门面合同如何解除协议书

门面合同如何解除协议书合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《门面租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[门面具体地址]的门面出租给乙方使用。现因[解除合同原因，如乙方经营不善、甲方另有安排等]，经甲乙双方友好协商，一致同意解除原合同，并达成如下协议：一、原合同基本情况（一）标的物描述甲方出租给乙方的门面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，门面用途为[具体经营用途，如餐饮、零售等]。该门面的房屋所有权证号为[房屋所有权证编号]，土地使用权证号为[土地使用权证编号]。门面内的附属设施及设备包括但不限于[详细列出附属设施及设备名称，如空调[品牌及型号]、货架[数量及规格]等]。（二）原合同期限原合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。（三）租金及支付方式原合同约定租金为每月人民币[X]元，乙方应按照[支付周期，如季度、半年等]支付租金，支付时间为每个支付周期开始前[X]日内。乙方已支付租金至[已支付租金截止日期]。二、合同解除事项（一）解除时间本协议生效之日起，原合同即行解除。双方的租赁关系自本协议生效之日起终止。（二）费用结算1.租金结算：乙方应在本协议生效之日起[X]日内，按照原合同约定的租金标准，向甲方支付自[已支付租金截止日期]起至本协议生效之日止的租金，共计人民币[X]元。2.押金退还：甲方应在乙方按照本协议约定交还门面及附属设施、设备，并结清所有费用后的[X]日内，将乙方支付的押金人民币[X]元无息退还乙方。3.其他费用：乙方应在本协议生效之日起[X]日内，结清使用门面期间产生的水、电、燃气、物业等费用。相关费用以乙方实际使用量及相关部门出具的缴费凭证为准。（三）门面交还1.乙方应在本协议生效之日起[X]日内，将门面及附属设施、设备按照原合同约定的状态交还甲方。乙方对门面进行的装修、装饰及增添的附属设施、设备，应保持完好无损，不得故意破坏。2.如乙方对门面进行了装修、装饰或增添了附属设施、设备，双方约定如下：可移动的装修、装饰及附属设施、设备，乙方可自行拆除，但拆除过程中不得损坏门面主体结构及其他附属设施、设备。不可移动的装修、装饰及附属设施、设备，乙方不得拆除，无偿归甲方所有。（四）证照注销或变更乙方应在本协议生效之日起[X]日内，办理与该门面相关的营业执照、税务登记证等证照的注销或变更手续，并将相关注销或变更证明文件复印件提供给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的租金及其他费用。有权要求乙方按照本协议约定交还门面及附属设施、设备。有权在乙方违反本协议约定时，追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议约定退还乙方押金。协助乙方办理与门面相关的证照注销或变更手续，提供必要的证明文件。在乙方交还门面后，不得无故干扰乙方的正常经营活动（若乙方仍有未了结事项除外）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还押金。有权在本协议约定的期限内拆除可移动的装修、装饰及附属设施、设备。2.义务按照本协议约定支付租金、其他费用及承担违约责任。按照本协议约定的时间和要求交还门面及附属设施、设备。办理与门面相关的证照注销或变更手续，并将相关证明文件复印件提供给甲方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还乙方押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方无故干扰乙方正常办理证照注销或变更手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求交还门面及附属设施、设备，每逾期一日，应按照原合同约定的日租金标准向甲方支付占用费。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回门面，并处置门面内的物品，由此产生的费用及损失由乙方承担。3.若乙方损坏门面主体结构或附属设施、设备，应按照实际损失进行赔偿。4.若乙方未按照本协议约定办理证照注销或变更手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本协议的内容及在签订和履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款双方在本协议中预留的联系地址和联系电话为双方认可的有效送达地址和联系方式。一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对方。任何一方按照本协议预留的联系地址和联系电话发出的通知或文件，自发出之日起[X]日内视为送达。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日本协议符合《中华人民共和国民法典》第七百零三条、第七百零四条、第七百一十一条、第七百一十五条等相关法条规定。《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款；第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请