二零二五年度商业地产项目预售买卖合同

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二零二五年度商业地产项目预售买卖合同甲方（出卖人）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（买受人）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第一条项目基本情况1.1本项目名称：_______1.2项目地址：_______1.3项目规划总建筑面积：_______平方米1.4项目容积率：_______1.5项目绿化率：_______1.6项目土地性质：_______1.7项目土地使用权年限：_______1.8项目预售许可证号：_______第二条预售房屋基本情况2.1预售房屋位置：_______2.2预售房屋建筑面积：_______平方米2.3预售房屋户型：_______2.4预售房屋结构：_______2.5预售房屋朝向：_______2.6预售房屋预售许可证号：_______第三条预售价格及支付方式3.1预售房屋单价：_______元/平方米3.2预售房屋总价：_______元3.3乙方支付定金：_______元，于_______年_______月_______日前支付至甲方指定账户。3.4乙方支付首付：_______元，于_______年_______月_______日前支付至甲方指定账户。3.5乙方支付尾款：_______元，于_______年_______月_______日前支付至甲方指定账户。3.6甲方接受分期付款的，乙方应按照双方约定的付款比例及时间支付相应款项。第四条交付使用4.1甲方应于_______年_______月_______日前将预售房屋交付给乙方使用。（1）房屋主体结构、地基基础工程和主体结构工程质量合格；（2）房屋的门窗、墙面、地面、顶棚等部位装修工程完成；（3）房屋的水、电、燃气、供暖等配套设施齐全；（4）房屋的物业管理等相关手续齐全。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付预售房屋的，应向乙方支付_______元/日的违约金；（2）甲方交付的预售房屋不符合约定条件的，应承担相应的违约责任；（3）甲方未取得预售许可证擅自预售的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付_______元/日的违约金；（2）乙方擅自更改预售房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条合同生效及其他7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出卖人）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：_______年_______月_______日乙方（买受人）：_