2024年农村房屋拆迁协议书

2024年农村房屋拆迁协议书

农村房屋拆迁协议书1

发包方（甲方）：

承拆方（乙方）：

为明确本次拆房施工中的权利与义务经双方协商达成以下拆房协议书供双方共同遵守。

一、甲方将承建地面上的旧房拆出发包给乙方带人拆出。拆房地点：__________私人旧房，

共两层半约平方米。

二、甲方发包给乙方拆房，乙方承拆旧房上的材料作顶乙方工价，安装的铝合窗、防盗窗、

铁门等由乙方处理，另甲方还醋卜偿乙方工时费____元。

三、在拆房中乙方自行施工，但必须注意施工安全保证附近房屋设施不受损坏及行人安全，

如发生意外安全事故，由乙方自负，甲方不承担任何责任。

四、乙方拆房后,负责将废渣等清除运走，并要求乙方选出能用的码头，检杳合格后付清该

款项。

五、甲方负责在乙方拆房开工前一天把旧房上的一切水、电、通信网络等设施拆离，断水断

电清楚。

六、拆房开工时间：年月_____日拆房年月_____日前完工，不

得影响甲方的建房工期。

七、在拆房期间网络线、水管等乙方不小心'损坏，与日方无关。

八、以上协议经双方自愿达成，不能违反，如有一方违反造成另一方损失的，由违约方赔偿

给守约方的损失外还要处付违约金就仟元给守约方。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方：___________乙方：

联系电话：联系电话：

年一月_日_____年一月—日

农村房屋拆迁协议书2

被拆迁人（以下简称甲方）:身份证：

拆迁人（以下简称乙方）:身份证：

根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，

就拆迁未M尝一事达成如下协议：

一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有_____名，其分别为（男）（女）o

二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就

拆迁补偿情况达成协议。

三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为平方米，其中包括套内建筑面积

平方米、公摊建筑面积平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机

构的评估，此等房屋所有权的单位价格为元/平方米,故甲方拥有房屋所有权的合计价值

为______元。

四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有专有土地使用权

的有平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有平方米；经过双方共同委托具备

房地产两古资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为_____元/平方米，故甲方拥

有土地使用权的合计价值为元.

五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补

偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：

1、电话号码变更费用：_____________________

2、有线电视安装成本：_____________________

3、交通运输费用：____________________________

六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金______元，乙方承诺将

在______年月日前,一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户：

银行帐号______________

七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取

彳壬何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付元赔

偿金。

八、争议解决：双方如有争议，将交由______仲裁委员会解决。

风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权的法院提起诉讼或者仲裁委员会

申请仲裁，二者的‘本质区别是，若选择申请仲裁，一裁终局，若选择诉讼,两审终审。

九、其他：本协议壹式份，双方各执_____份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。

甲：__________________________乙：

年月_日___________年月一日

农村房屋拆迁协议书3

编号：号

甲方（拆迁人）：________________

乙方（被拆迁人）：身份证号码：

共有人：_______________身份证号码：

为实施_______建设工程，根据国务院305号令《城市房屋拆迁管理条例》及南建房拆字

[_______]第________号房屋拆迁公告的规定，甲方依法拆迁乙方建设工程在规划红线范围内的房

屋及其附属物，乙方同意按城市建设需要进行拆迁。经甲、乙双方协商，现就被拆迁房屋未M尝款

及安置费等问题达成协议如下：

⑸、停产停业补助费：元；

⑹、电话迁移费：______________元；

⑺、有线电视安装费：元；

⑻、宽带网迁移费：元;

⑼、空调(式)迁移费:______________元

(10)、房屋所有权证办证补助：元；

(11)、三相电源安装费：元；

(⑵、管道燃气安装费：元；

⑬、太阳能热水器迁移费：_____________元；

以上货币安置费合计：大写：_______________元分©______________元)。

6、乙方应在收到上困卜偿款和安置费活期存折后日内搬迁完毕，并结清原住宅水、电费，

才能与甲方办理交房手续，房屋交接后个工作日内，甲方将剩余的被拆迁房屋货币补偿款的20%

即：______________元分(¥),存入乙方存折。

7、根据补偿安置方案的规定，乙方在拆迁期限内签约和搬迁完毕，并与甲方办理脚房手续，

给予奖励。具体奖励金额按公布的奖励办法执行。

8、违约责任：

(1)、乙方未在约定的搬迁期限内完成搬迁的，甲方可以依法向南宁市建设委员会申请裁决，

也可以依法向人民法院起诉.诉讼期间，甲方可以依法向人民法院申请先予执行，因执行拆迁所

发生的租住临时安置房、搬迁、执行等费用，由甲方从乙万的货币补偿款和安置费中扣除。

(2)、甲方不按规定期限支付货币补偿款和安置费的，由拆迁管理部门予以警告，责令改正，

并按有关规定予以处罚。

9、争议解决方式:

