2025版房地产商品房预售合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版房地产商品房预售合同书甲方（出卖人）：姓名：________________地址：________________乙方（买受人）：姓名：________________地址：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发建设的商品房预售给乙方，乙方购买该商品房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本情况1.1甲方开发的商品房位于：________________1.2商品房建筑面积为：________________平方米（其中：套内建筑面积________________平方米，公摊面积________________平方米）。1.3商品房户型：________________1.4商品房预售许可证编号：________________1.5商品房规划用途：________________第二条预售款支付2.1.1首付款：在签订本合同时支付人民币________________元；2.1.2分期付款：（1）第一笔款项：在签订本合同时支付人民币________________元；（2）第二笔款项：在甲方取得建设工程规划许可证后支付人民币________________元；（3）第三笔款项：在甲方取得建筑工程施工许可证后支付人民币________________元；（4）第四笔款项：在甲方取得建筑工程竣工验收备案表后支付人民币________________元；2.1.3其他款项：在乙方办理入住手续前支付完毕。第三条商品房交付3.1甲方应在商品房竣工验收合格后，按本合同约定的时间向乙方交付商品房。3.2商品房交付时间：________________年________________月________________日。3.3乙方应在接到甲方交付通知后________________日内办理入住手续。第四条商品房质量与保修4.1甲方保证所售商品房符合国家规定的建筑工程质量标准。4.2商品房保修期自商品房交付之日起计算，具体保修内容如下：（1）地基基础和主体结构在合理使用寿命内承担保修责任；（2）屋面防水、内外墙体、门窗、卫生洁具等在合理使用寿命内承担保修责任；（3）供热、供冷系统在合理使用寿命内承担保修责任；（4）电梯、消防设施等设备在合理使用寿命内承担保修责任。第五条违约责任5.1若甲方未按本合同约定的时间交付商品房，每延迟一日，应向乙方支付人民币________________元的违约金。5.2若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付人民币________________元的违约金。5.3若甲方提供的商品房不符合本合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条合同生效与解除7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同在履行过程中，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权解除合同。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）签字（或盖章）：________________日期：________________年________________月_______________