二零二五版二手房买卖合同中的交易资金监管协议

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二零二五版二手房买卖合同中的交易资金监管协议甲方（买方）：_____________________________地址：_____________________________乙方（卖方）：_____________________________地址：_____________________________一、监管资金1.交易总额：人民币_____元整（大写：________________________）。2.甲方应于本协议签订之日起____日内，将交易总额的_____%作为定金支付给乙方，共计人民币_____元整（大写：________________________）。3.甲方应于本协议签订之日起____日内，将交易总额的_____%作为首付款支付至监管账户，共计人民币_____元整（大写：________________________）。4.剩余交易金额人民币_____元整（大写：________________________）将在甲方办理完房屋过户手续并取得房屋产权证书后支付给乙方。二、监管账户1.本协议项下的交易资金由____________银行监管，监管账户信息如下：银行名称：_____________________________账户名称：_____________________________账号：_____________________________开户行：_____________________________2.甲方应在规定时间内将定金和首付款支付至上述监管账户。三、支付及提取条件1.甲方支付定金和首付款后，乙方应于____日内将房屋权属证书及相关手续准备齐全。2.甲方支付首付款后，双方应于____日内办理房屋过户手续。3.乙方应于房屋过户手续办理完毕后____日内，将房屋权属证书及相关手续交付甲方。4.甲方在取得房屋产权证书后，应于____日内支付剩余交易金额。四、违约责任1.若甲方未按约定支付定金和首付款，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。2.若乙方未按约定提供房屋权属证书及相关手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。3.若任何一方违反本协议约定，应向守约方支付相当于交易总额_____%的违约金。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。六、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（买方）：_____________________________签字（或盖章）：_____________________________日期：_____________________________乙方（卖方）：___________________________