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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二手房按揭买卖合同（含车位购置）甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售位于____市____区____路____号____室及该房屋所附带的____车位，乙方购买该房屋及车位事宜，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋及车位基本情况1.2甲方出售的____车位，车位编号为____，车位面积约为____平方米。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋及车位的交易价格为人民币____元（大写：____元整）。2.2乙方分两次支付购房款：（1）第一次支付：在签订本合同之日起____个工作日内，乙方支付人民币____元（大写：____元整）作为购房定金；（2）第二次支付：在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，乙方支付剩余购房款人民币____元（大写：____元整）。第三条房屋及车位过户手续3.1甲方保证房屋及车位产权清晰，不存在任何权属纠纷。3.3房屋及车位的过户手续办理完毕后，甲方应将房屋及车位的产权证及车位使用证明交付给乙方。第四条交房时间及条件4.1甲方应于房屋及车位过户手续办理完毕后____个工作日内，将房屋及车位交付给乙方。（1）房屋及车位产权清晰，不存在任何权属纠纷；（2）房屋及车位无抵押、查封等限制性措施；（3）房屋及车位不存在重大质量问题；（4）房屋及车位设施齐全，符合合同约定。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按时取得房屋及车位，甲方应向乙方支付违约金，违约金为已付购房款的____%。5.2乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按时取得房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为已付房款的____%。5.3双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条不可抗力6.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。6.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________甲方地址：____________________乙方地址：____________________甲方联系电话：____________________乙方联系电话：____________________甲方法定代表人（或授权代表）：___________________

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