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二零二五年二手公寓房买卖合同补充条款甲方（出卖人）：________________________乙方（买受人）：________________________一、标的房产基本情况1.标的房产位于：________________________2.标的房产建筑面积：________________________平方米3.标的房产户型：________________________4.标的房产产权证号：________________________二、补充条款1.甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷，且甲方对该标的房产享有完全的处分权。2.乙方同意在合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整），该定金在成交后抵作房款。3.甲方承诺在合同签订之日起____日内，协助乙方办理标的房产的产权过户手续。（1）标的房产被依法查封、扣押、征收、征用；（2）标的房产存在抵押权、租赁权等他项权利；（3）标的房产存在拖欠物业费、供暖费、水电费等欠费情况；（4）标的房产存在违反法律法规、政策规定的情况。5.乙方在签订本补充条款之日起____日内，向甲方支付房款人民币____元（大写：____元整），甲方在收到房款后，将标的房产的产权过户至乙方名下。6.甲方在标的房产产权过户至乙方名下后，乙方有权取得标的房产的占有、使用、收益和处分权。7.如因标的房产产权过户过程中，因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。8.双方在履行本补充条款过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。三、合同解除与违约责任1.双方在履行本补充条款过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。2.甲方未按约定协助乙方办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。3.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。4.如因任何一方违反本补充条款，导致合同无法履行，违约方应承担由此产生的全部损失。四、其他约定1.本补充条款与原《二零二五年二手公寓房买卖合同》具有同等法律效力。2.本补充条款一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。五、签署页甲方（出卖人）：________________________乙方

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