二手房屋个人买卖合同书（含税费与装修标准）

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二手房屋个人买卖合同书（含税费与装修标准）甲方（卖方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（买方）：姓名：____________________住址：____________________一、房屋基本情况1.涉案房屋位于____________________，房屋结构为____________________，层数为____________________层。2.涉案房屋所有权证登记情况如下：房屋所有权证号：____________________建设用地使用权证号：____________________土地使用权类型：____________________土地使用权期限：____________________3.涉案房屋现状为____________________（毛坯房/精装修房），装修标准详见附件。二、房屋买卖价格及支付方式1.甲方同意将涉案房屋出售给乙方，买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.乙方在支付定金后，应于____个工作日内向甲方支付首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付给甲方。三、税费承担1.涉案房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定及地方政策由甲乙双方各自承担。2.具体税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等，由甲乙双方分别承担。四、房屋过户手续1.甲方应协助乙方办理涉案房屋的过户手续，包括但不限于提供相关证件、证明等。2.乙方应积极配合甲方办理过户手续，并在规定时间内支付相关费用。五、房屋交付1.乙方应在支付全部房款后____个工作日内取得涉案房屋的占有、使用和处分权。2.甲方应在房屋交付前确保房屋内无任何未了结的债务、纠纷或侵权行为。六、违约责任1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。九、签署页甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（买