本协议在执行中发生争议的，双方应本着友好协商的原则，按《城市房屋拆迁管理条例》及

其他有关规定办理。如协调不成的，可想人民法院提起诉讼或向南宁市建设委员会申请裁决。

10、双方约定的其他事项：

11、若乙方要求对本协议进行公证的，公证费用由乙方支付。

12、若乙方不要求对本协议进行公证的，本协议自双方签字盖章之日起生效;若乙方要求对

本协议进行公证的，本协议经公证处公证之日起生效。

13、本协议壹式伍份，其中甲方贰份;乙方壹份;南宁市西乡塘区房屋和征地拆迁办公室备案

壹份;乙方要求对本协议进行公证的，公证处存档壹份。

甲方：_______________乙方：

法定代理人：_______________

代理人：_______________代理人：

签订日期：_______________

农村房屋拆迁协议书4

拆迁人：（以下简称甲方）

被拆迁人：（以下简称乙方）

乙方代理（房屋代管）人：

根据厦府[____]地号建设用地批文,拆许字（）第号,厦国土房拆通

[_____]____号拆迁通告,乙方在________路________号梯的房屋产权证号）,

因""项目建设需要，应予拆除。甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、

《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商,就拆迁补偿安置事宜达成如

下协议：

一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积平方米，其中产权面积平方米（含住宅

面积平方米，非住宅面积平方米)，无产权面积平方米，空地面积

平方米。住宅房屋实行的补偿方式。按《规定》经评估标准房市场价

元/平方米，上季度区域住宅商品房(不含别墅)平均售价_______元/平方米，则区位房屋补偿价

元/平方米补贴金额元/平方米区位土地使用权补偿价元/平方米。

1、货币补偿的产权建筑面积为平方米，被拆迁房屋重置价结合成新为元/

平方米，按产权建筑面积X(区位补偿价+被拆迁房屋重置价结合成新+补贴金额)+红线内空地

面积X区位土地使用权补偿价，补偿金额为人民币：(¥).乙方要求单体

评估，经_______评估，评估单价元/平方米,计补偿金额为人民币：

(¥)。非住宅建筑面积为平方米，经委托评估所评估，评估单价为

________元/平方米评估总价为_______元共计人民币：(¥)。

2、实行产权调换的建筑面积_______平方米，按区位房屋补偿价+被拆迁房屋重置价结合成

新(或经评估)，单价为_______元/平方米，计人民币：(¥);

安置房总建筑面积为平方米，安置户型为跃层____套、三房二厅_____套，三房一厅

_____套，二房二厅_____套，二房一厅_____套，一房一厅_____套,安置房地点、幢号、楼层：

经评估安置房单价元/平方米(含楼层调节价元)，安置房评估价人民

币：(¥)。

因安置房地点距被拆正用地红线五公里以外,被拆迁房屋评估单价低于安置房评估单价(不

含层次调节价)的,同等面积部分不结算差价.

产权调换后，方按规定应补_____方差价款人民币：(¥);

3、因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房屋，甲方应付给乙方原房屋建筑面

积平方米以重置价元/平方米的15%给予补偿。计人民币：

(¥)。

上述条款合计_____方应付给_____方共计人民币：(¥)。

二、甲方补偿乙方各项补偿、补助费共计人民币：(¥)。

1、搬迁补助费：住宅产权建筑面积_______平方米，按元/平方米次计人民币：

(¥);非住宅产权面积平方米，按元/平方米计人民币：

(¥)；

2、房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：(¥)；

3、有线电视、电话、电信宽带等各项补助费计人民币：(¥)；

4、根据经营者在社会保障经办机构登记的职工____人,本企业上年度职工平均工资

________元/人、月,给予经营者和职工六个月未M尝，计人民币：(¥)；

5、根据经营者上年度月平均税后利润元，一次性给予经营者六个月经济补偿，计人

民币：(¥)。

三、综上所述方应付给方人民币：(¥).(详见补偿

安置费用表)

四、乙方应于______年一月—日前搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。

甲方按《规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积平方米以区位房屋补偿价

的10%即：元/平方米，计人民币：(¥)作为搬迁奖励；乙方逾期

不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行费用由乙方承担。

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