2025版建筑工程合同管理及施工质量保修与维修合同

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2025版建筑工程合同管理及施工质量保修与维修合同甲方（发包方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________乙方（承包方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________鉴于甲方需要乙方进行建筑工程项目的施工、管理及质量保修，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：__________________2.项目地点：__________________3.项目内容：__________________4.项目投资总额：人民币______元整（大写：______元整）。二、施工范围及工期1.乙方负责本工程的施工、管理及质量保修工作。2.工期自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。三、合同价款及支付方式1.合同价款为人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的______%作为预付款；（2）工程每完成一定阶段，甲方根据实际完成情况支付乙方相应款项；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的______%作为结算款；（4）乙方在保修期内完成保修工作后，甲方支付乙方合同总价款的______%作为保修金。四、质量要求及保修期限1.乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量达到设计要求。2.保修期限自竣工验收合格之日起计算，具体如下：（1）地基基础工程和主体结构工程为______年；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______年；（3）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为______年；（4）其他项目按国家相关规定执行。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付______%的违约金；（2）擅自变更工程设计，造成乙方损失的，应承担相应责任；（3）其他违约行为，按照法律规定或双方协商解决。2.乙方违约责任：（1）未按约定完成工程或质量不符合要求的，应承担返工、维修责任，并赔偿甲方损失；（2）擅自变更工程设计，造成工程延误或质量损失的，应承担相应责任；（3）其他违约行为，按照法律规定或双方协商解决。六、争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商