咸宁公积金提取管理办法

咸宁公积金提取管理办法一、总则（一）目的与依据为加强住房公积金提取管理，规范提取使用行为，确保住房公积金专款专用，根据国务院《住房公积金管理条例》、《湖北省住房公积金管理实施办法》及相关法律法规，结合咸宁市实际情况，制定本办法。（二）适用范围本办法适用于咸宁市行政区域内住房公积金的提取管理。凡在咸宁市住房公积金管理中心（以下简称“中心”）缴存住房公积金的职工，符合本办法规定条件的，均可申请提取住房公积金。（三）基本原则住房公积金提取应遵循合法、合规、公开、公正、便民的原则。严格按照规定的条件、程序进行审核，确保住房公积金用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房等符合规定的用途。二、提取条件（一）购买自住住房1.职工购买新建商品住房的，应在签订购房合同一年内，并提供购房合同、购房发票、身份证等相关证明材料，可申请提取住房公积金。2.购买再交易住房（二手房）的，应在办理房屋产权过户手续一年内，并提供房屋买卖契约、契税完税凭证、身份证等相关证明材料，申请提取住房公积金。（二）建造自住住房职工建造自住住房的，应提供土地使用证、建设工程规划许可证、施工合同等证明材料，在工程竣工一年内可申请提取住房公积金。（三）翻建自住住房职工翻建自住住房的，应提供原房屋所有权证、建设工程规划许可证、施工合同等证明材料，在工程竣工一年内可申请提取住房公积金。（四）大修自住住房职工大修自住住房的，应提供房屋所有权证、房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、施工合同等证明材料，在工程竣工一年内可申请提取住房公积金。（五）偿还购房贷款本息1.职工偿还自住住房贷款本息的，在正常还款满一年后，可申请提取住房公积金。2.偿还商业性住房贷款的，应提供借款合同、还款明细、身份证等证明材料；偿还住房公积金贷款的，应提供公积金贷款合同、还款明细等证明材料。（六）租赁自住住房1.职工租赁公共租赁住房的，应提供租赁合同、租金缴纳证明、身份证等证明材料，可按规定提取住房公积金支付租金。2.职工租赁商品住房，且符合当地住房保障部门规定的住房困难标准的，应提供房屋租赁合同、租金发票、无房证明、身份证等证明材料，可申请提取住房公积金支付租金。（七）离休、退休职工离休、退休的，可凭离休、退休证等相关证明材料，申请一次性提取住房公积金账户内的存储余额。（八）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系职工完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，应提供劳动能力鉴定证明、单位解除劳动关系证明、身份证等证明材料，可申请提取住房公积金账户内的存储余额。（九）出境定居职工出境定居的，可凭出境定居证明等相关材料，申请一次性提取住房公积金账户内的存储余额。（十）死亡或者被宣告死亡职工死亡或者被宣告死亡的，其继承人、受遗赠人可凭死亡证明、继承或遗赠公证书、身份证等证明材料，申请提取住房公积金账户内的存储余额。（十一）其他特殊情况职工因重大疾病、突发事件等造成家庭生活严重困难的，可提供相关证明材料，经中心审核同意后，可提取住房公积金用于支付相关费用。三、提取额度（一）购买自住住房1.购买新建商品住房、再交易住房（二手房）的，提取额度不得超过实际支付的购房款总额。2.建造、翻建、大修自住住房的，提取额度不得超过建造、翻建、大修自住住房的费用总额。（二）偿还购房贷款本息1.偿还商业性住房贷款的，每年可提取一次，提取额度不得超过当年偿还贷款本息的总额。2.偿还住房公积金贷款的，每年可提取一次，提取额度不得超过当年偿还贷款本息的总额，且不超过住房公积金账户内的存储余额。（三）租赁自住住房1.租赁公共租赁住房的，提取额度按照租赁合同约定的租金金额提取。2.租赁商品住房的，每年可提取一次，提取额度不超过当年实际支付的租金总额，且不超过住房公积金账户内的存储余额。（四）离休、退休一次性提取住房公积金账户内的存储余额。（五）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系一次性提取住房公积金账户内的存储余额。（六）出境定居一次性提取住房公积金账户内的存储余额。（七）死亡或者被宣告死亡一次性提取住房公积金账户内的存储余额。（八）其他特殊情况提取额度根据实际情况由中心审核确定，但不得超过住房公积金账户内的存储余额。四、提取程序（一）申请职工符合提取条件的，应向所在单位提出提取申请，并填写《咸宁市住房公积金提取申请表》（以下简称“申请表”），同时提供本办法规定的相关证明材料。（二）审核1.单位对职工提交的申请材料进行初审，核实材料的真实性、完整性，并在申请表上加盖单位公章。2.中心对单位报送的申请材料进行审核，重点审核提取条件、额度、证明材料等是否符合规定。审核通过的，在申请表上签署审核意见；审核不通过的，应书面告知职工原因。（三）提取1.经审核符合提取条件的，中心将提取金额划转到职工指定的银行账户。2.职工提取住房公积金用于偿还购房贷款本息的，中心可根据职工的申请，将提取金额直接划转到贷款银行账户。（四）公示中心定期对住房公积金提取情况进行公示，接受社会监督。对公示中有异议的提取申请，中心将进行调查核实。五、证明材料（一）购买自住住房1.购买新建商品住房：购房合同、购房发票、身份证。2.购买再交易住房（二手房）：房屋买卖契约、契税完税凭证、身份证。（二）建造自住住房土地使用证、建设工程规划许可证、施工合同、身份证。（三）翻建自住住房原房屋所有权证、建设工程规划许可证、施工合同、身份证。（四）大修自住住房房屋所有权证、房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、施工合同、身份证。（五）偿还购房贷款本息1.偿还商业性住房贷款：借款合同、还款明细、身份证。2.偿还住房公积金贷款：公积金贷款合同、还款明细。（六）租赁自住住房1.租赁公共租赁住房：租赁合同、租金缴纳证明、身份证。2.租赁商品住房：房屋租赁合同、租金发票、无房证明、身份证。（七）离休、退休离休、退休证。（八）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系劳动能力鉴定证明、单位解除劳动关系证明、身份证。（九）出境定居出境定居证明。（十）死亡或者被宣告死亡死亡证明、继承或遗赠公证书、身份证。（十一）其他特殊情况相关证明材料（如重大疾病诊断证明、突发事件证明等）。六、监督管理（一）内部监督中心建立健全内部监督机制，加强对住房公积金提取业务的审核、审批、资金管理等环节的监督检查，确保提取业务规范、公正、透明。（二）社会监督中心定期向社会公布住房公积金提取情况，接受社会公众的监督。设立举报电话、邮箱等，受理群众对住房公积金提取违规行为的举报。（三）违规处理1.职工以欺骗手段提取住房公积金的，中心将责令其限期退回骗取的住房公积金，并按照《住房公积金管理条例》等有关规定进行处罚。构成犯罪的，依法追究刑事责任。2.单位为职工出具虚假证明材料的，中心将责令其改正，并按照《住房公积