二零二五版特色餐饮店租赁管理合同

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二零二五版特色餐饮店租赁管理合同甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________联系电话：________________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________联系电话：________________________________第一条店铺租赁1.1甲方同意将店铺租赁给乙方使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。1.2店铺的具体位置为：____________________________，租赁面积为：____平方米。第二条租金及支付方式2.1租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。2.3租金支付账户：____________________________。第三条使用范围及限制3.1乙方租赁店铺仅用于餐饮经营，不得用于其他用途。3.2乙方在使用店铺过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。3.3乙方不得擅自改变店铺的结构和用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意。第四条维修与保养4.1店铺的日常维修和保养由乙方负责，乙方应确保店铺的正常使用。4.2店铺的维修费用由乙方承担，如因乙方原因造成店铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条保险5.1乙方应自租赁之日起，为店铺及其经营物品投保财产保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。第七条合同解除（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行；（3）双方协商一致解除本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：____________________________签字：____________________________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：_______________