购买店铺定金协议书范本

购买店铺定金协议书范本一、协议概述

本协议旨在明确购买方与出售方在购买店铺过程中的权利义务，确保交易双方的合法权益。以下内容为本协议的主要内容：

1.1协议目的：通过签订本协议，双方就购买店铺事宜达成一致，明确双方的权利和义务，确保交易顺利进行。

1.2协议适用范围：本协议适用于购买方与出售方之间购买店铺的定金支付、合同签订及后续事宜。

1.3协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应严格遵守协议内容。

二、定金支付

2.1定金金额：购买方需向出售方支付人民币______元作为定金。

2.2定金支付方式：购买方应在本协议签订之日起______个工作日内将定金汇入出售方指定账户。

2.3定金退还条件：如因以下原因导致交易无法继续，出售方应退还购买方已支付的定金：

（1）出售方未按约定时间提供店铺相关资料或信息，导致购买方无法进行尽职调查。

（2）出售方提供虚假信息或隐瞒店铺真实情况，导致购买方利益受损。

（3）法律法规变动，导致交易无法继续。

（4）双方协商一致解除本协议。

2.4定金抵扣：如交易顺利进行，定金将自动抵扣店铺成交价。

三、合同签订及后续事宜

3.1合同签订：双方应在定金支付后______个工作日内签订正式的店铺购买合同。

3.2合同内容：合同应包括但不限于以下内容：

（1）店铺的基本信息，包括店铺名称、经营范围、经营地址等。

（2）购买方的权利和义务，包括但不限于支付剩余款项、接收店铺、维护店铺等。

（3）出售方的权利和义务，包括但不限于提供店铺、协助办理过户手续等。

（4）违约责任及争议解决方式。

3.3办理过户手续：双方应按照国家相关法律法规，共同办理店铺过户手续。

3.4违约责任：如任何一方违反本协议或合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.5争议解决：如双方在履行本协议或合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他约定

4.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

4.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

五、附件

5.1店铺基本情况说明

5.2店铺财务报表

5.3其他相关证明文件

六、签订日期

购买方（签字）：____________________

出售方（签字）：____________________

签订日期：____________________

七、协议解除条件

7.1协议解除条件：在以下情况下，任何一方有权解除本协议：

（1）一方违反本协议或合同约定，且在收到对方书面通知后______个工作日内未采取补救措施或补救措施不力。

（2）由于不可抗力因素导致交易无法继续，如自然灾害、战争、政府政策变化等。

（3）经双方协商一致，决定解除本协议。

七、保密条款

7.1双方对本协议的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议的内容。

七、通知条款

7.1本协议项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。除另有约定外，以下地址为本协议双方的指定地址：

购买方：____________________

出售方：____________________

七、法律适用和争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他

7.1本协议的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

7.2本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

7.3本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

八、签字与盖章

8.1本协议应由购买方和出售方授权的法定代表人或其委托代理人签字，并加盖双方公章。

8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

九、附件清单

附件一：店铺基本情况说明

附件二：店铺财务报表

附件三：其他相关证明文件

十、签订日期

购买方（签字）：____________________

出售方（签字）：____________________

签订日期：____________________

十一、协议解除后的责任

11.1解除协议后，双方应立即停止履行本协议项下的权利和义务。

11.2若因一方违约导致协议解除，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付因违约造成的直接经济损失；

（2）支付因违约给对方造成的合理费用；

（3）承担因违约引起的法律责任。

11.3协议解除后，双方应各自妥善处理与协议相关的剩余事务，包括但不限于财务结算、资料移交等。

十二、不可抗力

12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

12.2如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行成本增加，受影响的方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

