二零二五年度贷款二手房买卖合同模板

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二零二五年度贷款二手房买卖合同模板甲方（卖方）：全称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：全称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房产，建筑面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________，现甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产。双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房产地址：____________________1.2建筑面积：____________________平方米1.3房屋所有权证号：____________________1.4房产用途：____________________1.5房产现状：____________________第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.2付款方式：（1）签订本合同之日起__个工作日内，乙方支付甲方定金人民币____________________元；（2）在甲方协助乙方办理完房屋过户手续后__个工作日内，乙方支付剩余款项人民币____________________元；2.3付款方式为银行转账，具体账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________第三条房屋交付及过户3.1甲方保证在乙方支付完全部款项后__个工作日内将房屋交付给乙方。3.2甲方负责办理房屋过户手续，并将房屋产权证过户至乙方名下。3.3乙方在收到房屋后__个工作日内，应配合甲方办理房屋产权证过户手续。第四条产权瑕疵及风险承担4.1甲方保证出售的房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。4.2甲方保证出售的房屋不存在任何未披露的债务、纠纷或其他法律风险。4.3乙方在购买房屋前已充分了解并接受上述风险。第五条违约责任5.1任何一方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的__%。5.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第八条签署甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：