河北规划核实管理办法

河北规划核实管理办法一、总则（一）目的为加强河北省城乡规划管理，规范建设工程规划核实行为，保障城乡规划的有效实施，维护公共利益和建设单位、个人的合法权益，根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律法规，结合本省实际，制定本办法。（二）适用范围本办法适用于河北省行政区域内各类建设工程（含临时建设工程）的规划核实。（三）基本原则1.依法依规原则：严格依据城乡规划相关法律法规和技术标准进行规划核实。2.客观公正原则：以事实为依据，确保规划核实结果客观、公正。3.高效便民原则：优化工作流程，提高工作效率，方便建设单位和个人。（四）职责分工1.县级以上人民政府城乡规划主管部门负责本行政区域内建设工程规划核实工作。2.城乡规划主管部门可以委托符合条件的机构承担规划核实的具体工作，并对其核实结果负责。二、规划核实内容（一）建设用地规划核实1.建设项目用地位置、面积、使用性质等是否符合建设用地规划许可证的规定。2.建设用地范围的界址点、界址线是否准确。3.配套建设的基础设施和公共服务设施是否同步建设。（二）建设工程规划核实1.建筑物、构筑物的位置、规模、高度、层数、外立面、使用性质等是否符合建设工程规划许可证的规定。2.建设工程配套的停车位、绿化、消防、环保等设施是否按照规划要求建设。3.建设工程是否按照规划要求进行了外立面装修和环境整治。（三）临时建设工程规划核实1.临时建设工程的位置、规模、使用期限等是否符合临时建设工程规划许可证的规定。2.临时建设工程是否在规定期限内拆除。三、规划核实程序（一）申请1.建设工程竣工后，建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门提出规划核实申请，并提交下列材料：建设工程规划核实申请表；建设工程规划许可证及其附件、附图；建设工程竣工测绘报告；法律法规规定的其他材料。2.城乡规划主管部门收到申请后，应当对申请材料进行审查。申请材料齐全、符合法定形式的，应当予以受理；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在五日内一次性告知申请人需要补正的全部内容。（二）现场核查1.城乡规划主管部门受理申请后，应当组织人员进行现场核查。现场核查人员不得少于两人，并应当出示执法证件。2.现场核查应当对建设工程的位置、规模、高度、层数、外立面、使用性质等进行实地查看，并对配套建设的基础设施和公共服务设施进行检查。3.现场核查人员应当如实记录核查情况，并填写建设工程规划核实现场核查记录。（三）核实意见1.城乡规划主管部门应当根据现场核查情况，在二十个工作日内作出规划核实意见。2.规划核实意见应当包括建设工程是否符合规划要求、是否通过规划核实等内容。3.建设工程符合规划要求的，城乡规划主管部门应当出具建设工程规划核实合格证；建设工程不符合规划要求的，城乡规划主管部门应当责令建设单位或者个人限期整改，整改后符合规划要求的，再出具建设工程规划核实合格证。（四）公示1.城乡规划主管部门作出规划核实意见后，应当在建设工程所在地进行公示，公示期不得少于七日。2.公示内容应当包括建设工程的基本情况、规划核实意见等。3.利害关系人对规划核实意见有异议的，可以在公示期内向城乡规划主管部门提出书面意见。城乡规划主管部门应当及时进行调查处理，并将处理结果告知利害关系人。（五）归档1.城乡规划主管部门应当将建设工程规划核实申请材料、现场核查记录、规划核实意见等相关资料整理归档。2.归档资料应当妥善保管，以备查阅。四、监督管理（一）加强对规划核实工作的监督检查1.上级城乡规划主管部门应当加强对下级城乡规划主管部门规划核实工作的监督检查，及时纠正违法违规行为。2.城乡规划主管部门应当建立健全规划核实工作内部监督制度，加强对规划核实工作人员的管理和监督。（二）建立健全投诉举报制度1.城乡规划主管部门应当设立投诉举报电话、邮箱等，接受社会公众对建设工程规划核实工作的投诉举报。2.对投诉举报事项，城乡规划主管部门应当及时进行调查处理，并将处理结果告知投诉举报人。（三）严肃查处违法违规行为1.建设单位或者个人未经规划核实或者经规划核实不合格，擅自交付使用的，由城乡规划主管部门责令停止使用，限期改正，并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。2.城乡规划主管部门及其工作人员在规划核实工作中玩忽职守、滥用职权、