12.3不可抗力事件持续期间，双方可以暂停履行本协议项下的义务；如不可抗力事件导致本协议无法履行，双方可以协商解除本协议。

十三、协议的转让

13.1本协议未经双方书面同意，不得转让给任何第三方。

13.2若一方需要转让本协议，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。

十四、协议的终止

14.1本协议在以下情况下终止：

（1）协议约定的期限届满；

（2）协议双方协商一致解除本协议；

（3）本协议约定的其他终止条件成就。

14.2协议终止后，双方应按照本协议的约定处理善后事宜。

十五、协议的附件

15.1本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

15.2本协议的附件包括但不限于：

（1）店铺转让清单；

（2）店铺资产清单；

（3）其他与本协议相关的文件。

十六、协议的生效和解释

16.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

16.2本协议的任何条款如有歧义，应以有利于保护消费者权益的原则进行解释。

十七、协议的签署

17.1本协议一式两份，购买方和出售方各执一份。

17.2本协议经双方签字盖章后，具有法律效力。

十八、签署日期

购买方（签字）：____________________

出售方（签字）：____________________

签订日期：____________________

十九、特别声明

19.1本协议签订前，双方已就本协议内容进行充分沟通，并对协议内容无异议。

19.2双方在签订本协议前，已充分了解本协议的条款，并同意按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

二十、其他

20.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

20.2本协议的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

四、其他约定（续）

4.4通知与送达：双方在履行本协议过程中，应以书面形式通知对方，通知方式为挂号信、特快专递或电子邮件。送达地址为协议签订时双方提供的地址，除非一方提前书面通知对方变更地址。

4.5不可抗力：如因不可抗力因素导致本协议无法履行或履行困难，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议，待不可抗力事件消除后，双方应继续履行本协议。

4.6协议变更与解除：本协议的变更与解除，必须经双方协商一致，并以书面形式签署。任何一方未经对方同意擅自变更或解除本协议的，应承担相应的法律责任。

4.7争议解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。

4.8协议份数：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

五、协议附件

本协议附件如下：

1.店铺基本信息；

2.店铺相关资料及信息；

3.双方签字盖章的正式合同。

六、签署日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

购买方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

出售方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

七、附件内容说明

7.1店铺基本信息：包括店铺的名称、法定代表人、注册地址、经营范围、经营许可证号、税务登记证号等。

7.2店铺相关资料及信息：包括但不限于店铺的财务报表、资产清单、租赁合同、员工合同、客户名单、业务合同等。

7.3双方签字盖章的正式合同：包括但不限于店铺购买合同、租赁合同、员工劳动合同等，以及双方认为必要的其他合同。

八、生效日期

本协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效，有效期为______年。

九、协议解除后的权利义务

9.1协议解除后，双方应按照以下规定处理剩余的权利义务：

（1）购买方已支付的定金，如因出售方原因导致协议解除，出售方应全额退还；如因购买方原因导致协议解除，定金不予退还。

（2）双方应按照协议约定的条款，处理店铺的资产、债权债务等事项。

（3）协议解除后，双方应相互配合，妥善处理与协议相关的事宜，包括但不限于资料交接、设备归还等。

十、协议的补充

10.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议的补充协议应采用书面形式，并由双方签字盖章。

十一、协议的终止

11.1本协议的终止包括以下情况：

（1）协议约定的期限届满；

（2）协议双方协商一致解除本协议；

（3）协议约定的其他终止条件成就；

（4）因不可抗力导致协议无法履行。

11.2协议终止后，双方应按照本协议的约定处理善后事宜。

十二、协议的遵守

12.1双方应严格遵守本协议的约定，不得有任何违反协议的行为。

12.2如一方违反本协议，另一方有权要求其立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

十三、协议的签署

13.1本协议由购买方和出售方授权的法定代表人或其委托代理人签字盖章。

13.2本协议的签署日期为______年______月______日。

十四、协议的备案

14.1本协议签订后，双方应按照相关规定向相关部门备案。

十五、协议的附件

15.1本协议的附件包括但不限于以下内容：

（1）店铺转让清单；

（2）店铺资产清单；

（3）双方签字盖章的正式合同；

（4）其他与本协议相关的文件。

十六、签署人信息

16.1购买方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

16.2出售方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

十七、协议的保存

17.1双方应妥善保存本协议及附件，以备日后查阅和证明。

17.2本协议及附件的复印件具有同等法律效力。

十八、协议的生效

18.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

十九、协议的解除

19.1本协议的解除必须符合法律规定的条件和程序，任何一方不得擅自解除本协议。

二十、争议解决

20.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二十一、协议的终止

21.1本协议的终止包括以下情况：

（1）协议约定的期限届满；

（2）协议双方协商一致解除本协议；

（3）