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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年上海二手房买卖合同签订前的尽职调查范本甲方（卖方）：_______联系地址：_______乙方（买方）：_______联系地址：_______鉴于甲方是位于_______（具体地址）的房屋所有权人，该房屋产权证号为_______，乙方有意向购买该房屋，双方经友好协商，就甲方房屋的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：_______2.房屋产权证号：_______3.房屋建筑面积：_______平方米4.房屋用途：_______5.房屋建筑结构：_______6.房屋装修状况：_______二、尽职调查内容a.房屋产权是否清晰，是否存在共有权人；b.房屋是否存在抵押、查封等权利限制；c.房屋是否存在拖欠的税费、物业费等；d.房屋是否存在违反规划、建设手续不全等情况；e.房屋相邻关系是否明确；f.房屋是否存在租赁关系；g.房屋是否涉及历史遗留问题；h.房屋是否涉及环境污染问题。a.房屋产权证；b.房屋测绘报告；c.房屋土地证；d.房屋买卖合同；e.房屋税费缴纳凭证；f.物业费缴纳凭证；g.房屋租赁合同（如有）；h.房屋相邻关系证明；i.房屋环境检测报告（如有）。三、尽职调查期限1.甲方应在_______个工作日内完成尽职调查。2.乙方有权在尽职调查期限内要求甲方提供相关文件和资料。四、尽职调查结果处理1.如尽职调查结果显示房屋存在上述第2条第1款所列情况，甲方应立即通知乙方，并采取必要的措施予以解决。2.如尽职调查结果显示房屋不存在上述第2条第1款所列情况，甲方应向乙方出具书面证明。五、违约责任1.如甲方未按约定完成尽职调查，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.如甲方提供虚假文件和资料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：________________

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