514/75的幸福美满，从必要性来讲，这是一个非常重要的课题。”15/75呵护”的老年养生会所，不光是新形势下投资房地产、“休闲”16/7517/7518/75三产业，主打的是服务，房地产开发仅是整个模式的基础。”时候，住宅运营模式将发生重大变化。”19/75以与城市综合运营等等低风险业态，也在其中被定义为保利未来机构都是“拼富”的地方，并不是真正意义上的养老地产。万科现在打造的“活跃长者之家”仅仅是养老地产中的一种形态，未来还有很多业态、很多种运营模式值得探索。有可能会在一些住“老年公寓盈利模式是什么？归根结底是给老年人提供一个20/7521/7522/7523/7524/753%左右的速度增长的趋向。这些都说明：老龄化社会已是21世纪25/7526/75元，增长68.2%。全年商品房施工面积298.6万平方米，比上年增27/7528/7529/75平均海拔2-5米，最高18.2米，最低0.3米。中、南部较低，呈槽是河流长期沉积的结果。境除平原外，还有少量的30/75为7月下旬。冬季多西北风，平均风速2.8m/S;春夏季多南风和31/75.32/75该项目周围基础设施达到七通，即通道路、上水、下水、电、33/7534/754.3规划用地（各项指标见下表）用地性质物业用地㎡4988763537%42.5构物占地20550建筑面积94290828670㎡4500%使用年限42.绿化景点535/7536/7537/7538/7539/7540/7541/7542/7543/75盘山县“颐康园老年会所”给水系统来自新县城供水管44/753/d。45/75雨水管渠设计流量公式:径流系数φ=0.45，46/7547/75径设置。通过换热站将高温热水130～48/75 49/7550/7551/7552/7553/7554/7555/7556/7557/7558/7559/7560/75消防通道路中心线间距不宜超过160米。新建的交叉路口，道），61/758.4安全疏散“滨海新村”建设项目要合理设置消防通道和疏散楼梯，安全62/7563/75无形与递延资产估算价值1234512㎡64/75商业网点与车库2老人生活密度60m2/人，会所容纳人数为365/75修理费=土建折旧×30%+设备折旧×50%，年修理费为68万0.1125mw8466/75BEP=735/（1285－222－64）=73%67/7568/