2025关于标准店铺租赁合同模板

2025关于标准店铺租赁合同模板甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议：一、租赁店铺基本情况1.甲方将位于__________（详细地址）的店铺（以下简称“该店铺”）出租给乙方使用。该店铺建筑面积为__________平方米，具体以实际交付为准。2.该店铺的用途为__________（如商业零售、餐饮等），乙方应按此用途使用该店铺，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。2.租赁期满，甲方有权收回该店铺，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：该店铺租金为每月人民币__________元（大写：__________元整）。租金每______年递增______%。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：-本合同签订之日起______日内，乙方应向甲方支付首期租金人民币__________元（大写：__________元整）及押金人民币__________元（大写：__________元整）。-此后，乙方应在每个租金支付周期届满前______日内，向甲方支付下一个租金支付周期的租金。3.甲方应在收到乙方租金及押金后______日内向乙方出具收款凭证。四、押金1.乙方支付的押金人民币__________元（大写：__________元整），作为乙方履行本合同各项义务的担保。2.在租赁期限内，如乙方无违约行为，租赁期满或本合同提前终止后，甲方应在乙方返还该店铺并结清所有费用后的______日内，将押金无息退还乙方。3.如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用以弥补甲方的损失，不足部分乙方应在甲方通知后的______日内补足。五、店铺交付及装修1.甲方应于______年____月____日前将该店铺按现状交付给乙方使用。双方应在交付时签订店铺交付确认书，确认店铺的现状及设施设备情况。2.乙方如需对该店铺进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。装修方案应符合相关法律法规及物业管理的要求。3.乙方装修过程中不得破坏该店铺的主体结构和承重结构，不得影响其他租户的正常经营。如因乙方装修造成该店铺或其他设施设备损坏的，乙方应承担修复和赔偿责任。4.租赁期满或本合同提前终止后，乙方对该店铺的装修归甲方所有，乙方不得拆除或破坏，但可移动的家具、设备等除外。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同的约定收取租金、押金及其他费用。2.甲方应保证该店铺的产权清晰，无任何权属纠纷和债权债务纠纷。如因该店铺的产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理经营所需的相关证照和手续，提供必要的证明文件。4.甲方应负责该店铺的主体结构和公共设施设备的维修和保养，确保该店铺的正常使用。因甲方维修不及时给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。5.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营行为进行监督，如发现乙方有违法违规行为，有权要求乙方整改。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同的约定使用该店铺进行合法经营活动。2.乙方应按照本合同的约定按时支付租金、押金及其他费用。3.乙方应遵守国家法律法规和物业管理的规定，合法经营，不得从事违法违规活动。4.乙方应爱护该店铺及设施设备，合理使用，如有损坏应及时修复或赔偿。5.乙方应自行承担经营过程中的一切税费和风险，与甲方无关。6.未经甲方书面同意，乙方不得将该店铺转租、转借或分租给他人。七、维修养护责任1.租赁期间，甲方负责该店铺主体结构和公共设施设备的维修和保养，费用由甲方承担。2.乙方负责该店铺内部设施设备的日常维修和保养，费用由乙方承担。如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应承担修复和赔偿责任。3.如该店铺出现需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担，但乙方应提供维修费用的相关凭证。八、合同的变更、解除和终止1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：-乙方未按照本合同的约定支付租金或其他费用，逾期超过______日的；-乙方擅自改变该店铺的用途或转租、转借、分租该店铺的；-乙方进行违法违规经营活动，严重影响甲方声誉或其他租户正常经营的；-乙方违反本合同的其他约定，经甲方书面通知后______日内仍未改正的。3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：-甲方未按照本合同的约定交付该店铺，逾期超过______日的；-甲方因该店铺的产权问题或其他原因导致乙方无法正常使用该店铺的；-甲方违反本合同的其他约定，经乙方书面通知后______日内仍未改正的。4.租赁期满或本合同提前终止后，乙方应在______日内将该店铺返还给甲方。乙方返还该店铺时，应保持该店铺及设施设备的完好状态，如有损坏应及时修复或赔偿。九、违约责任1.如甲方未按照本合同的约定交付该店铺或提供相关服务，应按照租金的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.如乙方未按照本合同的约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用。3.如乙方擅自改变该店铺的用途或转租、转借、分租该店铺的，甲方有权解除本合同，没收乙方的押金，并要求乙方按照租金的______%向甲方支付违约金。4.如一方违反本合同的其他约定，应按照租金的______%向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年____月____日十二、附件1.店铺交付确认书2.装修方案（如有）3.双方身份证明复印件店铺交付确认书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据甲乙双方签订的《店铺租赁合同》，甲方于______年____月____日将位于__________（详细地址）的店铺按现状交付给乙方使用。双方对该店铺的现状及设施设备情况进行了检查和确认，具体如下：一、店铺现状1.店铺的主体结构完好，无明显裂缝、倾斜等问题。2.店铺的墙面、地面、天花板等装修状况良好，无大面积损坏、脱落等情况。3.店铺的门窗、玻璃等完好，能够正常开关和使用。二、设施设备情况1.供电系统：供电正常，配电箱、插座等设施设备完好。2.供水系统：供水正常，水龙头、水管等无漏水现象。3.消防设施：消防设施齐全，包括灭火器、消火栓等，且均在有效期内。4.其他设施设备：__________（如有其他设施设备，应详细列出其名称、数量、状况等）甲乙双方确认以上情况属实，自交付之日起，乙方应负责该店铺及设施设备的保管和使用。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：______年____月____日装修方案一、装修内容1.墙面装修：采用__________材料进行墙面装饰，颜色为__________。2.地面装修：铺设__________地板，颜色为__________。3.天花板装修：安装__________吊顶，造型为__________。4.照明系统：安装__________灯具，包括吊灯、壁灯、筒灯等，以满足店铺的照明需求。5.其他装修内容：__________（如有其他装修内容，应详细列出）二、装修时间装修工程计划于______年____月____日开始，至______年____月____日结束，共计______天。三、施工单位乙方委托__________（施