2024凤凰国际城日常保洁服务合同文档模板

合同编号:鉴于承包方具备提供上述日常保洁服务的资质、能力和经验;甲乙双方本着平等互惠、诚实守信的原则,经友好协商,就乙方为甲方提供日常保洁服务事宜,达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责对物业的公共区域进行日常保洁,包括但不限于:大厅、走廊、电梯间、楼梯间、公共卫生间、停车场等;1.2乙方负责对物业的绿化区域进行养护,包括但不限于:绿化带、树木、草坪、花卉等;1.3乙方负责对物业的设施设备进行定期保养,包括但不限于:电梯、消防设备、供水供电设施等；1.4乙方应按照甲方提出的其他服务要求,提供相应的日常保洁服务。二、服务时间2.1乙方应按照甲方制定的工作时间提供服务,特殊情况需提前协商调整;2.2乙方应在甲方规定的时间内完成各项保洁工作,确保物业环境卫生。三、服务标准3.1乙方应按照甲方制定的服务标准进行保洁工作,确保服务质量;3.2乙方应定期对保洁工作进行自检,发现问题及时整改;3.3甲方有权对乙方的保洁工作进行检查,并提出改进意见,乙方应予以采纳。四、服务费用4.1乙方向甲方提供的日常保洁服务,按照双方约定的费用标准计算;4.2乙方应按照甲方约定的付款方式收取服务费用;4.3乙方提供的服务如需增加额外费用,应提前与甲方沟通,经甲方同意后方可执行。五、合同期限5.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为年;5.2合同期满前,甲乙双方如需续签,应提前个月协商达成一致。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任;6.2乙方如未能按照约定时间、质量完成保洁服务,甲方有权扣除相应的违约金;6.3甲方如未能按照约定时间支付服务费用,乙方有权终止提供服务,并追究甲方违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;8.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力；8.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):代表(签名）:代表(签名）:签订日期:签订日期:注意事项:1.明确服务内容:双方需详细约定具体的保洁服务内容,以免日后发生争议。解决办法:详细描述保洁服务的范围,包括公共区域、绿化区域、设施设备的保养等。2.明确服务时间:双方需约定具体的服务时间,特殊情况需提前协商调整。解决办法:约定固定的服务时间,并在合同中注明特殊情况下的协商机制。3.明确服务标准:双方需约定具体的服务标准,以确保服务质量。解决办法：详细描述保洁工作的质量要求,如清洁度、卫生状况等。4.明确服务费用:双方需约定具体的费用标准和付款方式。解决办法：明确费用计算方式,约定付款时间、付款方式等。5.合同期限:双方需明确合同的有效期限。解决办法:在合同中注明合同的开始和结束日期。6.违约责任:明确双方在违反合的责任和赔偿方式。解决办法:在合同中约定违约金、赔偿限额等。7.争议解决:约定双方在发生争议时的解决方式。解决办法：约定先协商解决,如协商无果则依法提起诉讼。法律名词及名词解释:1.合同:双方或多方当事人之间,为实现一定目的,明确相互权利义务关系的协议。2.甲方:承担委托任务的当事人,即物业的所有者或管理者。3.乙方:接受委托任务的当事人,即提供保洁服务的公司或个人。4.服务内容:乙方为甲方提供的具体保洁工作,包括公共区域、绿化区域、设施设备的保养等。5.服务时间:乙方提供保洁服务的时间段,如固定时间段、特殊时间段等。6.服务标准:双方约定的保洁服务质量要求,如清洁度、卫生状况等。7.服务费用:乙方提供保洁服务所收取的费用,包括费用计算方式、付款时间、付款方式等。8.合同期限:合同的有效期限,即合同的开始和结束日期。9.违约责任:当事人在违反合同约定时,应承担的法律责任,如违约金、赔偿责任等。10.争议解决：双方在发生争议时,约定的解决方式,如协商解决、依法提起诉讼等。应用场合:1.适用于各类商业楼宇、住宅小区、办公楼等物业的日常保洁服务。2.适用于公共设施、公园、学校、医院等场所的日常保洁服务。3.适用于政府机关、企事业单位等机构的日常保洁服务。补充条款:1.乙方应在合同签订后日内,向甲方提交相关资质证明文件。2.如乙方无故暂停服务超过日,甲方有权解除合同。3.甲方如有特殊情况需要临时调整服务时间,应至少提前日通知乙方。4.乙方如需更换保洁人员,应提前日通知甲方,并确保新人员资质符合要求。5.如遇不可抗力因素(如自然灾害、疫情等),