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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房产抵押担保公证合同甲方（出质人）：________乙方（质权人）：________第一条抵押房产的基本情况1.1抵押房产位于：__________。1.2抵押房产的土地使用权证号为：__________。1.3抵押房产的房产证号为：__________。1.4抵押房产的建筑面积为：______平方米。1.5抵押房产的房屋所有权人为：__________。第二条抵押物的价值2.1甲方保证抵押房产的价值不低于人民币______元整（大写：______元整）。2.2乙方有权对抵押房产进行价值评估，评估费用由甲方承担。第三条抵押物的权利义务3.1甲方应确保抵押房产不存在任何权属纠纷，并保证其对该房产享有完全的权利。3.2甲方在抵押期间不得擅自处分抵押房产，未经乙方书面同意，不得设定任何抵押、转让、赠与、出租等权利义务。3.3甲方应保证抵押房产的完好，不得因甲方原因导致抵押房产的价值减少。第四条主债务及利息4.1主债务金额为人民币______元整（大写：______元整）。4.2主债务的利息按年利率______%计算，按月计息，每月______日为利息结算日。4.3甲方应于每月______日向乙方支付利息。第五条抵押权实现5.1当甲方未能按照本合同约定履行还款义务时，乙方有权行使抵押权，处置抵押房产以实现债权。5.2抵押房产的处置所得，在扣除处置费用、税费及乙方实现债权的费用后，余额归甲方所有。5.3若抵押房产处置所得不足以清偿主债务及利息，甲方应继续履行还款义务，乙方有权要求甲方以其他财产补充抵押。第六条合同的变更与解除6.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。6.2本合同变更或解除后，双方应重新签订书面协议。第七条违约责任7.1若甲方违反本合同约定，未按期偿还主债务及利息，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之______计算。7.2若乙方违反本合同约定，未按约定时间支付利息，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按逾期利息的______倍计算。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。8.2仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。第九条其他9.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效

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