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文档简介

2025年地铁周边住宅用地使用权转让合同甲方(转让方):____乙方(受让方):____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其合法拥有的地铁周边住宅用地使用权转让给乙方一事,达成如下协议：第一条转让标的1.1转让标的为甲方合法拥有的位于____市____区____街道的地铁周边住宅用地使用权(以下简称"该用地"),该用地使用权证号为____,土地面积为____平方米,土地用途为____。1.2该用地使用权期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条转让价款及支付方式2.1乙方同意按照以下金额购买该用地的使用权:转让价款:人民币(大写):____元整(小写):____元。2.2乙方支付转让价款的方式如下:(1)签订本合乙方支付定金人民币(大写):____元整(小写):____元,作为履行合同的保证金。(2）自本合同签订之日起____日内,乙方一次性支付剩余的转让价款。2.3甲方应在收到乙方支付的定金及剩余转让价款后____日内,向乙方交付该用地的使用权。第三条转让条件3.1甲方应保证其对所转让的用地拥有合法、完整的权利,并保证该用地的权属清晰、无争议。3.2甲方应协助乙方办理该用地的使用权过户手续,并承担相关费用。3.3乙方应按照本合同约定的用途使用该用地,不得擅自改变土地用途。3.4乙方应在取得该用地使用权后____日内,向有关部门申请办理土地使用权登记手续,并承担相关费用。第四条违约责任4.1甲方违反本合同约定的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为转让价款的____%。4.2乙方未按照约定支付转让价款的,每逾期一日,应支付逾期付款金额的____%作为滞纳金。4.3乙方擅自改变土地用途的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为转让价款的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(转让方):单位名称:____法定代表人(或负责人):____地址:____联系电话:____乙方(受让方):单位名称:____法定代表人(或负责人):____地址:____联系电话:____签订日期:____年____月_

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